1樓：愛做作業的學生
有以下三點區別：
1、國內房產中介通常是買家和賣家的經紀人，既負責買家，也承接賣家。成功交易後，中介公司收取相應的佣金，而促成業務成交的業務員會有相關提成。房產經紀人則主要從事單⽅委託，有兩位不同的中介各自代表買房和賣方。
2、房產中介人從業素質低。房產經紀⼈必須持證上崗，是⼀份需要專業知識的職業崗位。
3、在佣金方面，房產中介公司只會抽取佣金的10%，房產經紀則會達到90％。
擴充套件資料
房地產中介服務的範圍
一、房地產諮詢
房地產諮詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規、政策、資訊、技術等方面諮詢服務的經營活動。從事房地產諮詢活動的組織，即為房地產諮詢機構。房地產諮詢的內容主要有：
1、房地產資訊諮詢
包括提供各地的地價、房價、房地產租賃**以及它們的動態走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況，以及投資招商、購房、換房等資訊的諮詢。
2、房地產法律、業務諮詢
對於房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的諮詢。
3、**
**研製房地產方面的可行性報告、投資開發方案、專案規劃設計方案等方面的業務。
二、房地產評估
房地產評估，是指房地產進行測算，評定其經濟**的經營活動。房地產評估機構，即從事房地產**評估活動的機構。
三、房地產經紀
房地產經紀，是指為委託人提供房地產資訊和居間**業務的經營活動。房地產經紀機構，即從事房地產經紀活動的機構。房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流資訊、展示**等服務，主要功能在於為房地產交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易。
2樓：drar_迪麗熱巴
本質上一樣，略有區別在於： （1）房產經紀人一般是在房產中介公司或銷售公司,一般不會是直接房產公司的銷售員。 （2）正規的房產經紀人是需要考證的，房產經紀公司註冊必須有符合數量的註冊經紀人。
①房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人代表。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
②房產中介是指為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，並有為買賣雙方保證安全交易的義務。
3樓：靖靖婧婧
（1）房產經紀人一般是在房產中介公司或銷售公司,一般不會是直接房產公司的銷售員；
（2）正規的房產經紀人是需要考證的，房產經紀公司註冊必須有符合數量的註冊經紀人。
4樓：匿名使用者
房屋**公司和房屋經紀公司都屬於中介形式，只是操作方法不一樣。
首先您對房產買賣操作不是很精通，不太瞭解其中的門道和技巧。如果您走**公司，顧名思義，就是**公司和你籤**合同，**您**房產，給您舉個例子，您的房子50平米，**合同賣100萬，如果**公司賣了110萬，剩下10萬就是他們的，從中可以吃差價。優點：
無需您費心，節省您的時間，精力等。缺點：買賣過程對您不是很透明，操作中很有多弊端。
房產經紀公司：（房地產中介）這種公司多，競爭激烈，他們在中間起到買賣居間服務，為您房子找到買家，從買家賺取中介費。建議您在賣房過程中挑選1-3家公司就可以，如果您選擇多了，會有惡性競爭！
房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託,進行**收取的佣金。房地產經紀收費根據**專案的不同,實行不同的收費標準。 1、房屋買賣**收費,按成交**總額分檔累退計收:
房地產**總額(萬元) 累退計費率(%) 500以下(含500) 2.5 501-2000 2 2001-5000 1.5 5001-10000 1 8 10000以上 0.
5 2、實行獨家**的收費由委託方與房地產中介機構協商,其標準可適當提高,但最高不超過成交**
5樓：新概念魏哥
我很高興能回答你的問題：
房產經紀人和房產中介人的有什麼區別？
答：房產經紀人理論上講師經過國家認證考試的房產中介服務人員，但在現實中，往往中介服務人員都以經紀人自稱。
房產經紀人會怎樣收取費用？
答：從事中介服務的，一般有物業銷售和房屋租賃，所收取的費用同樣也分業主（購買人），房東（租客）。如果是房屋交易，所產生的費用一般由房屋購買人承擔，租賃會收取一定的中介費，受地域限制，一般為月租金的100%或者50%，但可以議價。
有房產經紀人不收費的嗎？
基本沒有！都是商業行為，不會做慈善！
6樓：何好好著呢
經紀人和房產中介人的區別，房產經紀人是直接這個說法的嗯，房產中介的話呢嗯，它是指拿別人的的房子，她只是出賣作為中間商，所以房產經紀人和房產中介人的區別就在於這裡
7樓：悲歡小龍女
經紀人他是專門賣房子的人。房產中介人，他是其一個媒介的作用。是中間人，他牽線搭橋。
8樓：芒果不動產
各公司都有收費標準的，按收費標準收中介費就可以了
9樓：迷失森林海
房產經紀人和房產中介人都是一樣的，只是叫法不同。。。
經紀人沒有不收費的，是工作肯定要收取費用的
10樓：匿名使用者
首先從本質上來說，房產中介更多是以倒賣資訊為生，房產經紀人以專業的服務為主，前者門檻更低，後者門檻較高，尤其是國外的專業房產經紀人，具有比較高的專業度和職業素養。
國內目前還比較差，基本上房產經紀人和中介其實區別不大，乾的事情也都一樣，但從發展趨勢來說，房產經紀人和中介是有本質區別的。
11樓：倚山伴海
房產（房地產）中介包括：1.房地產諮詢，2.房地產經紀，3.房地產評估。房地產經紀是房地產中介的其中一類，它的服務內容：居間和**。
房地產中介和房地產銷售有區別嗎？
12樓：匿名使用者
開發商和地產
中介區別如下：
1、身份不同。 房地產開發商是開發企業，屬於銷售者，也屬於賣方，而地產中介屬於銷售者，2者身份不同。
2、業務範圍不同。 房地產開發商主要產品是新樓盤，房產中介的產品除了新樓盤還有二手房，租賃等業務。
3、實力不同。 開發商需要取得一定的開發資質，有龐大的前期開發資金。而房產中介 只要有門面和少量人員成本就可以了。
4、盈利點不同。 開發商出於食物鏈的上游，一般是賺取開發盈利，以及後期物業服務的費用。 地產中介賺取的是中介服務費。
13樓：匿名使用者
首先房地產房屋的銷售方式：房產公司自己銷售即有自己的銷售團隊、銷售**。現在的銷售**已經相當的成熟不僅可單做銷售還能夠做前期專案定位、中期的銷售推廣等等。
也許你這個問題不是字面上表達的意思。中介目前經營的業務範圍不僅僅是房屋的銷售。主營銷售的話一般是二手房中介
14樓：匿名使用者
普遍意義上的中介，業務主要為
銷售二手房和房屋租賃。
房地產銷售，主要指新房銷售，有開發公司自己組建的團隊，也有請銷售**公司銷售的。請銷售**公司銷售，實質上也是一種中介關係。
從業人員實質上均為經紀人，都必須持有經紀人資格證書。
15樓：匿名使用者
都是銷售，但是中介大多是**關係，而銷售一般是指自營銷售。
16樓：lff瓶子
「中介」買房和「售樓處」買房，到底有什麼區別
17樓：匿名使用者
有，中介的都是二手房，後者一般都是新樓盤
房地產經紀人和置業顧問有什麼區別嗎？？
18樓：遊樂裝置
房地產經紀人和房地產銷售人員是房地產交易環節的兩種層次：
真正意義上的房地產經紀人，就是負責提供全程的房地產交易服務，包括從市場上搜尋**，針對性的對房產進行宣傳/推薦，尋找買家，進行物業買賣(出租)協商，達成交易協議，辦理相關手續等一系列工作，也可以是接受買方或賣方的委託，提供專業的房地產買賣服務。這種方式有點自負盈虧、自主經營的感覺，因為工作時間不固定，收入隨工作成效而增加。
而房地產銷售人員僅僅針對銷售環節，在已有的**中對客戶進行推薦銷售的工作，當然可能部分公司的工作範圍還包括簽約/房款追交/售後跟進等內容，但與經紀人的工作範圍與工作方式不可同日而語。
19樓：穃溤濄籒
職業名稱: 房地產經紀人。職業定義: 在房地產經濟活動過程中，受委託進行雙邊或多邊接洽、事務**、資訊諮詢服務的人員。
從事的主要工作內容：
（1）採集、核實和分析客戶與**等資訊，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；（2）陪伴客戶檢視房屋，測算購房費用等；（3）**契約鑑證與契稅繳納及權證辦理，諮詢與**各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；（4）申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計**體系，編制宣傳展示與管理用圖表檔案，設計平面安排和處理面積誤差
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買,促進樓盤銷售,為客戶提供投資 置業的專業化,顧問式服務的綜合性人才.
置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識;另外應該熟悉售樓的迴圈流程,應該掌握銷售技巧如談判技巧,話術技巧,產品銷售的語言技巧,**跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應該快速分析出客戶的購買行為 決策和心理,並熟練應用拉銷 比較等等的諸多應用技巧!!
置業顧問擔任著買賣的中間人和專案的代言人，一個專案的銷售隊伍幾乎承接著與該專案有關的所有客戶的接訪，無論是成交與否。客戶走**樓處時都在會頭腦中形成關於樓盤的形象，這形象的**是銷售隊伍。所以我們提出的口號是——也許顧客不會在售樓部留下什麼；但一定要讓他帶走什麼。
樓盤以什麼樣的形象矗立於公眾，甚至經營者展現了怎樣的姿態，全在於第一線上第一時間與客戶交鋒的銷售人員。這關係到企業品牌的建立與附加價值的產生。所以，今後房地產對置業顧問的要求不僅僅是銷售更是體現企業形象的視窗。
20樓：舒瓔靖韻寧
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人代表。
凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才，現在二手房的銷售也叫二手房置業顧問。
二者的區別：房地產經紀人的範圍更廣，包含置業顧問和一切與房產、地產交易相關的中介從業自然人和法人，置業顧問只是房產銷售人員。
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
置業顧問有兩種，一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。
房地產開發公司和房地產公司和房地產經紀公司有什麼區別？
21樓：匿名使用者
一般來說房地產開發公司和房地產公司是一回事，都是開發商
經紀公司基本上是**銷售、承攬居間業務
不過現在的公司光從公司名上已經看不出主營業務了，最準確的還是要看營業執照的經營範圍，範圍內的都可以開展業務
房地產經紀活動的型別共有哪幾種，房地產經紀人分為哪幾類啊？
分為居間，和行紀這三種，最主要的是居間和 居間就其實質而言，是一種商業形式，是牽線搭橋 舉薦媒引，促使交易雙方成交的一種經紀活動。是指經紀機構在受託許可權內，以委託人名義與第三方進行交易，並由委託人直接承擔相應法律責任的商業行為。行紀是指經紀機構受委託人的委託，以自己的名義與第三方進行交易，並承擔規...
房地產經紀人協理證滿幾年可以報考房地產經紀人證
房地產經紀人考試報名條件 申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應符合下列條件之一 1 通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事房地產經紀業務工作滿6年 2 取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年 3 取得大學本科學歷，工作滿4年，其中...
固安撼動房地產經紀服務有限公司怎麼樣
固安撼動房地產經紀bai 服務有限du公司是2018 09 17在河北省廊坊市zhi固安縣註冊dao成立的有限責任公司 自然人版獨資 註冊地址位權於河北省廊坊市固安縣京開路東側天地物業西側1 001 063。固安撼動房地產經紀服務 的統一社會信用 註冊號是91131022ma0cq23w6r,企業法...