1樓：匿名使用者
第一百九十六條 依照本法第一百八十一條規定設定抵押的，抵押財產自下列情形之一發生時確定：
（一）債務履行期屆滿，債權未實現
（二）抵押人被宣告破產或者被撤銷
（三）當事人約定的實現抵押權的情形
（四）嚴重影響債權實現的其他情形。
在主合同約定的清償期屆滿之前，債務人可以拒絕債權人的履行請求。只有在法律有明確規定的時候，債權人才可以要求債務人提前履行合同，比如抵押物的毀損滅失導致我國《合同法》第六十八條、六十九條所規定的情形出現的情況下，債權人可以要求債務人提前清償債務。
而在一般情況下，債權人並不能因為抵押物的毀損滅失而要求債務人提前清償債務，也就是說，僅僅存在標的物的毀損滅失，不是債權人要求債務人提前履行債務的法定理由。 需要明確的一個問題是，抵押物的毀損滅失，並不必然使有擔保債權變為普通債權。依照我國《擔保法》第五十八條的規定；「當抵押物滅失時抵押權歸於消滅，因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產」，這是因為債權人抵押權的實現須通過抵押物的價值而優先受償，抵押物不存在，抵押權也就事實上無法實現，但根據抵押權的物上代位性，當抵押人因抵押物滅失而獲得賠償時，抵押權人仍然得就其賠償金而優先受償。
除非是抵押物滅失而又無代替物時（即抵押物的絕對消滅），抵押權才歸於消滅。由此可見，抵押權在抵押物毀損滅失時並不當然消滅，抵押權人可以請求人民法院對抵押物毀損滅失後所得價金（比如保險金、賠償金或者補償金）或者對抵押物的其他替代物採取保全措施，對此最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第八十條有明確的規定。抵押權人可以對抵押物的替代物行使抵押權，但這僅僅是對抵押物的保全，而不是抵押權的提前實現。
2樓：
抵押物都沒了，當然可以要求提前還款呀
當抵押物受損，但賠償了保險金可以要求提前還款嗎？
3樓：愛喝粥
第一百九十六條 依照本法第一百八十一條規定設定抵押的，抵押財產自下列情形之一發生時確定：
（一）債務履行期屆滿，債權未實現
（二）抵押人被宣告破產或者被撤銷
（三）當事人約定的實現抵押權的情形
（四）嚴重影響債權實現的其他情形。
在主合同約定的清償期屆滿之前，債務人可以拒絕債權人的履行請求。只有在法律有明確規定的時候，債權人才可以要求債務人提前履行合同，比如抵押物的毀損滅失導致我國《合同法》第六十八條、六十九條所規定的情形出現的情況下，債權人可以要求債務人提前清償債務。
而在一般情況下，債權人並不能因為抵押物的毀損滅失而要求債務人提前清償債務，也就是說，僅僅存在標的物的毀損滅失，不是債權人要求債務人提前履行債務的法定理由。 需要明確的一個問題是，抵押物的毀損滅失，並不必然使有擔保債權變為普通債權。依照我國《擔保法》第五十八條的規定；「當抵押物滅失時抵押權歸於消滅，因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產」，這是因為債權人抵押權的實現須通過抵押物的價值而優先受償，抵押物不存在，抵押權也就事實上無法實現，但根據抵押權的物上代位性，當抵押人因抵押物滅失而獲得賠償時，抵押權人仍然得就其賠償金而優先受償。
除非是抵押物滅失而又無代替物時（即抵押物的絕對消滅），抵押權才歸於消滅。由此可見，抵押權在抵押物毀損滅失時並不當然消滅，抵押權人可以請求人民法院對抵押物毀損滅失後所得價金（比如保險金、賠償金或者補償金）或者對抵押物的其他替代物採取保全措施，對此最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第八十條有明確的規定。抵押權人可以對抵押物的替代物行使抵押權，但這僅僅是對抵押物的保全，而不是抵押權的提前實現。
抵押人的行為使抵押物價值減少，債權人能否要求債務人提前償還債務？
4樓：中國法制出版社
我國《物權法》第193條明確規定：「抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。
抵押人不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務。」由此可見，當抵押人的行為使得抵押物的價值受損的，債權人可以要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與受損價值相當的擔保，當債權人的要求得不到滿足時就可以要求債務人提前償還債務。
抵押物滅失，毀損，抵押權人怎麼辦
5樓：匿名使用者
抵押物是怎麼滅失、毀損的？責任人是誰？
如果是因不可抗力導致抵押物滅失、毀損：沒辦法，抵押權人只能認倒黴，債權沒有保障的，只能和普通債權人一樣，向債務人索要欠款了。
如果抵押物是抵押人故意或重大過失造成滅失或毀損：抵押權人有權要求抵押人重新提供抵押或在債權無法受償時賠償損失。
如果是第三人造成抵押物滅失、毀損：抵押權人有權向第三人追償損失。
抵押權人的過失造成抵押物滅失，對賠償金是否仍有優先受償權?
6樓：匿名使用者
是質押嗎？如果造成損毀的話 是不能對賠償金優先受償的因為你侵害了對方的所有權 質押僅僅是是使用權和佔有權轉交給你 所有權還是原所有人的 所以產生損壞一定要賠償 不能優先受償 因為這樣就等同於流押一樣 變相將所有權轉移給你 第二百一十五條質權人負有妥善保管質押財產的義務；因保管不善致使質押財產毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。 質權人的行為可能使質押財產毀損、滅失的，出質人可以要求質權人將質押財產提存，或者要求提前清償債務並返還質押財產。
7樓：匿名使用者
抵押權的實現是指在債務履行期屆滿而債權人未受清償的，抵押人可行使其抵押權，將抵押物變賣或者拍賣，或者以折價的方式優先受償，以實現其債權。而抵押權人將抵押物滅失，上述受償行為將難以取得，對賠償金亦無優先受償權。
8樓：匿名使用者
在抵押物價值之外有優先受償權。
抵押權的一些問題，什麼是抵押權人
是商業性質的，商家是把門市與商住房共有一板牆砸掉的，用來賣木板材，而且上下板材撞擊牆體時震動聲很大，像拆遷房屋，嚴重擾民，若遇到火災整棟樓都會坍塌我估計，交涉多次就是不聽，不知道哪個部門能管 能提出這些問題，我想你本身應當已經非常清楚這些內容了，請自己查詢一些材料。解答第2個，因為抵押人可以是債務人...
最高額抵押權的概念，房地產最高額抵押權的概念 最好講的通俗一點 用白話講的明白點
主要的區別是 1 一般抵押權擔保的是一個債權，而最高額抵押權擔保的債權的數量是不確定的，可能是一個債權，也可能是多個債權。2 一般抵押權擔保的是一個已經發生的債權，而最高額抵押權擔保的是在未來一段時間內可能連續發生的債權。3 一般抵押權設立時，由於其所擔保的債權已經發生，因此債權金額是確定的，而最高...
法律上講的抵押權人與抵押人有什麼區別
抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合同為標準，抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人。抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。...