1樓：永夜
這個是沒有訴訟時效的，只要空調在就可以起訴。
樓頂屬於本棟全體業主所有，個別業主把自家空調外機放在樓頂上是需要本棟所有業主書面同意才行地，否則本棟業主可以要求該業主拆除。
物業費超過2年未繳,物業管理公司是不能起訴的,但不能起訴的法律依據是什麼?
2樓：匿名使用者
法律依據：bai民法通則第一百三十du五條 向人民zhi法院請求保護民事權利的dao訴訟時效期間為二年，內法律另有規定的容除外。按照這條的規定，2023年前拖欠的物業費可以以訴訟時效已過抗辯。
但如果在此期間物業公司已進行過催告，並能就此舉證，則訴訟時效重新計算，仍要清償之前的欠款。
如果業主沒有按物業服務協議規定時間交納物業費的，業主即構成違約，作為提供物業服務的物業公司，有權隨時起訴業主要求支付物業費。對於物業公司而言，應該注意一定要在二年的訴訟時效內起訴，如果超過訴訟時效而向法院起訴的，就會有敗訴的可能。
3樓：匿名使用者
民法通則中有債抄務追襲溯期的概念：債權人追溯債
bai務人還債du的期限是法zhi律保護2年；租金法律保護是dao1年；債權人在債務期內一直在催交的可以延續債權人的權益，國有資產的債權人保護期是永久的。
民法通則 第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。按照這條的規定，你2023年前拖欠的物業費可以以訴訟時效已過抗辯。但如果在此期間物業公司已對你進行過催告，並能就此舉證，則訴訟時效重新計算，你仍要清償之前的欠款。
4樓：匿名使用者
民法通則中有債務追溯期的概念：債權人追溯債務人還債的期限是法律保護2年；租金法律保護是1年；債權人在債務期內一直在催交的可以延續債權人的權益，國有資產的債權人保護期是永久的。
5樓：張瑩律師
民法通則bai 第一百三十五條 向人du民法院請求保護民zhi事權利的dao訴訟時效回期間為二年，法律另答有規定的除外。
按照這條的規定，你2023年前拖欠的物業費可以以訴訟時效已過抗辯。但如果在此期間物業公司已對你進行過催告，並能就此舉證，則訴訟時效重新計算，你仍要清償之前的欠款。
6樓：匿名使用者
直接以民法通則的訴訟時效規定應訴
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