1樓：自信的妞在路上
一流學區都是要求提前3年落戶，有的也不是很嚴格，主要看招生名額。
建議提前3年買最穩妥。
2樓：晟薕
一般情況下是兩年，不排除其他原因
我想問問：在上海買了二手學區房後，是不是房產證滿幾年後小孩才能上學？
3樓：匿名使用者
不光是看房產證，首先，你買的房子內，五年內只能有一名適齡學生就讀該校，然後是好的學校，要求房產加戶口，並且是孩子父母一方戶口在才算，並且要求時間是滿三年。如果你今年買進學區房，明年想上學，有的學校會進不去。而且不光是房產，戶口也要。
4樓：酥酥甜甜可樂
不是的，各區的政策也不一樣，有的是限定一段時間裡面只能接受一個學齡兒童入學，也就是說如果你買的這套房子之前用過入學名額了你就都等，如果沒有用過的話你就可以入學。
5樓：匿名使用者
應該不是的吧，但是據我瞭解，嗯，只要有房產證應該就是可以的，但是你也要去你的當地居委會去問一下，打聽一下當地的政策。
想買一套二手學區房方便孩子上學，需要提前多久購買才能有學位？
6樓：安安安美
一流學區都是要求提前3年落戶，有的也不是很嚴格，主要看招生名額。 建議提前3年買最穩妥。
提醒購買二手學區房的家長,一定要留心戶口的遷移問題。產權過戶與戶口遷移並不是同時進行是二手房買賣的特殊情況。一般情況下，業主要率先辦理好產權的過戶手續,隨後辦理戶口的遷移手續。
只有賣家把原來的戶口從房產處於的地址中移出來,買家才能夠把家庭成員的戶口遷進去。這裡有一個非常關鍵的問題，戶口的遷入和遷出有明顯的先後關係,只有等原來戶口全部遷移出來以後,才可以辦理戶口遷入手續。
業主不按規則辦事的話,哪怕房屋的產權屬於自己,也會因為原來的主戶口沒能遷出而無法辦理正常的手續。學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
當然，很多學校不是剛剛落戶就可以辦理入學的,還有一些額外的條件。有些地方規定：「戶口只有轉移到房產所在地3年以上才可以入學」、「孩子入學後,家長几年內不可以賣掉房屋」、「如果是同一套房子的話，學生入學,要相隔5年以上」。
還要注意一些特殊的情況，前一任房主為孩子上學方便購買的話,那麼家裡的孩子上6年級的時,戶口就可以順利地遷出來了,下一任業主可以繼續購買房產。建議想要購買學區房的家長,可以選擇提前幾年準備。孩子還在幼兒園就可以開始準備了。
7樓：匿名使用者
提醒購買二手學區房的家長,一定要留心戶口的遷移問題。產權過戶與戶口遷移並不是同時進行是二手房買賣的特殊情況。一般情況下，業主要率先辦理好產權的過戶手續,隨後辦理戶口的遷移手續。
業主不按規則辦事的話,哪怕房屋的產權屬於自己,也會因為原來的主戶口沒能遷出而無法辦理正常的手續。學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
8樓：熱心白曉度
業主不按規則辦事的話,哪怕房屋的產權屬於自己,也會因為原來的主戶口沒能遷出而無法辦理正常的手續。學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
9樓：阿李
還要注意一些特殊的情況，前一任房主為孩子上學方便購買的話,那麼家裡的孩子上6年級的時,戶口就可以順利地遷出來了,下一任業主可以繼續購買房產。建議想要購買學區房的家長,可以選擇提前幾年準備。孩子還在幼兒園就可以開始準備了。
10樓：沒有問歌
學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
11樓：匿名使用者
戶口的遷入和遷出有明顯的先後關係,只有等原來戶口全部遷移出來以後,才可以辦理戶口遷入手續。
12樓：齊靜謐
這雙情況的話，會比較建議提前一年到兩年之間購買。
13樓：藍湛的朋友
一般來說，房**理的時間都是比較長的，一般都是在25-30天左右，大家都知道，二手房辦理貸款主要就是要稽核二手房，因此，這個稽核的時間會比較長，那麼特別是像二手房辦理貸款，銀行的要求就更高了
14樓：王兄
絲瓜中含有防止**老化的維生素b1和使**白皙的維生素c等成分，能保護**、消除斑塊，使**潔白、細嫩，富含維生素、蛋白質和18種氨基酸，是不可多得的美容食品。
15樓：魏大大
無論我們是陰虛還是陽虛，陰陽受損的時候，相應的，伴隨它們的陽和陰也會虧欠。
陽虛則補陰氣，陰虛則補陽氣。陽虛者，
想買一套二手學區房給孩子落戶上學，一般什麼時間買比較划算？
16樓：匿名使用者
六月正是中小學招生季節，「小學入學，適齡兒童落戶須滿三年」的說法又甚囂塵上。目前濟南市小學入學正在報名階段，材料稽核是否通過，家長心裡忐忑;為了孩子入學準備購買學區房的家長更是心裡沒底。
其實，小學入學對適齡兒童的落戶年限並沒有具體規定，但相關熱點學校在招生時會依據當年的學位數以及生源數量，按照落戶年限進行倒排。
看過電視劇《虎媽貓爸》的應該都知道，「虎媽」花盡全家積蓄為女兒購買了學區房，結果卻因居住未滿一年而不得不讓孩子晚上一年學……
「虎媽」的故事現實中也有是現實中很多家長的難題。舉個身邊的例子，市民宋女士為讓孩子上一所好小學，曾多方奔走尋找合適的學區房，因為落戶年限以及**問題放棄了最中意的小學。2023年6月，她最終為孩子選擇了市中區一所不錯的學校，購買了一套老舊的學區房,落戶滿兩年可以上學。
宋女士的女兒今年5歲，明年就該上小學了。宋女士在天橋區工作生活，孩子入學原本對應的是一所外來務工人員子女定點學校。可看到周圍同事都為了孩子購買熱點小學的學區房，她和老公也行動起來。
「打聽過歷下區兩所學校，對於落戶年限都有要求，一個要求兩年，一個要求三年，且房價也很高。」宋女士放棄了。
生源超出承受能力學校只能想法調控
今年，濟南市教育局首次提出義務教育階段招生「零擇校」，對於一些想讓孩子接受更優質教育的家長來說，買目標學校的學區房成了唯一的辦法。很多人想問學校對落戶有沒有年限的要求。
就此問題諮詢了濟南市歷下區、市中區、天橋區等區域的多所學校，得到了不同的答案。有的學校表示，戶口滿一年以上就可以;有的說按照往年慣例，戶口滿三年比較保險;而有的直接表示沒有落戶年限之說，只要戶口和實際居住地均在學校的服務區內，就可以持相關證明材料給孩子報名入學。
「只要是熱點學校，就會出現這種要求落戶年限的情況。」某小學政教主任告訴記者，有些家長買學區房，看中的不是對應的小學，而是對應的初中。「中學強了，對應的幾所小學都比較熱，學區房**也高，招生壓力自然也大」。
除了落戶年限，還有個別學校作出了更嚴格的規定：購買學校對應學區的二手房，不可以上學。比如山師附小，前不久剛剛公佈了學區範圍，學校特別指出：
和平花園、文華園二手房、誠基中心和山師北街8號都不屬於該校學區。 「文華園的一手房業主子女可以上學，買二手房不可以;並且一手房業主如果要二胎，第二個孩子也不符合入學條件。」該校一工作人員表示。
近兩年，還有部分新建小區的配套學校也規定，必須是小區一手房業主子女才能入學。
買學區房得瞪大眼多打聽再下手
「往年確實要求過適齡兒童入學，落戶須滿三年，但今年只要落戶滿一年就可以。」某小學負責招生的工作人員表示，落戶年限並非硬性規定，而是無奈之舉。因為學校的學位數量有限，當生源數量超過學位數量時，落戶年限就成了入學先後的依據，「按照適齡兒童落戶年限的長短進行倒排。
」「小學入學報名時，有家長前一天才給孩子落戶，這種情況下，收還是不收?」「同一套房子，去年有孩子入學，今年又有孩子入學，導致生源數量大增，學校招生壓力很大。」某學校負責人無奈地表示，對落戶年限的要求，其實也是為了防止有人炒學區房。
「優勢資源有限，比如我們學校今年畢業四個班，只能招四個班，但前期摸底的生源數量已經超出承受能力，只能調控。如果要求落戶滿三年，一定程度上能夠緩解學校的招生壓力。」
但很多學校的工作人員坦承，無論落戶多長時間，只要有房產證並實際居住，適齡兒童就可以報名，錄取一般會分多批進行。落戶年限不夠的適齡兒童，最終也會被協調上其它的學校。
「其實落戶年限之說，都是約定俗成的。」多所學校的相關人士表示。對於家長關心的學區房落戶年限之說，濟南市歷下區教育局相關負責人近日解釋稱：
「小學入學，關於適齡兒童戶口的落戶年限沒有具體的限制。」該負責人說，按照義務教育法和濟南市的招生政策，就是戶籍與居住地相結合。
「但每一年的招生都存在一定的實際情況，比如說今年的招生，某一個學校的生源數量根本就達不到招生計劃的要求，落戶不足一年的適齡兒童就可以上學。」該負責人稱，也可能到了明年，即使學校再擴班額，但實際生源數量遠遠超過了學校能夠提供的學位數，根本容納不了。「這樣的情況下，就出現了常說的按照落戶的早晚進行倒排，實際上沒有嚴格的落戶三年之說，一切都根據學校當年的招生人數來決定。
」針對社會上熱炒的「學區房」問題，歷下區教育局相關負責人表示，學校的招生規模是有規劃的，現在大多是獨生子女，常態的話60年內可能三代人，80年內可能四代人。按照常態結構，學校的規模應該是能滿足服務區內適齡兒童的上學需求的。
「如果人為地打破這種常態，房子可能兩三年一週轉，甚至不停地被買進賣出，導致整個服務區內適齡兒童的結構成為非常態，這時就出現了不確定因素。」他說，這樣學校只能按照落戶年限進行倒排。「盲目地以選擇學校為目的買所謂學區房不太保險。
」樓主自己認為，如果單純的以孩子上學為目標購買學區二手房，勢必會撞到學校按照落戶年限進行倒排的槍口上，也許花了錢卻依然上不了學，最重要的是耽誤了孩子的最佳入學年齡。所以在這裡提醒各位家長，想要買學區二手房，必須以孩子上學年齡提早購入，或者四處打探，確保所買小區可以在你們落戶時間基礎上可以上學。
17樓：陳灬小歪
在購買學區房屋時，也需要注意技巧和方法。學區的房子不是靜態的。也許幾年後你的房子會變成學區的房子。
兒童教育問題需要關注，但不能完全由學區來解決。當你買房子時，你應該根據你的實際購買能力盡你所能，記住最貴的不一定是最好的。
首先，為了瞭解入住政策，研究區內的許多住房單位需要幾年的過渡期，而不是在購買後立即入住。如果你想讓你的孩子進入一所教學資源有限的名校，你必須提前幾年做好準備。你不能等你的孩子馬上達到上學年齡，現在你不得不臨時抱佛腳。
家長需要事先與教育部門協商，以免等上幾年才能上學，耽誤孩子上學，這將是一大損失。
第二，戶口遷入遷出問題。購買二手房時，每個人都必須在購買合同中與原業主討論。業主賬戶轉出的時間應在採購合同中註明。
如果原業主的戶口遷出被延遲，你要重新定居會增加很多麻煩。記住，搬出住所的期限必須在購買合同中註明。
同時，當人們購買學區房屋時，最好讓開發商將學區寫進合同。為了把房子賣得更貴，一些開發商和前業主會用言語**你，做一些虛假宣傳。
最後，同樣的一句話是，學區不是兒童教育的唯一選擇。每所學校都必須有學習好的孩子。家長應根據自己的經濟實力合理選擇學區住房。
一所好學校並不意味著將來會有更好的發展。父母應該充分端正他們的良好心態，做出合理的選擇。
二手學區房入學條件是什麼購買了學區房，孩子還要什麼條件能入學
學區房入學有4個條件 1.房子對應的學位未被使用。2.落戶要滿足一定的年限。3.對住房面積有一定要求，或者是唯一的住房。4.需要在當地居住一定年限。能過戶能上戶口 入戶年限 深圳二手學區房 中國城市在小學入學政策上，都採取的是就近免試入學，因此，對於哪條街道哪一棟樓房裡的孩子可以進哪一所學校，都有明...
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