1樓：ps休閒時刻
抵押權適用訴訟時效，舉例說明如下：
1、乙方向甲方借款100萬，乙方以一幢樓房作為抵押，並辦理了抵押的法定手續。
2、乙方在兩年內沒有還款。
3、甲方在兩年之內也沒有派人上門要求還款，也沒有**要求還款、也沒有起訴到法院。
4、兩年後，乙方要把樓房買掉。
5、甲方此時起訴到法院，說明此樓房已經抵押，不允許乙方買掉樓房。
6、此時，因甲方沒有在訴訟時效內行使權利，人民法院可以不保護此樓房的抵押，乙方有權處理樓房的買賣。
法律依據：
《中華人民共和國物權法》 第二百零二條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
抵押權和抵押權人的區別!!! (通俗點解釋)
2樓：匿名使用者
抵押就是一種擔保，以一定的財務作為履行債務的保證。
抵押權人簡單的說，就是受抵押擔保的債權的債權人。
抵押權簡單的說，就是抵押權人所擁有的權利，在債務人無法履行到期債務時，抵押權人可以通過行使抵押權（將抵押物拍賣、折價等方式）來實現自己的債權。注意，抵押權優先一般的債權。
按你的舉例，銀行就是抵押權人，房子就是抵押物，如果你到期無法還款，銀行可以對抵押物行使抵押權。
3樓：
給你最通俗的解釋：
抵押權人：黃世仁。
抵押人：楊白勞。
抵押物：喜兒。
清楚了沒？
4樓：小白菜ai楊乃武
銀行是抵押權人，我有抵押權。通俗點講：這個房子是我的我可以把該房抵押出去給銀行，而別人卻沒有這個權利，所以我就有該房的抵押權，而基於我的抵押得到該房的銀行就是該房抵押權人，而我則是抵押人。
抵押權的一些問題，什麼是抵押權人
是商業性質的，商家是把門市與商住房共有一板牆砸掉的，用來賣木板材，而且上下板材撞擊牆體時震動聲很大，像拆遷房屋，嚴重擾民，若遇到火災整棟樓都會坍塌我估計，交涉多次就是不聽，不知道哪個部門能管 能提出這些問題，我想你本身應當已經非常清楚這些內容了，請自己查詢一些材料。解答第2個，因為抵押人可以是債務人...
最高額抵押權的概念，房地產最高額抵押權的概念 最好講的通俗一點 用白話講的明白點
主要的區別是 1 一般抵押權擔保的是一個債權，而最高額抵押權擔保的債權的數量是不確定的，可能是一個債權，也可能是多個債權。2 一般抵押權擔保的是一個已經發生的債權，而最高額抵押權擔保的是在未來一段時間內可能連續發生的債權。3 一般抵押權設立時，由於其所擔保的債權已經發生，因此債權金額是確定的，而最高...
擔保物權中質權，留置權，抵押權怎樣區別
1 抵押權是指債權人對債務人或者第三人提供的 作為債務履行擔保的財產，在債務人不履行債務時，就其賣得價款優先受償的權利。設立抵押不必轉移抵押物的佔有，債務人可以繼續佔有抵押物並取得使用收益 抵押權人僅就抵押物的價值使自己的債權獲得擔保。2 質權是指債權人在債務人不履行債務時，將債務人或者第三人移轉給...