1樓:匿名使用者
要求中介公司付費獨家,獨家到期沒賣出去的錢不退。
和中介簽訂了獨家賣房協議,並收了中介1000元保證金,但是現在不想賣房子了
2樓:匿名使用者
你媽媽簽名沒有「代簽」就沒什麼事。
不是什麼大事情,要看具體的獨家委託協議(主要是委託多長時間和委託**)。最 好跟中介公司和平解決這事,弄什麼獨家吃你差價都不知道真是的。
3樓:傻帽兒一號
只要協議時間沒有到期,任何一方終止協議都算違約的。
你可以承認協議無效,但是這個時候你媽媽不是產權人,她出面籤協議要賣房子,她會變成第一責任人了!
4樓:匿名使用者
不算。撤銷了就行了。
我與中介簽了獨家賣房合同,我現在不想賣了算違約嗎
5樓:西安二手房推薦
只能說算是道德違約吧.因為此房因為你自身原因不能**了.賠付不至於.賠禮道歉還會有必要的。
6樓:匿名使用者
你跟中介籤的賣房合同,但是還沒有賣出去是吧。如果還沒跟買家籤合同應該沒問題。你跟中介籤的只是獨家委託賣房合同,沒有規定中途不賣視為違約等字樣吧,如果沒有,就應該不是違約。
7樓:匿名使用者
合同一bai般情況雙方都有,如果你們雙du方的合同上都改zhi了,那dao麼這合同是有效合同。
與中回介簽了
答1年,上面的條款是否有中途不賣,視為違約或者類似的話,如果有那麼你算違約,如果合同條款上沒有,那麼不算違約,但你也得支付一些費用(比如別人打**、貼廣告等費用)。
8樓:王愛新
合同上一bai定會標明違約du責任,在對方zhi交錢之前,一dao般情況是可以違約的。那專違約責任一般屬是什麼呢,賠錢啊!!
賠錢也沒什麼好講的,誰讓咱違約了呢?在你這件事上後悔藥也是能買到的,就是貴唄...
但是如果房子已成交,辦完過戶,那你咋折騰都白扯了。
9樓:nana爍
原則上按照bai約定金額賠償,這種du做法顯然是自己zhi受損。dao一般約定的協議賠償都內不低,這是容避免一方毀約的做法。不想賠償大量金錢也可以協商解決,否則只有打官司。
1如果是正規買賣合同,而且雙方已簽字按了手印,那就具有法律效力,任何一方違約將賠償違約責任。
2違約的話可以和對方協商啊,要是協商不成只能訴訟,但是協議里約定的違約金太高了,可以申請少給點違約金。
3看看賣方實際交付多少定金,要返還頂尖並且賠償買房雙倍的定金的。如果買房違約定金拿不走,不管是什麼權屬的房子都一樣,合同的法律效力是一樣的。
4最高人民法院關於貫徹執行若干問題的解釋》第115條規定,當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應雙倍返還定金。
因此,收完對方定金後不想賣了,屬於違約行為,需要雙倍返還定金。
跟中介籤的獨家賣房合同,我現在不想賣了會算違約嗎–
10樓:靜若止水
你跟中介籤的賣房合同,但是還沒有賣出去是吧。如果還沒跟買家籤合同應該沒問題。你跟中介籤的只是獨家委託賣房合同,沒有規定中途不賣視為違約等字樣吧,如果沒有,就應該不是違約。
11樓:匿名使用者
約定違約金了嗎?有約定,到期前你不賣算違約,賠償即可。沒有約定,那就啥事沒有,終止即可。
12樓:忘卻劉
關鍵還在於你合同條款的約定
房屋中介收費標準規定，房屋中介費收取標準
房地產中介服務機構可應委託人的要求，提供有關房地產政策 法規 技術等諮詢服務。口頭諮詢由雙方協商。書面諮詢按諮詢報告的技術難度 工作繁簡結合標的額大小計收。普通報告每份3000 1000元 技術難度大 複雜可適當提高，但一般不超過諮詢標的額的。以上標準是指導性 房屋租賃 收費，無論成效的租賃期限長短...
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