1樓：匿名使用者
解決該案件的法律依據是：《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》。
《土地管理法》規定：承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地。
《農村土地承包法》第二十六條規定：承包期內，發包方不得收回承包地。 第三十二條：通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十五條承包期內，發包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權，不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中共**關於推進農村改革發展若干重大問題的決定》允許農民轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權：
1、轉包:轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包後原土地承包關係不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。
接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
2、轉讓:轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入**，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，原承包方承包期內的土地承包權部分或全部消失。
如果是轉讓行為該宗土地你就收不回來了，其他情況可以申請收回承包地。
泣血求助法律人士幫助！！！因家中貧困，十年前舉家外出打工，家中田地被村幹部強佔並轉包給他人。
2樓：匿名使用者
當然告村民，侵權責任。派出所確實可以不管，這是民事法律關係。你應該直接到法院起訴！起訴書不會寫的話可以到法院口頭起訴，他們會幫你補寫上的。
3樓：小蓉子
可以列村幹部為被告，也可以列所有和村幹部簽了合同看了你樹的人列為共同被告訴之。
4樓：匿名使用者
首先，復你們舉家外出打工。土地
制無人管理，村委會承包給別人是為了不使土地荒蕪，屬於正當的管理行為。
第二，如果承包土地的個人已經把承包金交付村委會，你可以要求村委會返還。如果還沒有支付承包金，你可以要求承包人向你支付承包金。
5樓：匿名使用者
我建議你倒你們地方的司法所去諮詢一下，**有人會給你提供建議的！
6樓：殷dian日
給大家bai科普一下，外du
出打工多年，土地自然zhi就荒蕪了，按dao照《土地管理法》第四章
專第三屬十七條的規定，連續兩年拋荒，則由村委會收回使用權！也就是兩年沒管你的田，你的田就不再是你的了。所以樓主所說的情況並不是村幹部強佔，二是依法收回。
農村自己的房屋和承包土地能長期租給外地人嗎？
7樓：法律實務研究
農村自己的房屋和承包地可以出租給外地人。但要符合以
下條回件：
1、農村居民擁答
有所有權的房屋，可以出租給外地人使用，但租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過的租賃期限無效。
2、農村居民擁有土地承包經營權的土地可以出租給外地人耕種，但僅限於用於農業目的，不得進行非農業建設；出租期限不得超過土地承包合同的剩餘期限，超過承包合同剩餘期限的無效；另外，在同等條件下，本村村民具有優先承租權。
《合同法》
第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
《農村土地承包法》
第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；
（三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；
（四）受讓方須有農業經營能力；
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
8樓：潘增飛
國家允許租，你就不用公開說是長期的，你們自己知道就行了，最好是幾年，然後續包，雖然麻煩，但是以後可以減少麻煩
9樓：匿名使用者
房屋可以。土地暫時不能超過二輪承包期限
10樓：匿名使用者
集體土地可以出租的。
農村土地村委會是否可以承包給外地人種樹木？
11樓：匿名使用者
只要給錢當然可以啦，村裡的土地是可以承包給私人的，包括本村村民外村村民甚至外國人。
12樓：好人好夢走天下
農村集體土地歸國家屬有，根據相關政策，農村閒置土地或村民土地經同意可由村委會收回流**包。
我家的土地被村裡的村幹部種了十幾年的樹，我現在想要，他們不給，怎麼辦？
13樓：我好愛度度
你說你家的土地被村幹部種了樹，首先從土地到底是不是你家的說起。農村土地承包從改革開放分田到戶開始，應該是1983、1984，各地方有時間偏差，然後到了2023年的確權確地，最後到了2023年的二輪延包。對應的三個時間段都有承包證、延包證或農村土地經營權證。
村幹部種了十幾年的樹，如果是按照2023年算起，應該是2023年左右的事吧。那麼問題現在來了，2023年確權時，你家有沒有土地承包證，說實話，那年月，好多人放棄了繼續承包土地，而是選擇出去打工，因為那段時間，農業各項稅費很高，農民不願意種地，好多人都是那段時間放棄了繼續種田，後來國家也發現了問題的嚴重性，紛紛制定了好多減輕農民負擔的政策，不知道你家是什麼情況。後來到了2023年國家實行二輪承包，二輪時，你家的那塊地你有承包證嗎？
如果沒有，那麼這塊的農業稅費一直在誰在繳納，就算你家有承包證，各項稅費任務是誰在交呢？那時農村稅費重，田地都沒人要，現在各項都免了，村民都爭著搶著要土地，不知道你們家是什麼情況？還有一個，當初種樹時，你們阻止過嗎，或者說口頭上有過什麼協議和承諾嗎，種了十幾年的樹，怎麼現在突然想要回呢？
我想，你說得太粗糙了，裡面一定還有故事和情節。
14樓：焱a寶貝
你去砍樹賣啊，你家的土地怕啥！
村民承包土地而不交承包費村裡是否有權收回
15樓：白色的明
村民承包土地而不交承包費村裡是否有權收回看是哪種承包方式。
一種是法律上規定集體土地承包給本組織的村民使用，並核土地承包經營權證書；另一種是外地人去村裡承包，本質上是租用，一般是簽訂合同或協議。
前一種承包方式中是法律規定享有的權利，不用向國家交實物和金錢，更不用向村裡交承包費；後一種承包方式只是口頭上習慣叫法的承包，實質上是租用，這種方式中，使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用，如果約定是付錢而不付錢就按違約處理，有可能土地被收回。
《中華人民共和國農村土地承包法》第四十五條規定，以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條規定，荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股份給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。
16樓：靜遠天
看是哪種承包方式。
一種是法律上規定集體土地承包給本組織的村民使用，並核土地承包經營權證書。
另一種是外地人去村裡承包，本質上是租用。一般是簽訂合同或協議。
簡單地利益區別在於：
前一種承包方式中，只要是村裡發包給村民時，（一般）以家庭為單位，承包到戶，每個村民都可以承包到土地，且這種承包是法律規定享有的權利，以前向國家交公粱，現在不用向國家交實物和金錢，更不用向村裡交承包費；
後一種承包方式只是口頭上習慣叫法的承包，實質上是租用，這種方式中，使用者得向土地所有者（沒有承包給具體農戶的土地一般是村集體，現在一般是村委）或土地承包人（村委承包給村民使用，村民再租用給其他人，有時口頭也說是承包給他人） 按約定使用，如果約定是付錢，那不付錢了，就按違約處理，有可能就包括收回。
農村土地集體出租給外地人使用，承包人拖欠承包費並且村民無法與之取得聯絡。 5
17樓：雙魚就是這麼
如果你將承包的土地流轉給他人耕種，其行為是符合《土地承包法》的，其合法行為應受到法律保護。
如果當時沒有書面合同，只是口頭約定，且沒有約定違約金，你隨時可以收回你的承包地，不需要支付違約金。
如果乙方在土地中有投入，可以協商適當補償。現在，你可以進行協商，協商不成到農村土地仲裁部門要求仲裁，也可以向人民法院起訴。
村裡農民個人的承包地出租了二十年，今年進行土地確權卻被告知土地已經被轉讓了，這種事該去哪個部門解決
18樓：
1、承包地的村民有權將自己的承包地再行轉租或轉包、轉讓，這是《土地承包法》規定的合法流轉方式，但村委會是發包人，已經有明確規定村委會不能成為土地使用權流轉的主體，所以，村委會從村民手裡轉租土地的合同有可能被認定無效;這合同無效時，自然新的承包人與村委會籤的轉租合同也無效。2、村委會與原承包人籤的轉租合同:期限只能與原承包人的承包期限一致，即使村委會和原承包人的轉租合同有效時，超過期限的部分也無效。
3、你不是【買】，只能是轉租或轉包。不建議【買】，但如果當地村民這樣做的很多，也可以試試，法不責眾吧，如果涉及農民太多，會有適當放鬆的。4、農村土地確權:
是對原二輪土地承包合同的遺留問題進行清理，對已經合法進行承包的農戶確認土地使用權後發給使用權證書，當然與農民利益有 關。4、承包承包合同最長30年:如果你們是直接從原承包人而不是從村委會轉包:
轉包合同有效，但轉包的期限必須在原承包人的承包期限內，也就是說，如果你轉包時他已經實際使用了5年，那麼你們的轉包合同只能籤25年，超過部分無效。
外出打工我把我承包的土地轉租給了別人 ，今年國家用地把我家的地給徵用了，可發下來的徵用土地費被租...
19樓：傅棟樑律師
法院依法應當受理。
安置補助費屬於家庭承包經營權人，承租人並不屬於安置人員，無權領取安置補助費。
20樓：匿名使用者
屬於法院受理範圍，法院應當受理。不過徵地補償的範圍主要是地上種植物和附著物，青苗以及合同剩餘年限預期種植收益等。補償的受益人是土地的使用權人既投資人，你的地已經租給別人使用，事實上使用權已經轉移他人。
21樓：丁小明童靴
對方屬於不當得利，可以訴訟至法院要求對方退還
22樓：匿名使用者
從上述情況看，承包地只進行了轉租，未改變承包權人，因此徵收費用除地上青苗補償費用外，其餘部分應支付給你。當然，你也應將因此給承租人帶來的損失給予適當補償。法院會受理該起訴。
自留地和承包地的區別，農民的自留地與承包地有區別嗎
1 自留地是中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。農戶經營自留地是一項家庭副業，可以充分利用剩餘勞動力和勞動時間，生產各種農副產品，滿足家庭生活和市場需要，增加收入，活躍農村經濟。2 承包地是農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。3 承包地不得買賣。簡介 ...
承包地徵用補償費歸誰
中華人民共和國土地管理法 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被...
我的承包地被鄰居侵佔蓋房子了怎樣要回
你要是沒同意直接去人民法院起訴，如果以前同意過就和對方協商處理吧，按政策耕地是不允許改變用途的。土地是我的，多年前讓給別人蓋房子，現在想要回來，應該怎樣才能要回來 你有村裡證明有土地使用權，為什麼沒有辦土地確權證？你可以問鄰居為什麼會在你認為你家有土地使用權的土地上蓋房子？他們已經蓋了幾十年了，你們...