1樓：鑽誠投資擔保****
1、從購房需求來看，年後需求大，購房競爭大
從大多數人的心理上來看，大家都關注年後會不會出什麼新政策，會不會降房價之類，最終會導致年後大量購房者的聚集，反而讓年前的售樓現場變得異常冷清。殊不知，在需求量大量增長的情況下，只會助長房價的繼續上升，而且購房物件增多，無形中也給自己購房造成了競爭壓力，可選擇的合適**也會越來越少。所以年前才是購房的好時機。
2、從銷售角度來看，年前衝刺業績，房價平穩，年後漲幅更大
一般而言，每年開發商都要完成一定的銷售目標，年前作為最後的衝刺關頭，為了完成業績，吸引客戶成交，一般會推出更多的優惠政策或者是變相降房價的方法吸引客戶，所以，此時購房是一年中最實惠的時候。
年後就不一樣了，一年伊始，大家都鼓著勁往前衝，未來拿到業績的時間還很長，不急於這一時，而且通過年前的優惠，年後開發商必定會將年前的損失給補回來，所以年後漲價的可能也很大。
3、從二手房市場來看，年前好議價
年前的房價基本處於平穩期，此時如果有二手房東要**房屋的話，一般會希望在過年前儘快完成成交，拿到現金。此時購房，對於購房者來說，議價相比其他時候也會變得更加容易。如果年前不買，二手房在年後**的話，隨著購房者的增多，**物件也增多，大幅度的議價幾乎是不可能的事。
4、從學區房角度來看，年後購房需求大
在眾多的購房者中間還有一批專門購買學區房的人群，如果看中了同一個片區，同一個學校，你在年後開始著手看房購房事宜，在購買需求大，競爭多的情況下，很難保障你可以順利購得該學區房。
每年5月是入學登記的時間，如果子女已經到了適齡入學時間，一旦買不到房，對自己造成的損失將是巨大的。相反，年前購房就會從容許多，一旦有意外，還有彌補的機會。
5、從土地**角度來看，年後新的土地**計劃放出，開發商瘋狂拿地，推動房價繼續**
年前買房好還是年後買房好，為什麼要在年前買房
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