1樓：四川文典律師事務所
無償收回
1.未蓋房時間大於等於2年，可收回
如果申請到了宅基地但是卻沒有蓋房，一般從宅基地獲得批准的那天算起，超過了2年的話，村集體**回這塊宅基地，因為原則上是不允許農村宅基地長時間閒置荒廢的。
2.未蓋房時間小於2年，未確權，可收回
沒有蓋房的宅基地屬於「空宅基地」。按照目前宅基地確權政策，是要根據「房地一體」的權籍來確權，也就是說如果宅基地上沒有房子，是不能夠參與此次確權的，這也意味著在你們當地完成了宅基地確權之後，你就不能證明這塊宅基地是你的，從法律上來講你對這塊宅基地的佔有屬於不合法行為，此時村集體可以收回宅基地進行另外分配給其他有需要的村民。
因此，你要了解你們當地的宅基地確權的進度，並且要趕在確權結束之前蓋好房屋，可以簡陋些都沒關係，先把權確好拿到不動產權證書再說，之後你可以再申請改建擴建，裝修得好些。
3.未蓋房時間小於2年，屬於「一戶多宅」，可收回
雖然國家一直強調「一戶一宅」，但是由於各種原因農村「一戶多宅」的現象也比較普遍，根據今年最新的宅基地政策，如果你的這處「空白宅基地」是屬於「多出來的那一戶」，那麼村集體可以收回這塊宅基地，而且這塊宅基地也無法確權。
2樓：匿名使用者
無償收回？你願意呀！
空置的宅基地集體經濟組織可以無償收回嗎
宅基地.沒有土地證，**要收回，補償標準 5
3樓：我是寶寶的臭臭
各地情況不一樣。不要**。
老家建房子超出宅基地面積，請問農村宅基地超
直接說違反規劃行了，超過邊界不多就算了 如果農村宅基地面積超出了國家規定的面積怎麼辦？1 退還超出部分的面積 對於農村宅基地面積超標的農戶而言，若是不希望自家被罰款，在宅基地卻確權之前，可以將超出的宅基地面積退還給本村集體。2 超出部分有償使用 3 強制收回 1 其實對於農村宅基地面積超標的處理情況...
農村宅基地確權，沒有確權的宅基地怎麼辦
沒有宅基地自然是不能建房子的，就算是建了也只能是違規建築。當然也不是全然沒有辦法。首先，向有關部門申請。宅基地是農村家庭集體所有和使用的作為居住基地的土地。宅基地所有權確認後，一些農村農民沒有得到宅基地。這部分農民如果不符合以下四個條件，可以向村委會提出申請 一是轉移或退出宅基地的農民 第二，農民將...
農村宅基地買受方還有沒有再申請宅基地的權利
宅基地使用權是集體經濟組織成員享有的權利，與特定身份相關聯。農村的房屋買賣標的不僅涉及房屋，還包含相應的宅基地使用權。宅基地使用權是農 村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯絡，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。法律明確規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，擁有兩處以上則是違法的...