1樓：匿名使用者
2023年一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 其中個人所得稅可分為：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅可以分為：
1、房產證未滿五年的，需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
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127平米新房辦理房產證需要多少錢？
2樓：一起守侯
商品房辦房產證的費用：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建築面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
注意：非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
3樓：高密聖亞
關鍵看該房賣方是否唯一住房免個稅和營業稅、買方是否首次購房享受契稅優惠等，根據評估**、面積後對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%（首次面積90平米內1%，90平-144平米1.5%，非首次3%）買方；
4、所得稅1%（要五年外的唯一普通住房免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7、若是滿五年可免營業稅5.6%！歡迎交流~
4樓：匿名使用者
各個地區的手續費是不一樣的。一般是百分之5左右，其次還有印花稅和其他費用
你的房子總價是25.4萬，手續費應該在1.5萬左右
辦房產證要交那些費用！共計127平方要多少錢
5樓：高密聖亞
主要是契稅，根是否首次購房繳納，如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
6樓：匿名使用者
關鍵看該房賣方是
否唯一住房免個稅和營業稅、買方是否首次購房享受契稅優惠等，根據評估**、面積後對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%（首次面積90平米內1%，90平-144平米1.5%，非首次3%）買方；
4、所得稅1%（要五年外的唯一普通住房免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7、若是滿五年可免營業稅5.6%！
若購買首套一手房如下
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1.5%買方；
4、交易費3/平方，買方；
5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7樓：匿名使用者
辦理產權證新房和二手房的費用都是不一樣的，如下：
新房：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
維修**：購房總價的2%-3%
二手房：
1.個人所得稅：1%賣方出（滿五年免徵）；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營業稅：5.6%賣方出（滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費:80元買方；
二手房127平方,48萬,辦理房產證需要多少錢？
8樓：匿名使用者
辦理房產證，這個需要把稅費都要繳納了，地稅會給出具契**等完稅證明，交完稅，建委會給出具房產證，另外只需繳納80元的房本製作費就可以了，沒有其他費用了。
47平方米麵積房產證要做多少錢
辦房產證需要的錢 1 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元 本。回 2 其它房產建築面積500 含500 以 答下的每宗200元，500 1000 的為300元，1000 2000 的為 500元，2000 5000 的為800元，5000 以上的為1000元 如共有權證增收工本費10元...
165平方的房子辦理房產證需要多少錢
回答一 契稅 住宅90平以下1 住宅90 144為1.5 其餘的不管是住宅還是非住宅都3 二 營業稅 住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價 如成交價明顯偏低，按評估價。上下全同 5 徵收營業稅 有的地方徵5.5 住宅房產證頒發5年以後銷售，免徵營業稅 非住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價5 徵收營...
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