1樓:李建成律師
跟開發商打官司贏了,如果小區所有業主對訴訟標的有共同權利義務的,承認回
訴訟的,都能得到賠償。否答則不能。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第五十二條當事人一方或者雙方為二人以上,其訴訟標的是共同的,或者訴訟標的是同一種類、人民法院認為可以合併審理並經當事人同意的,為共同訴訟。
共同訴訟的一方當事人對訴訟標的有共同權利義務的,其中一人的訴訟行為經其他共同訴訟人承認,對其他共同訴訟人發生效力;對訴訟標的沒有共同權利義務的,其中一人的訴訟行為對其他共同訴訟人不發生效力。
部分業主和開發商打官司贏了,是全部業主得到賠償嗎
2樓:
業主跟開發商打官司為民事訴訟官司,一般律師事務所都能受理此類業務。您找到律師事務所後,說明打什麼官司,事務所就會給你指定相應的律師。
3樓:賈林龐喬
小產權房,即使有協議也是沒有什麼法律意義的,不建議夠嗎,購買的見喲扣除一部分費用
4樓:謇蕊郟冬梅
不是全部業主
法院審理案件是不告不理
沒有起訴的,判決對它們沒有約束力
可以起訴到法院處理
部分業主和開發商打官司贏了,是全部業主得到賠償嗎
5樓:李建成律師
跟開發商打官司贏了,如果小區所有業主對訴訟標的有共同權利義務的,承認訴訟的,都能得到賠償。否則不能。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第五十二條當事人一方或者雙方為二人以上,其訴訟標的是共同的,或者訴訟標的是同一種類、人民法院認為可以合併審理並經當事人同意的,為共同訴訟。
共同訴訟的一方當事人對訴訟標的有共同權利義務的,其中一人的訴訟行為經其他共同訴訟人承認,對其他共同訴訟人發生效力;對訴訟標的沒有共同權利義務的,其中一人的訴訟行為對其他共同訴訟人不發生效力。
6樓:匿名使用者
小產權房,即使有協議也是沒有什麼法律意義的,不建議夠嗎,購買的見喲扣除一部分費用
7樓:匿名使用者
不是全部業主
法院審理案件是不告不理
沒有起訴的,判決對它們沒有約束力
可以起訴到法院處理
8樓:
部分業主出錢和開發商打官司打贏了,是全部業主都能得到賠償嗎?
部分業主與開發商打官司贏了,其他不打官司的業主是不是同樣受益
9樓:匿名使用者
個案利益具有個體性,不具有普遍意義。當然,情節類似的也可以參照起訴或者作為協商參考。
業主和開發商打官司的問題.
10樓:匿名使用者
分析:1、收樓就意味著你們對此房的認可;
2、在房屋結構上,對於專
影響使用功能屬、影響外觀等的變更,開發商應以書面形式徵得相關業主同意,得到業主書面確認後方可變更,否則視為開發商違約,嚴重的業主有權退房;
3、如擋到了消防通道,此房無法取得消防驗收,就不能交房;
建議:1、如想開發商解決問題,就不能收樓;
2、分頭檢視,此房當初報建設局批准的設計圖紙,和現在的差異處;
3、所要此房屋的各種驗收檔案,包括竣工驗收、消防驗收、綜合驗收合格證等提供不全就不能交樓;
4、最好不要打官司,畢竟業主們是弱勢群體,即使官司贏了,執行更難;最佳解決方案是提供此房不合規的各種證明,據理力爭,最後開發商拆除天橋,賠錢了事。
5、遇到此時,業主一定要團結,要有長期鬥爭的準備,防止出內奸。
11樓:匿名使用者
應該能贏
第一:有合同在
第二:「車庫上面,(就是1樓)」應該屬於全體業主,不經過業主大會同意誰也不 能亂建
12樓:味道
kfs必須按照合同上來執行的,像這種情況已經構成違約,可以通過法律來維權.....
和開發商打官司合算嗎
13樓:畫一之法
這種事最好是業主委員會委託專人處理。
勝訴的機率很大。如果約定的違約金過低,可以要求適當提高,法律是支援的。
業主單獨也能就遲延交付提起仲裁的。
如果仲裁的結果明顯不合理,也可以提請法院解除仲裁結果,提起訴訟解決。
14樓:荊廣孛幻梅
我擔任多家房地產公司法律顧問
你的情況,延期兩年,只要
二、三千太少了,保守估計每家可以要到10倍。根據商品房買賣的相關司法解釋,你們可以要求按照實際損失賠償,至於仲裁所說的錢是指仲裁費,敗訴的承擔。如果你們說的情況屬實,那就不存在敗訴。
你們業主可以聯合起來請律師,集體訴訟,這樣仲裁費用可以大家分擔,沒多少錢,而且由敗訴方承擔。
和開發商打官司勝算大嗎
15樓:周律師
我擔任多家房地產公司法律顧問
你的情況,延期兩年,只要
二、三千太少了,保守估計每家可以要到10倍。根據商品房買賣的相關司法解釋,你們可以要求按照實際損失賠償,至於仲裁所說的錢是指仲裁費,敗訴的承擔。如果你們說的情況屬實,那就不存在敗訴。
你們業主可以聯合起來請律師,集體訴訟,這樣仲裁費用可以大家分擔,沒多少錢,而且由敗訴方承擔。
16樓:大紅門律師服務
具體的內容需要看你們之間的房屋買賣合同上是怎麼約定的,如果有對超期交房和麵積的約定是可以主張開發商違約,要求開發商承擔違約責任的。
建議合同糾紛內容比較複雜,可以找一當地律師當面諮詢後再做決定是否委託律師。
17樓:北京楊文戰律師
如果合同約定明確,延期交房又是明顯違約。
勝訴應該沒什麼問題。
仲裁的費用比訴訟要高很多,這沒辦法。受理費處理費加起來再小的案子也要幾千元。但既然約定了仲裁,除非能協商解決,否則只有這一條路。
18樓:你爸不是罪
我的寫的是總房款的萬分之三,預期兩年多,現在正在打
有沒有個人和開發商打官司贏的,求判決
19樓:阿笨
這樣的官司很多啊,但有些雖然贏了,卻難以執行。去找個律師好好諮詢下吧!
和開發商打官司勝算大嗎,請教各位律師，和開發商打官司，有沒有勝算。
我擔任多家房地產公司法律顧問 你的情況，延期兩年，只要 二 三千太少了，保守估計每家可以要到10倍。根據商品房買賣的相關司法解釋，你們可以要求按照實際損失賠償，至於仲裁所說的錢是指仲裁費，敗訴的承擔。如果你們說的情況屬實，那就不存在敗訴。你們業主可以聯合起來請律師，集體訴訟，這樣仲裁費用可以大家分擔...
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