1樓：鄰家楠方姑娘
不可以。
制在婚姻的存bai續期間，向銀行貸款，是夫妻du共同債務
zhi，該房產也屬於夫妻共有財產。原dao則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務，以個人財產為限來償還；婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共有財產償還。
丈夫的徵信記錄不良，確實會影響配偶申請貸款買房。
擴充套件資料
不良徵信記錄會影響到配偶和孩子。
案例:1、在佛山某商業銀行有客戶自己本身徵信空白，無任何的信用卡及貸款記錄，想在該行申請貸款。但其配偶2年前有一筆農戶貸款，由於不清楚還款日期，導致徵信有很多不良記錄。
同樣的，因為配偶的影響，該客戶未能在銀行申請貸款。
2、有一名25歲的男子，剛出來工作不久，擬購買南海區某開發商樓盤。該年輕人個人徵信良好，但由於月收入不能覆蓋每月還款額，需要追加父母作為共同借款人。
在申請貸款的過程中，銀行經過查核發現，年輕男子父母二人徵信顯示，雙方都有筆消費貸款，在近兩年內出現連續逾期7個月的情況，金額都超過2萬元，屬於嚴重逾期。因為父母徵信記錄不良，最終也影響到該筆貸款的申請不能通過稽核。
2樓：焉非魚說
以建設銀行為例，可以。
申請貸款應提交的資料：
1、身份證件；
2、借款人償還能專力證明材料屬；
3、合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准檔案；
4、首付款證明材料；
5、貸款擔保材料；
6、貸款行規定的其他檔案和資料。
上面資料只有申請人的資料，沒有提到配偶的資料，所以老公有不良信用老婆可以貸款買房。
3樓：超潔
可以是可以的，但是會受到老公的不良記錄的影響，如果老公的逾期情況比較嚴重的話，老婆也是難以辦理貸款的！
4樓：鑽誠投資擔保****
復老公有不良信用老婆可以貸制款買房，但是會對貸款買房有一定影響，辦理房貸時銀行會稽核借款人及其配偶的各項資訊，其中一方徵信不良會對借款人產生影響；
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
5樓：廈門達天下投資
可以，不過比較麻煩。
辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
老公有不良信用記錄，用老婆名字可以房貸嗎 10
6樓：匿名使用者
老公有不良信用記錄，用老婆名字還是不可以房貸的，按揭買房是需要配偶與本人的材料的。目前各家銀行執行的都是「共同還款人統一徵信」政策，也就是說，在婚後，信用記錄就成了夫妻雙方的「共同財產」。不管夫妻雙方用誰的名字辦理貸款，都要考慮夫妻二人的信用情況，只要一方有不良信用記錄，就會影響放貸。
不過，如果夫妻雙方中的一人有不良信用記錄，也不意味著銀行肯定不放貸。在審查貸款資格時，銀行還要看不良信用記錄產生的具體情況，是否為主觀惡意等，假設不良信用記錄產生後，個人可以解釋清楚並出具非惡意證明，銀行可能會考慮放貸，但利率可能會有提升。
（1）借款人所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
7樓：鑽誠投資擔保****
辦理房貸時需要看夫妻雙方的徵信，徵信記錄逾期嚴重，銀行會拒貸。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65週歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要準備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及影印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
老公徵信不好老婆可以貸款買房嗎
8樓：一舊雲
已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。
若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。銀行個貸人士提醒大家，調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。
婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。
個人徵信系統是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著身份證，到居住地的人民銀行進行查詢。
為保護使用者隱私，人民銀行採取了授權查詢、限定用途、資訊保安、查詢記錄、違規處罰五項措施。
在沒有使用者書面授權時，任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，才能檢視使用者信用報告。
9樓：大鬍子說房
夫妻一方徵信不好怎麼買房：1.以徵信好的一方作為主貸人。
2.對於未還欠款，儘快還款，儘量降低失信帶來的影響。3.
等不良徵信記錄滿5年撤銷後再買房。如果你已經償還欠款，那不良徵信記錄只會保留5年。當然，由於銀行政策差異，不同銀行也會有所差別。
10樓：廈門達天下投資
可以，不過比較麻煩。
辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
11樓：wq來自星星的你
「老公徵信有問題老婆可以貸款，不過銀行在稽核時可能不會通過，一般借款人的徵信是重點檢視的，而且提交良好的財力證明可以增加銀行放貸的機率。如果徵信有問題一般是不能按時還款導致的，這要想辦法及時還上。辦理貸款時需要提交最近半年的銀行流水、工作證明、個人有效身份資訊、貸款申請書等，不同的貸款型別需要的資料，所以是可以買房的。
12樓：匿名使用者
老公徵信不好老婆可以貸款買房老婆可以作為主貸款人。
老公信用不良,老婆可以公積金貸款嗎? 20
13樓：來自八大公山武藝高強的蝙蝠俠
老婆可以單獨申請公積金貸款。公積金不稽核配偶資質，公積金申請人只要信用沒問題就可以。
公積金貸款條件:
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
老公信用不良老婆可以公積金貸款嗎
老婆可以單獨申請公積金貸款。公積金不稽核配偶資質，公積金申請人只要信用沒問題就可以。公積金貸款條件 1 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件 即申請貸款前連...
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