1樓：張
銀行抵押貸款一般是可以貸到房子評估值的6-8成 可貸額度不會超過房子價值的
抵押貸款金額一般不超過抵押物評估值的70%請問這句話是什麼意思？
2樓：好心情
抵押貸款金額一般不超過抵押物評估值的70%，就是說你拿來做抵押的抵押物，比如你名下的房產，評估價值是100萬元，但銀行最多隻貸給你70萬元，這是銀行減少或者回避風險的一項措施。
3樓：匿名使用者
打個比方、一個石頭銀行估計這東西值100元但是銀行所能借給你的錢不能超過這個石頭價位的70%%就是70元！所以只能貸給你的人民幣只能是70元以內的錢、明白沒有、
4樓：
你的一個用來抵押的東西評估價值為10塊，你最多可以用這個東西從銀行借7塊錢
百度看到有網友說去銀行貸款和利息總額不得超過抵押物評估價值的1/2，
5樓：無聊君啊
具體看銀行的 如果你的資質好的話 有的銀行也可以做到抵押物的7到8成 抵押物具體的評估的方式銀行會有自己的評估系統的
抵押物價值遠遠超過銀行貸款額度，若該銀行不同意辦理順位抵押，該如何辦理? 40
6樓：匿名使用者
銀行怎麼可能給你順位？
上二抵，拿錢去把銀行的錢給解了。
借款人使用兩套以上住宅抵押的,貸款本息合計不超抵押物評估價值的70%,這句話是否正確？ 5
7樓：催天下
1、抵押貸款金額一般不超過抵押物評估值的70%，就是說你拿來做抵押的抵押物，比如你名下的房產，評估價值是100萬元，但銀行最多隻貸給你70萬元，這是銀行減少或者回避風險的一項措施。
2、所以是這個意思，是對的。
8樓：我就叫
不太正確，應該是」貸款額「不超過抵押物評估值的7成，或」貸款本金」不超過抵押物評估價值的7成。
銀行**貸款抵押物時，如果**收入大於貸款額，是不是要歸還企業啊？？看到2種處理，一個是歸還企業，
9樓：匿名使用者
建議你看一下抵押合同內容，其中有一條是抵押擔保的本金金額，也就是說抵押物的處理後價值以償還銀行貸款本息及相關費用為限，優先受償後的剩餘首先用於償還主張權益的其他債權人，最後剩下的才能歸企業所有。
10樓：匿名使用者
應該歸還企業，不能作為銀行的營業外收入。
房子貸款沒還清還可以當抵押物再從銀行貸款嗎？
11樓：匿名使用者
依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的餘額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內做餘額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。
房屋二次貸款必須同時具備以下條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
《擔保法》規定：抵押是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照規定以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
房屋的他項權證有一個抵押期限，是不是期限一過抵押物就失效了？
一套價值30萬的房子能向銀行抵押貸款多少
12樓：匿名使用者
一般情況下如果是
copy住宅房屋，七十年大產權，那麼如果在城市中心地區，一般可以貸款20萬元左右，如果在城市周邊地區，那麼可以貸款16-18萬元左右，如果是40-50年產權的商用房，那麼可以貸款的額度最多為15萬元，當然具體的貸款額度還要看貸款人的年流水等等情況～
13樓：招商銀行
所在城市若有招
bai行，可通過招du
行嘗試申請
zhi貸款
，針對您具dao體申請貸款的執行內利率、金額容、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
農行有汽車抵押貸款嗎，農業銀行汽車抵押貸款
您好，農行目前已開辦個人自用車貸款，是指經辦行向自然人客戶發放的用於購買非營利用汽車並以所購車輛為抵押的人民幣貸款 不含二手車 個人自用車貸款辦理範圍 經辦行 借款人 保險人和擔保人應在同一地級市範圍內，貸款不得異地發放，抵押車輛須在經辦行所在地公安機關交通管理部門車輛管理所辦理上牌及抵押登記手續，...
房屋抵押貸款渠道有哪些，銀行貸款有那些渠道
建議去銀行辦理。抵押貸款的貸款條件 有合法的身份 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄 有合法有效的購房合同 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30 的首付款 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年...
房子有銀行抵押貸款，能找擔保公司從銀行解押嗎
是可以擔保解壓的，解壓流程如下 1.銀行在貸款結清後就可以到房地產管理部門申請登出抵押登記了，銀行手續辦完後會給接待人 房屋所有權證 他項權利證 登出抵押登記申請書 委託人可以是本人也可以是第三者 2.帶著以上東西和一張委託人的身份證影印件到房地產管理中心交付 3.他會給一張回執單，兩個工作日後委託...