1樓：鑽誠投資擔保****
每個樓層都是可以選擇的。
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層**差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。
**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。
高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、傢俱易生鏽、發黴，人也易患風溼性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
2樓：蔥喲
這是空氣中浮塵集中的層數
買房子十樓好嗎？
3樓：府沅釹
如果都是年輕人的話那麼買十樓也可以。再說了一般這麼高的冷作溫度會有電梯。如果有老人的話就不建議買十層樓的。
4樓：雙子座紅哥
無所謂好與不好，很多人說十樓有沉積層，空氣不好，也有人說是地產商亂講。
一般高層十樓以下容易被遮擋，十樓以上越高越貴，風也會很大。一旦停電或電梯檢修，十樓還能堅持，再高就有點麻煩。
一般十樓以上會收二次供水費。
如果前面沒有高樓遮擋，或有遮擋，現在冬至前後還能有陽光照進屋。十樓是不錯的選擇。
5樓：還讓不讓改了
不好，9-11樓是浮塵懸浮層，要麼高點要麼低點。
6樓：築家易
10層挺不錯的，10層屬於中間的樓層。
1、看得遠，視野開闊，無遮擋，景緻盡收眼底。
2、樓層高，對面無高樓，採光好。
3、相對低層安靜很多。
4、不是頂層不用擔心漏水問題。
5、如果電梯壞了，不是很頻繁的話，10層也不會很累。
望採納。
7樓：天藍色的綠茶
只要不正對電梯就好，。。。。
十樓為什麼不能買
8樓：賊窟
因為十諧音為死，意義不好。
樓盤，是香港不動產買賣時，對物業的稱呼，一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋 苑；甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花**等。樓盤的資訊包括建築面積平方米，有裝修、景觀、層數、地點、價錢、房間數目，會所設施，甚至實用率。
前稱資料未必是法例規定，不實陳述時有可能。大樓盤或藍籌樓盤指其交易量高、**穩定、轉手易且快，鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。
市場上確實存在用「均價」來吸引購房人的廣告。一些開發商在樓盤推廣時，打出的均價，可能並不是這個專案推出的幾棟樓的整體均價，而是其中「均價」最低的那棟樓的**。
這樣**的樓，社群中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社群中其他樓中的戶型沒有什麼兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、採光都不是最差的，只是可能沒有景觀，或者由於樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 「均價」，顧名思義當然是這個樓盤的平均**
它代表一個專案的整體價位水平。但「均價」不是簡單的最**與最低價的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況制定的，以收回成本並獲得利潤的**。
一個樓盤在推向市場時，先有「均價」，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售**控制的一個重要標準：是這個樓盤售價的平均值。
根據這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這裡就要應用到價差係數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的係數，得出這棟樓的銷售平均價。
9樓：匿名使用者
一種是迷信的說法。一般10為滿，就看作到頭了寓意不好。還有一種，就是說大氣的灰塵或汙濁之氣一般都都停留在九樓或十樓這個高度。
10樓：在飛英塔笨豬跳的蒲葵
十樓九空，寓意不好，而且屬於各項指標的末端，還有就是空氣懸浮層，而且一般裝置層也容易在這層
11樓：耀耀耀耀
十樓怎麼就不能買了？？為什麼那麼多人迷信？？那所有的十樓應該都是空的為什麼還有人住？這是什麼說法？欺騙群眾有沒有意思？？？
12樓：光擾龍陽
十全十美的，為什麼不好，我家就是十樓
13樓：沃星敦
央界大廈，多元大廈，幻方大廈，魔方ktv大廈，泰坦大廈
買房選擇的10樓好不好，住過10樓的朋友進！！！！
14樓：匿名使用者
住高層有好處有弊處。10層左右的肯定採光、通風相對好一點。但是高層對於發生火災、**等災難時在逃生或救助時相對困難一些！
國家為了節省土地資源，現在大量的興建高層，目前發達國家是很少興建高層的，就是考慮到天災因素！
15樓：加爾各答離別曲
10樓好啊 我也是買的10樓 住著很舒心
16樓：築家易
10層挺不錯的，10層屬於中間的樓層。
1、看得遠，視野開闊，無遮擋，景緻盡收眼底。
2、樓層高，對面無高樓，採光好。
3、相對低層安靜很多。
4、不是頂層不用擔心漏水問題。
5、如果電梯壞了，不是很頻繁的話，10層也不會很累。
17樓：包淼淼
我家也是10層，挺好的
18樓：糕糕蛋
最近也想買房，10樓。查了n多9-11層是汙染層的說法，央視13新聞頻道2023年已闢謠，放心住著吧！
19樓：煙雨江南
被忽悠了吧，10是最吃灰的樓層，你就等著搞衛生吧~~~
20樓：匿名使用者
10樓空氣不好，空氣汙染比較嚴重，9-13的空氣都不好
買房時，為什麼10層和頂層不能買，還有哪層
21樓：鑽誠投資擔保****
怎麼選樓層
綜合各方面因素，小高層選樓層最好不要超過六樓。六樓最好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓空氣中鉛等重金屬集結（一般懸浮在2米以下），其實對老人、小孩也不利。高層選樓層最好也避開8—12層這個區間樓層，往上空氣質量可能要稍微好一些。
當然選樓層也不能一概而論，具體還得看專案所處區域的大環境、周邊的建築密度、空氣擴散速度、有無汙染源、綠化程度等情況而定。
買房選樓層有啥忌諱！10樓好不好
22樓：匿名使用者
你好，買房樓層的選擇需要考慮各個方面的
1、採光好不好 採光受前後左右樓棟距離個人所選樓座的距離 影響採光
前面的樓棟主要影響中午採光，東南方有樓座會影響上午採光，西南方有樓座會影響下午採光，具體的採光日照時間，需要參考當地太陽高度角，進行大致測算
2、樓層 10層 10這個數字 大多數人會和十全十美聯絡起來 7 有的人會和七上八下聯絡
不同的數字 在不同的購房人的理念理念會和不同的意思聯絡起來，看你在意不在意
3、要是比較在意的話，注重風水，那麼風水大師會根據五行等等，結合購房人的生辰八字進行匹配等等
4、再就是樓層距離地面的大致高度，結合當地的空氣質量，看一下灰塵懸浮層
5、再就是考慮噪音問題
希望我的回答對你有幫助，有繼續需要諮詢的可以發我郵件，主題寫房地產諮詢
我的郵箱號 [email protected]
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