1樓：小妞妞愛葛哥
1、買頂樓的住戶在買房時如果開發商沒有說頂樓帶天台賣，那天台是屬於公用的，因為一般在購房時沒有明確將樓頂歸於私人所有的都按照業主共有的對待。
2、如果買房的時候開發商就明文規定頂樓帶天台這樣賣，那天台屬於頂樓住戶。
3、如果是國家的住房一般天台都屬於共有公有性質，私自佔用的可以向當地的管理部門舉報依法警告或拆除。
2樓：譚銘庭
一般在購房時沒有明確將樓頂歸於私人所有的都按照共有對待，如果是國家的住房一般都屬於共有公有性質，私自佔用的可以向當地的管理部門舉報依法警告或拆除
3樓：dw楓葉
屬於這棟樓的所有住戶共同共有，她這樣做沒有法律依據，你可以理直氣壯地要求使用天台
頂層的天台歸頂樓住戶嗎
4樓：匿名使用者
你好，1、買頂樓的住戶在買房時如果開發商沒有說頂樓帶天台賣，那天台是屬於公用的，因為一般在購房時沒有明確將樓頂歸於私人所有的都按照業主共有的對待。
2、如果買房的時候開發商就明文規定頂樓帶天台這樣賣，那天台屬於頂樓住戶。
3、如果是國家的住房一般天台都屬於共有公有性質，私自佔用的可以向當地的管理部門舉報依法警告或拆除。
望採納！
樓房樓頂是屬於頂樓住戶還是公共設施
5樓：資源我的啊
樓房樓頂是屬於全體業主。
多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一版
般為4-8層，一般採用磚混結構，權少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一股規格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
6樓：土巴兔裝修
商品房根據銷售物件的不同，一般可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種，它的內樓頂面積屬於容不參與分攤的公用面積，一般使用權歸本樓所有產權人共有，另外一般買賣雙方可以就該商品房所在樓頂的屋面使用權，所在外牆使用權、所在樓房的命名權，所在小區的命名權作為進一步約定。
7樓：匿名使用者
1、樓房房頂屬公共
來設施2、頂層漏雨維源修費用，可上人屋面，由該屋面以下個樓層住戶平攤維修費用；
不可上人屋面，由頂層住戶承擔一半的維修費用，另一半費用由其他樓層住戶平攤。
樓頂漏水，對於頂樓的影響最大。
所以頂樓要找物業部分協商，通過中間環節，儘快修理。
8樓：匿名使用者
樓房樓頂屬於公共設施！
買房前說買頂樓送樓頂天台，買房後說是大家都可以上。怎麼討回公道？
9樓：怪獸很忙丶
。現在我就擔心交房後業主不斷上天台，而且只有一個門的話，天台也不能放什麼雜物。利用率
10樓：匿名使用者
可以拿著合同去起訴，但如果只是說說，沒有任何文字上的證據，那應該不行，這個都得寫在合同裡，才有效！！
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