1樓：
您的問題，我看不太懂：
（1）張某為什麼要否認，房屋的所有權並不是張某的。
（2）張某否不否認，不影響房屋歸屬李某的事實，因為那是法院判給李某的。
（3）不存在催告問題。
（4） 如果最後房屋歸了吳某，張某可以向李某追究合同責任。
（5）吳某屬於善意取得，並非不當得利。
本題是2023年國家司法考試卷三第55題的真題，現將標準答案附在下面，您自己體會一下吧：
《物權法》第28條規定：「因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民**的徵收決定等，導致物權設立.變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民**的徵收決定等生效時發生效力。
」根據該規定，基於法院的生效判決產生的不動產所有權變動，自判決書生效時發生物權變動，物權變動的發生不以過戶登記為生效要件。需注意：《物權法》第28條規定的生效判決書僅限於形成判決(行使形成權產生的判決)，而不包括給付判決。
離婚請求權屬於形成權，准予離婚的生效判決書就是形成判決。故2023年2月1日，法院判決吳某和李某離婚，並且判決房屋歸李某所有時，李某就取得了該房屋的所有權，李某與吳某對房屋的共有權消滅。
《物權法》第31條規定：「依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。」李某雖於2月1日即依照生效的判決取得了房屋的所有權，但未進行宣示登記(登記到自己的名下)，李某對房屋並無處分權，所以李某於3月1日將該房屋出賣給張某時，不發生物權變動的效力，張某不能取得房屋的所有權，此時房屋的所有權仍歸李某所有。
4月1日吳某將房屋出賣給不知情的王某，並於5月10日給王某辦理的過戶登記，根據《物權法》第106條的規定，王某符合善意取得房屋所有權的構成要件，王某自5月10日善意取得該房屋的所有權，李某對房屋的所有權同時消滅。
希望我的回答可以使您滿意。
一道民法題，求教
2樓：匿名使用者
根據不當得利的構成要件，那兩頓應該屬於不當得利，但是由於甲廠善意不知情，返還
時只需要返還不當得利的現有利益，兩頓水泥毀損滅失，不需要返還了就。而10噸，交付後風險轉移，需要甲支付價款。所以選b。碼字不易，還望採納。
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3樓：x低調到底
你這道題太簡陋了，有瑕疵。主要問題在於有沒有解決對丙的交付問題，但是從出題的角度來看應該是要考察汽車的登記對抗效力，那麼最好稍作變動，加一句「乙出國前將汽車交予甲代為保管，後甲將汽車交付與丙」這樣才是完整的一道題，否則的話就像你說的，不能合法完成交付肯定不能適用善意取得制度。
4樓：匿名使用者
是歷年真題嗎？ 能給出題號嗎？
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