1樓：匿名使用者
一、房屋bai維修基
金計入管理費du
用-房屋維
zhi修**費科目。dao
具體會計分錄是內
：借：管理費用容-房屋維修**費
貸：銀行存款
二、房屋維修**一般用於共用部位、公用設施及裝置和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業會計準則》的規定，固定資產的更新改造等後續支出，滿足準則規定確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值；不滿足準則規定確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計入當期損益。也就是說，日常修理費用是計入損益的；而更新改造支出須待發生時計入固定資產且替換相關賬面價值。
因此，購入房產時繳納的房屋維修**，不計入固定資產價值中。
三、房屋維修**實際上包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**。房屋公用設施專用**簡稱專用**，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。專用**實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
2樓：匿名使用者
是指小區的公共設施專項維修**嗎，那麼它不屬於物業公司的收入，只屬於代管費用，是不是應該記其它應付款
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