1樓：厭食是家人
要檢視具體原因，有些學區房在分配學位時，會根據一定的規則，比如居住年限等，如果仍然超出很多人，那麼就需要，進行分流到其他學校。
去相關部門反映情況吧，這種問題真的是不好解決，在買房之前就要仔細瞭解清楚。
2樓：猩猩財經
揭祕：學區房的「陰謀」！房價狂降也別買，不僅僅耽誤孩子上學！
3樓：敬津哈婉慧
我不會~~~但還是要微笑~~~：）
有學區房房產證，孩子卻入不了學怎麼回事？
4樓：思若海之風
對於買房子來說，劃分學區，對於孩子十分的重要，這個直接關係到孩子是否能夠上學的問題，所以說，具體需要根據相關部門的規定，來給孩子辦理手續，需要去教育局辦理的。
5樓：匿名使用者
整個中國都是買了學區房，有房產證就可以在該學區入學的！
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這句話還真說錯了，在北京也是不可以的，不僅要有學區房，還必須有戶口。而且戶口要落在學區房上，房主還必須是孩子的父母，如果房主是爺爺奶奶姥姥姥爺，還必須開具父母沒有房子的證明才能上學。
6樓：硃砂鄉繼哥
在崑山買房是耗盡所有積蓄，才積分40，社保交滿三年就有60分，對買房納稅的人太不公平了
買了學區房，卻沒有學校入學資格，應該如何維權？
7樓：百度使用者
北京市一法律師事務所任麗麗律師
現在很多家長為了孩子能上到一個比較好的學校，不惜一切代價給孩子買學區房，為的就是獲得在這片地區的入學資格。正是這種心理，讓很多無良賣方鑽了空子，打著學區房的幌子，****房屋，買來之後才發現，根據就上不了心怡的學校。對於這個問題，我們該如何應對。
對於學區房的問題，在之前的節目當中也給大家進行過相關介紹，這裡我主要再提醒大家注意是，如果您買房的目的就是為了上某所學校，一定要把這個目的在房屋買賣合同中寫清楚。因為我們通常買房的目的都是為了居住，而不是為了上學，而現在如果您的買房目的上學第一，居住第二，那就一定要在合同中寫上，我購房此房的原因是為了上某所學校，並且要提前核實好相關的入學政策及入學指標的情況，要讓房主保證，只要我購買了此房戶口落入在此房中，我的孩子就符合這裡的入學政策，如果我上某個學區房的目的不能實現，那買方就可以要求解除合同，並賠償房屋的差價損失。
一般這種學區房的**都要比普通房屋高，如果這個房屋最後不屬於學區房，這個差價也是可以要求賠償？
如果這個房子上不了學，那就不屬於學區房，等於是跟普通房屋是一樣的，但是如果你的**要比同地段的普通房屋要高，顯然是不合理的，如果這時買房不退房，那就可以要求退回差價，就當普通房屋進行買賣。
男子為女兒買學區房，女兒卻還是無法入學，究竟為何？
8樓：哈士奇生氣了哼
男子為女兒買學區房，女兒卻還是無法入學，是因為房子辦不了產權
證。為了獲得房屋許可，也為了孩子，小區業主委託遼寧宋慶律師事務所律師王金海、樑趙強與金浦新區房地產登記中心協商。工作人員回答說，只要銀行按揭解除，業主的產權登記手續將立即辦理。
有許多人認為學區就在學校附近。一般來說，每個人都認為房子位於大學、重點中學、初中、小學等附近。可視為學區房屋，但從專業角度來看，真正的學區房屋是指學校周圍能夠獲得入學名額的房屋，這在房地產市場上是最稀缺的，學區住房不取決於距離。
入學名額由相應的學校按照「學區劃分」的原則分配，學區住房和非學區住房的**相差很大。
事實上，「學區劃片」是不一樣的。學校的招生和分配每年都會有一些變化，有些學校仍然有政策限制，特別是對精英學校的更多限制，比如要求在這個城市進行居住登記，要求一定的居住年限，以及進行戶口調查。因此，在研究區盲目買房是不可取的。
總的來說，研究地區的房價相對較高。為了讓孩子接受良好的教育，許多父母完全願意為他們的孩子做前期投資。無論你平時如何生活，你都應該為你的孩子選擇一個好的學區，並追求一套大公寓和一套新公寓。
事實上，許多家長忽視了自己的承受能力，承受了沉重的經濟負擔。如此沉重的生活不利於他們孩子的生活環境。孩子們應該過著輕鬆、舒適和幸福的生活。
只有這樣，他們才能健康成長，有認真學習的精神。每個人都應該盡力而為，經濟實力一般的家庭也可以選擇相對便宜的小房子或老房子。
9樓：ao崽
因為可能不是地理的原因，也有可能是其他戶口條件不合理
10樓：啦啦嚕啦啦
很有可能是因為學生的一些學籍問題導致他沒有辦法入學，這是很正常的。
11樓：一碗胡辣湯
即使購買了學區房，女兒的一些考試以及其他因素也會影響
12樓：小魚遊呀遊呀
這個可能是因為一些政策的原因，所以說還是無法上學的吧。
我家孩子有學區房、卻不能入學、才8歲、現在無學可上、回老家不收、原學校也不接受、學區房內的學校嫌成
13樓：匿名使用者
如果有學區房，學校沒有任何理由可以拒絕孩子上學，更不能以成績差拒絕，可以到當地教育局反映情況，維護自己就學的權利。
如何選擇和購買學區房 那些學區房買了也入不了學
14樓：搜狐焦點
買學區房是每個有孩子的家庭都要考慮的事情，只要家庭經濟條件允許，父母都想為子女創造更好的學習環境。學區房的**也不斷飆升，所以選購學區房更要謹慎，避免上當。
一、就近入學一定要搞清楚
所謂「就近入學」其實就是指在距離居住地一定範圍內的學校就讀。但其實，「就近」只是一個相對的概念，並不是絕對的地理位置上的遠近。換句話說，你
家離某所學校近，但你並一定能夠在這個小學就讀。對此，父母們需要注意的是，學校附近的房子，不管三七二十一，統統號稱「學區房」的還真不一定是真的「學區房」。
二、早日落戶
二手房交易的過程中，戶口遷移與產權過戶不是同步進行的。一般來說，產權過戶在戶口遷移前面辦理。必須等到原房主的戶口已經全部遷出，購房者才可以辦理新戶口的遷入。
否則，就算是房屋產權屬於你，但是，原房主還沒有遷出，但是你也不能辦理遷入。有些情況下，售房者會借各種理由遲遲不遷出戶口，所以，購房者簽訂合同的時候一定要注意約定遷出戶口的時間以及違約責任。
三、警惕「山寨」學區
房產中介售房時，為了將房子賣出去，會告訴售房者買這個房子一定可以上某某學校。但是，真的是這樣的嗎？一般情況下，往年的招生計劃只是用來參考的，各個學校的對口樓盤和小區有可能會因為招生計劃與地段生源數的變化而改變。
所以，購房者千萬不可輕易相信購房者說的話，一定要自己有分辨的能力。
四、好的學校並非全部好師資
很多有名的中小學分有重點班和地段班，重點班的師資配備一般都是最好的，班裡的學生一般也都是成績優異的學生。而地段班的老師有的還沒有普通學校的老師水平高，所以，購房者買房之前還需瞭解清楚。
五、自住還是投資，學問大不同
如果購房是用來自住的，那麼，買房的首要因素就是要考慮到居住的舒適度。不僅要考慮出行交通是否便捷，商業、醫療等是否成熟，還需要考慮小區居民的整體素質以及房屋的戶型、朝向、樓層等因素。
如果買來是用於投資的，那麼，子女報戶口等教育問題解決之後，房子一般會用來出租。所以，購房者可以考慮購買面積不是太大的老工房，這樣還可以剩下不少的錢。
（以上回答釋出於2016-03-22，當前相關購房政策請以實際為準）
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