1樓：好熱的光穿**
最有效使用原則是指土地利用以該地的效用最大化為前提。就是指土地的利用方式是最佳的。在土地評估中，是以待估宗地的最有效使用為前提的原則下進行做價的。
比如，一塊用途為商業的待估宗地，容積為1.5，但實際利用容積率只有0.8，評估該宗地的土地**時要以1.5來評估。
簡述在握手中「尊者決定」原則的含義
2樓：匿名使用者
希望對你有用生活禮儀——握手時的「尊者決定」原則「尊者決定」原則
根據禮儀規範，握手時雙方伸手的先後次序，應當在尊守「尊者決定」的原則的前提下，具體情況具體對待。
「尊者決定」原則的含義是，在兩人握手時，各自首先應確定握手雙方彼此身份的尊卑，然後以此而決定伸手的先後。先由位尊者首先伸出手來，即尊者先行。位卑者只能在此後予以響應，而決不可貿然搶先伸手，不然就是違反禮儀的舉動。
在握手時，之所以要遵守「尊者決定」的原則，既是為了恰到好處地體現對位尊者的尊重，也是為了維護在握手之後的寒暄應酬中位尊者的自尊。因為握手往往意味著進一步的交往的開始，如果位尊者不想與位卑者深交，他是大可不必伸手與之相握的。換言之，如果位尊者主動伸手與位卑者相握，則表明前者對後者印象不壞，而且有與之深交之意。
2、具體涉及情況
具體而言，握手時雙方伸手的先後次序大體包括如下幾種情況：
（1）年長者與年幼者握手，應由年長者首先伸出手來。
（2）長輩與晚輩握手，應由長輩首先伸出手來。
（3）老師與學生握手，應由老師首先伸出手來。
（4）女士與男士握手，應由女士首先伸出手來。
（5）已婚者與未婚者握手，應由已婚者首先伸出手來。
（6）社交場合的先至者與後來者握手，應由先至者首先伸出手來。
（7）上級與下級握手，應由上級首先伸出手來。
（8）職位、身份高者與職位、身份低者握手，應由職位、身份高者首先伸出手來。
3、某些特殊情況
若是一個人需要與多人握手，則握手時亦應講究先後次序，由尊而卑，即先年長者後年幼者，先長輩而晚輩，先老師後學生，先女士後男士，先已婚者後未婚者，先上級後下級，先職位、身份高者後職位、身份低者。
在公務場合，握手時伸手的先後次序主要取決於職位、身分。而在社交、休閒場合，它則主要取決於年紀、性別、婚否。
在接待來訪者時，這一問題變得較為特殊一些：當客人抵達時，應由主人首先伸出手來與客人相握。而在客人告辭時，則應由客人首先伸出手來與主人相握。
前者是表示「歡迎」，後者則表示「再見」。若這一次序顛倒，則極易讓人發生誤解。
應當強調的是，上述握手時的先後次序可用以律己，卻不必處處苛求於人。要是當自己處於尊者之位，而位卑者搶先伸手要來相握時，最得體的做法，還是要與之配合，立即伸出自己的手去。若是過份拘泥於禮儀，對其視若不見，「置之不理」，使其進退兩難，當場出醜，也是失禮於對方的。
3樓：匿名使用者
有權勢的人說什麼都是硬道理
簡述六大保險基本原則及其含義
4樓：幸福千羽夢
1、保險利益原則
該原則是指在訂立和履行保險合同的過程中，投保人或被保險人對保險標的具有保險利益，而且這種利益必須是合法的、確定的、經濟利益。通俗來說，就是投保人不能拿不屬於自己的生命健康或財物來投保，以防止道德風險或是將保險變成賭博行為。
2、最大誠信原則
最大誠信的含義是指當事人真誠地向保險公司充分而準確的告知有關保險的所有重要事實，不允許存在任何虛偽、欺瞞、隱瞞行為。而且不僅在保險合同訂立時要遵守此項原則，在整個合同有效期內和履行合同過程中也都要求當事人間具有「最大誠信」。 否則，保險公司可以宣佈合同無效，或解除合同，甚至對因此受到的損害還可以要求對方予以賠償。
3、近因原則
近因是引起保險標的損失的直接、有效、起決定作用的因素。由於導致保險損失的原因可能會有多個，因此近因原則對認定保險公司是否應承擔保險責任具有十分重要的意義。如果造成保險標的損失的近因屬於保險責任範圍內的事故，則保險公司承擔賠償責任，反之則保險公司不負賠償責任。
4、損失補償原則
損失補償原則是指當保險事故發生時，被保險人從保險人所得到的賠償應正好填補被保險人因保險事故所造成的保險金額範圍內的損失。通過補償，使被保險人的保險標的在經濟上恢復到受損前的狀態，不允許被保險人因損失而獲得額外的利益。這是因為保險的作用在於補償損失，而不能讓一些人因投保而獲利，否則就會帶來嚴重的道德風險和騙保行為。
5、代位求償原則
保險代位求償原則只適用於財產保險。在財產保險中，保險事故的發生是由第三者造成並負有賠償責任，則被保險人既可以根據法律的有關規定向第三者要求賠償損失，也可以根據保險合同要求保險人支付賠款。如果被保險人首先要求保險人給予賠償，則保險人在支付賠款以後，保險人有權在保險賠償的範圍內向第三者追償，而被保險人應把向第三者要求賠償的權利轉讓給保險人，並協助向第三者要求賠償。
6、重複保險分攤原則
重複保險分攤原則也只適用於財產保險。。重複保險分攤原則是指投保人向多個保險人重複保險時，投保人的索賠只能在保險人之間分攤，賠償金額不得超過損失金額。這是補償原則在重複保險中的運用，以防止被保險人因重複保險而獲得額外利益。
5樓：三思投顧
保險的六大原則及其含義如下：
一、保險利益原則
保險利益原則是指投保人或被保險人對保險標的具有合法確定的經濟利益，又稱可保利益。
也就是說投保人不能拿不屬於自己的生命健康或財務來投保，比如說，你的私家車如果發生交通事故撞到了需要修車，修車的費用是你的經濟損失，那麼你作為車主，對這輛車具有保險利益。
另外你不能給一個陌生人買保險，因為你不認識這個人，也不瞭解他的情況，最重要是他對你沒有經濟利益，也就不能形成保險利益，保單是不能成立的。
因此，保險利益原則主要是為了避免賭博行為和防止道德風險以及保險欺詐。
二、最大誠信原則
最大誠信的含義是指當事人真誠地向保險公司充分而準確的告知有關保險的所有重要事實，不允許存在任何虛偽、欺瞞、隱瞞行為。
之前的文章小寶有提到要如實填寫健康告知，告知就是最大誠信原則的內容之一。
如果沒有如實填寫投保資訊，或者是對保險人有所欺瞞，保險公司可以宣佈合同無效或解除合同。
三、主力近因原則
近因是指造成保險標的損失最直接、有效、起決定作用的原因。
因為導致保險損失的原因可能有多個，所以近因原則對認定保險公司是否承擔保險責任有很重要的意義。
如果近因是屬於被保風險，則保險公司承擔賠償責任，如果屬於除外風險或未保風險，則保險公司不負賠償責任。
下面兩個案例便於大家理解近因原則：
案例一買了意外險的被保險人走在路邊被車撞倒，身體沒有受傷卻突然身故了，檢查後確定是心臟病致死。此案由於被保險人死亡的近因是心臟病，屬於除外風險，因此保險公司不承擔賠償責任。
案例二買了意外險的被保險人在家心臟病發，尋找藥的過程中觸電死亡。此案中，由於被保險人死亡的近因是觸電，屬於保險風險，因此保險公司應承擔賠付責任。
四、損失補償原則
損失補償原則是指保險人通過補償讓被保險人的保險標的恢復到受損前的經濟原狀，不能因為損失而獲得額外利益。
也就是說即使發生了保險事故但是被保險人沒有遭受到損失，也無權要求保險人賠償，如果遭受到損失，得到的賠償也不會超過保險標的實際損失。
舉個例子
一家工廠投保財產險，保額是50萬元，發生一**災事故將其燒燬，損失的固定資產市價為30萬元，那麼保險人會按照實際損失賠償給被保險人30萬元。
損失補償原則也是為了防止道德風險和騙保行為，主要適用於財產保險以及其他補償性保險合同。
五、代位求償原則
代位求償原則是指保險人依法對被保險人所遭受到的損失賠償後，向造成保險事故的第三方要求賠償損失。代位求償權是一種債權的轉讓。
舉個例子
假如你開車在路上被甲某的車子撞到了，發生事故後是甲某負全責，但是甲某不賠償損失給你，這時你可以向保險人申請代位求償，保險人按照合同賠償給你之後，向甲某追償的權利就轉讓給保險人了。
如果發生事故後，甲某賠償一筆，保險公司也賠償一筆，那麼受害人會獲得兩份賠償，這樣相當於受害人通過事故額外獲得一筆收益，這樣可能人人都想發生事故，會引發道德風險。
因此，代位求償原則同損失補償原則一樣，都是防止有人利用保險事故獲得額外的收益。
代位求償原則適用於財產險和費用型的醫療險，但不適用於意外險和壽險，原因是：人的身體和生命是無價的，不存在額外獲益的說法！
六、重複保險分攤原則
重複保險分攤原則是指投保人向多個保險人重複保險時，投保人的索賠只能在保險人之間分攤，賠償金額不得超過損失金額。
舉個例子
假設你向很多家保險公司同時投保，如果保險事故發生後，一個保險標的的損失你同事向不同的保險人索賠，那麼就會獲得額外的收益，這樣違背了損失補償原則。
因此，這個原則也是為了防止被保險人因重複保險而獲得額外利益。
保險六大原則的設立目的可以總結為以下幾點：
1、防止有人騙保詐保；
2、防止因為損失而獲得額外利益；
3、防止道德風險，引起社會不穩定。
我們可能沒有100萬的資產，但可以配置100萬的保額，保險金是我們對家人展現愛與關懷最好的方式，保險金不一定能為我們錦上添花卻可以雪中送炭。因此保險也是我們人生不可缺少的一部分。
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綠豆解酒 綠豆適量，用溫開水洗淨，搗爛，開水沖服或煮湯服。甘蔗解酒 甘蔗1根，去皮，榨汁服。食鹽解酒 飲酒過量，胸膜難受。可在白開水裡加少許食鹽，喝下去，立刻就能醒酒。柑橘皮解酒 將柑橘皮焙乾 研末，加食鹽1 5克，煮湯服。白蘿蔔解酒 白蘿蔔1公斤，搗成泥取汁，分若干次服。也可在白蘿蔔汁中加紅糖適量...
學習最有效的方法是什麼，最有效的學習方法是什麼
彌唱月竇歡 學習要安排一個簡單可行的計劃,改善學習方法.同時也要適當參加學校的活動,全面發展.在學習過程中,一定要 多聽 聽課 多記 記重要的範文,記重要的題型結構,記概念,記公式 多看 看書 多做 做作業 多問 不懂就問 多動手 做實驗 多複習,多總結.用記課堂筆記的方法集中上課注意力.英語多看重...
除甲醛最有效的方法是什麼，除甲醛最有效的方法有哪些？
方法一 開窗通風 此方法主要是利用空氣流動，將室內外空氣置換，稀釋排出室內空氣中超標的甲醛，是普遍採用的除醛方法之一。不過這種方法會受到天氣和地理位置的限制，所有要提前做好通風計劃。方法二 使用活性炭 活性矽 這兩種材料都有一個共同的作用，就是對甲醛有很好的吸附效果，而且相比於活性炭不能分解甲醛，活...