1樓：匿名使用者
一、老頭去世了，沒有明確遺產，那麼產權就歸所有繼承人（包括老頭的配偶、子女、父母、兄弟姊妹）
二、老頭去世了，a不能用任何理由變賣和佔用老頭生前的產物。
三、c.d.f.g口頭同意房屋歸a所有，b不同意，那麼a就能得到c.d.f.g應繼承的部分，b還是能得到他自己應得的部分。
注：c.d.f.g只能代表自己應繼承的部分，不能代表別人的。而且就算他們同意了，也還必須寫一個贈與協議，然後一起到公證處進行公證。
分析b不同意處理方式：如果b一直都不同意，那麼就需要協商處理產權劃分，一般情況下，b都只是想得到錢。那麼，a就可以請專業的評估機構進**產價值評估，然後將b應當的部分轉換成錢一次性補償給b。
然後要求b寫一個贈與協議，到公證處公證。最後a協同b.c.
d.f.g一起到國土房管局審批中心視窗辦理產權過戶。
補充問題答覆：你提出的方式不可行，因為不公證的話a就不能進行產權過戶。
本人從事房地產行業多年，希望我的回答對你有幫助。
2樓：碧樹攬月
房產證和戶口之間沒有什麼必然和固定的關聯關係
，沒有任何影響關係，產權證上面的產權人可以不是戶口上的戶主，也可以不是戶口中的任何人。
房產證是說明房屋的所有權人是誰的權利證書，而戶口是記載一個家庭成員的戶籍證明，二者的證明作用不同，不存在必然關係。
3樓：有關部分磚家
簡單說下：
1、老頭子去世，第一順位繼承人為老頭子的（配偶、子女、父母）均分，在世的所有有繼承權的人均分
2、未進行遺產繼承公證並過戶，該房產a無法在房屋產權交易部門辦理任何變更房屋產權的手續。房屋產權交易部門只認該房屋產權所有人，或對擁有繼承公證的繼承權所有人辦理相關手續。如持有相關證據的該房屋利害人可以申請對該房屋3個月的禁止交易申請
3、cdfg在進行財產繼承公證採證時，必須有書面宣告證明所有權歸受贈人a所有，其4人擁有的房屋所有權歸a所有，b不同意也沒法，他只可以支配自己繼承的份額。
4、必須進行遺產繼承公證，否則房屋產權交易部門不予辦理手續。
至於公證需由擁有繼承權的人親去，公證處也怕***的，嘿嘿
4樓：高陵縣張宗平
房產證與戶口本最關鍵的就是繼承問題，如果出現你所說的，沒有遺囑，那麼他的所有子女及妻子都享有繼承的權力，你說的第三種，只是c、d、f、g他們放棄了自己的權力，不能代表b。
5樓：匿名使用者
房產證和戶口,在繼承權上沒有關係的.你爺爺的房子,他的所有繼承人都有權繼承.不論在不在這個戶口上,只要是直系親屬,就有權繼承的.
如果有一人不同意,就無法辦理,所以你們必須協商解決.
6樓：黃爭榮律師
房屋產權的歸屬與戶口沒有關係。
7樓：潘增飛
人民群眾是在家庭（傳宗接代方面的）生產生活中遵守、使用、執行版所有法律，國家沒有權公開廢除的家庭事務以及相應處理方式方法、過程又沒有寫進法律的以事實的形式繼續用於社會主義現代化建設。1.這牽扯中國的家庭自然發展規律（同樣是事實），任何人的勞動所得以及創造、取得預設屬於家庭，國家允許在現階段出現個人思想，但是受到嚴格控制，最起碼先管夠家庭建立、發展需要，有沒有管夠一方面全部家庭成員說了算另一方面從實際出發。
夠不上遺產，按照家庭發展規律處理
2.兩個最簡單的家庭發展規律是（1）有弟兄的弟兄們分（2）沒有弟兄的和父母是一家人
3.弟兄們分有多種方式方法，最簡單的一種是商量好怎麼抓鬮。
4.參考一下山東曲阜孔府的家庭發展規則規矩，他們家都不需要繼承（他們家不敢）可以延續繁衍兩千年，普通家庭就不要自己糟踐自己了，按照自家家庭水平的發展規律處理
房產證和戶口的關係？
8樓：年伶伶劇沈
簡單說下：
1、老頭子去世，第一順位繼承人為老頭子的（配偶、子女、父母）均分，在世的所有有繼承權的人均分
2、未進行遺產繼承公證並過戶，該房產a無法在房屋產權交易部門辦理任何變更房屋產權的手續。房屋產權交易部門只認該房屋產權所有人，或對擁有繼承公證的繼承權所有人辦理相關手續。如持有相關證據的該房屋利害人可以申請對該房屋3個月的禁止交易申請
3、cdfg在進行財產繼承公證採證時，必須有書面宣告證明所有權歸受贈人a所有，其4人擁有的房屋所有權歸a所有，b不同意也沒法，他只可以支配自己繼承的份額。
4、必須進行遺產繼承公證，否則房屋產權交易部門不予辦理手續。
至於公證需由擁有繼承權的人親去，公證處也怕***的，嘿嘿
9樓：宣馳海邴西
房產證和戶口之間沒有什麼必然和固定的關聯關係，沒有任何影響關係，產權證上面的產權人可以不是戶口上的戶主，也可以不是戶口中的任何人。
房產證是說明房屋的所有權人是誰的權利證書，而戶口是記載一個家庭成員的戶籍證明，二者的證明作用不同，不存在必然關係。
10樓：雲總
戶口與房產證二者沒有直接的聯絡,但是在有了房產證後可以落戶,房屋產權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主,也可以不是。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。房屋產權證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。
戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿,是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
《中華人民共和國戶口登記條例》第五條「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
11樓：業如桓儼
一、老頭去世了，沒有明確遺產，那麼產權就歸所有繼承人（包括老頭的配偶、子女、父母、兄弟姊妹）
二、老頭去世了，a不能用任何理由變賣和佔用老頭生前的產物。
三、c.d.f.g口頭同意房屋歸a所有，b不同意，那麼a就能得到c.d.f.g應繼承的部分，b還是能得到他自己應得的部分。
注：c.d.f.g只能代表自己應繼承的部分，不能代表別人的。而且就算他們同意了，也還必須寫一個贈與協議，然後一起到公證處進行公證。
分析b不同意處理方式：如果b一直都不同意，那麼就需要協商處理產權劃分，一般情況下，b都只是想得到錢。那麼，a就可以請專業的評估機構進**產價值評估，然後將b應當的部分轉換成錢一次性補償給b。
然後要求b寫一個贈與協議，到公證處公證。最後a協同b.c.
d.f.g一起到國土房管局審批中心視窗辦理產權過戶。
補充問題答覆：你提出的方式不可行，因為不公證的話a就不能進行產權過戶。
本人從事房地產行業多年，希望我的回答對你有幫助。
12樓：一個b名想三年
房子的產權人無論戶口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利。房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬，戶口本明確的是戶籍所在。
戶口本是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
如果房屋產權證上是你的名字自己決定就行。
房屋產權證是國家依法保護房屋權的合法憑證。國家實**屋權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋權證和房屋共有權證。房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、 和處分的權利。
戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
《中華人民共和國戶口登記條例》第五條，「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記」。
13樓：俟澹尹和
房產證和戶口,在繼承權上沒有關係的.你爺爺的房子,他的所有繼承人都有權繼承.不論在不在這個戶口上,只要是直系親屬,就有權繼承的.
如果有一人不同意,就無法辦理,所以你們必須協商解決.
14樓：血刺舞動u俤
產權證上寫誰的名字，就是誰的房子，如果有戶口，就算產權證沒有你的，但你有居住權，如果產權證上的人想要賣房子要問你的
你要賣房子，首先要，房產證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒辦法賣的，就是，你戶口本上面有你房產證上面沒有的人的話，就要那個人同意遷出去才可以賣房子，但是，是不分錢的
請採納。
15樓：安秀榮葛詞
戶口能遷進去固然是好拆遷能多分點錢。遷不進也不影響拆遷手續，重新買房時照樣可能把你媽的名字寫到新的房產證上。
房產證與戶口有關係嗎，房產證和戶口本有關係嗎
沒關係，如果從感情和以後婚姻和睦的角度考慮，可以遷入，夫妻2人共用一個戶口本，現在新的戶籍政策，已經不區分農村戶口和城鎮戶口了 沒有直接關係，有小孩使用者口也不麻煩，拿上兩個戶口本就行了，房產是可以上你們兩個人的名字的，有結婚證就行，是在深圳的房產不？房產證和戶口本沒直接的關係，分屬兩個不同的部門管...
房產證問題，關於房產證的問題
家庭房產問題，父母又遺囑按遺囑執行，如果沒有遺囑按繼承法協商處理。您好，您諮詢的問題，答覆如下，補辦準建證 自建房準建證遺失不補辦。如果市民補辦準建證是用於辦理房產證的 攜帶身份證查詢準建證存根。準建證存根大部分都在市檔案局，小部分近幾年的檔案在鎮建管所。市檔案局蓋章後的影印件，在用於辦理房產證上與...
分戶口對房產有影響嗎，戶口和房產證有關係嗎
1 不會有影響 夫妻離婚時，原則上來說，應該均分夫妻存續期間的共同財產 參看我國 婚姻法 第17條 18條的規定 2 其他財產 如 父母 子女等 應由該財產的所有權人根據本人的意願，選擇分配的額度以及是否分配 3 不管是上述哪一種，財產的分配與當事人的戶口所在地，都是無關的。中華人民共和國婚姻法 的...