1樓:鑽誠投資擔保****
看是否符合首套的標準,同時也要符合公積金貸款的條件個人住房公積金貸款要滿足什麼回條件,主要內容如下:答1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
外地有純公積金貸款,想在上海買房,人行徵信查不到貸款記錄,是否可算首套房?
2樓:監理師
首先,你北京的公積金貸款是落到銀行的。人民銀行查不到,不等於其它銀行也
回查不到。
因此,只答有你上海的貸款銀行查不到,才算首套房。
不論二套房,還是首套房。組合貸款肯定純商貸好。因為公積金貸款利率低。
希望你好運!
3樓:匿名使用者
你好,我也是一樣的情況,請問後來是首套還是二套?
首套房商貸，在用公積金貸款買房算二套嗎
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二套房公積金貸款怎麼算，首次使用公積金貸款的二套房算首套公積金貸款嗎？
二套房住房公積金貸款辦理流程 第一步 中心 諮詢,領取申請表 由房屋買賣雙方及配偶 未婚或離異應出具證明 持賣方名下的 房屋所有權證 國有土地使用證 兩證原件，以及戶口薄 身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料 1 公積金貸款申請...