1樓：time女人的悲哀
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該版宅基地屬於城鎮規劃權範圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃範圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續——一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請d級危房鑑定(這個鑑定時間較長，具體需攜帶資料請諮詢以上兩個部門)，批准後才能進**屋重建。
3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。
3、現在很多省份都有農村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級稽核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。
拆老房子建新房國家可有補貼?
2樓：有時間不提及我
是否有補貼分兩種情況：
1、如果不是貧困戶，那麼只有低保戶、貧困戶、貧困殘疾人家庭以及農村分散供養特困人員這四類人才有補貼的，同時在滿足身份條件之外，還需要對農村危房進行評定，然後在分級別進行補貼，危房最高可補貼2萬元，最低也可以拿到2000元補貼。
2、而不屬於以上範疇的，拆除舊房子是沒有補貼的，畢竟農村拆舊房子的補貼是屬於危房改造費，只有將以前的危房拆掉後建新房的才可以得到相應的補貼。
擴充套件資料：
拆遷補償方式：
1、房屋拆遷貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
2、房屋拆遷產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、房屋拆遷結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由於我國城市化程序與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
3樓：匿名使用者
我是江西餘干縣社庚鄉，為什麼我們那拆老房建新房都可以補2萬多，而我家就說能拿到5千呢？大隊幹部說？
4樓：匿名使用者
我家裡是農村，今年幹部要求拆老房子，請問一下，有沒有補貼？
5樓：匿名使用者
不行就上報給國家有關部門去鑑定一下，看看是否屬實
6樓：匿名使用者
有啊，只是賠償的高低而已哦。
7樓：簇肥了
我是江西贛州的 我家老房子過段時間也說拆 沒有補貼！後來我家公直接不給拆！。我朋友圈發了一條說要拆老房子了。別人都說有錢拿！到底有沒有呢？
8樓：匿名使用者
我爸爸57歲，我弟弟快30歲也沒成家，全家六口人住9o多平方房子裡，還有去年老瓦房也被村裡的人地瓦也搞壞了。
在農村拆舊房，建新房**有補貼嗎？
9樓：xu鱇師傅
我是貴州省興義市烏沙鎮抹角村革裡組村民，拆舊翻新補貼是國家對農民的好政策，就是被村裡的村長朱廷華給卡了。他們2023年開黨員會，有幹部提個我家2023年底被評為貧困戶，後來被村裡的幹部喊把五萬元退回，2017廣電拉網線，問我拉不拉，我說不拉，廣電工作人員說村裡說你家是貧困戶免費，，我還是沒啦！！今年住房年久失修，拆舊翻新，向村裡瞭解補貼金，村長說沒有指標了，最終村長朱廷華在黨員會上直接說，不給他家
10樓：都瑪愛拖拖
現在有些地方五保戶和困難戶危房改建有點補助，其他沒有。
還有什麼法律問題可以直接諮詢我們的律師：
北京律師
長沙律師
希望對你有幫助，望採納！！
11樓：匿名使用者
不找你要錢就得燒香了，你還要補貼，簡直是人心不古
12樓：湯文武
這個真是扯蛋，說是有政策，可到了下邊，就變了，我家裡條件不好，也沒人管！
農村舊房拆遷應該補償多少錢，老房子拆掉以後，原來的舊房土地歸誰所有。
13樓：吳少博律師
如果老房子拆掉 以後，原有土地歸國家所有
14樓：唯愛鹿迪
土地歸誰所管，怎樣賠償
拆遷補償房是否繳稅，拆遷補償的房子辦房產證要交稅嗎
01.拆遷所得補償款是否納稅 同意lys的觀點，這屬於營業外收入，應當繳納企業所得稅。拆遷補償的房子辦房產證要交稅嗎 賠償的安置房面積在拆遷協議補償範圍內的部份不需要另行交稅，當賠償的安置房面積超出拆遷協議補償面積的，需要交納契稅。根據 稅發 2010 32號 關於契稅政策執行中若干問題的通知 1 ...
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如果是城市國有土地上的房屋徵收的補償主要有 房屋價值的補償 搬遷安置費 停產停業損失。如果是集體土地上的房屋徵收的補償主要有 土地徵收的補償 房屋 青苗等地上附著物的補償 搬遷和臨時安置費 停產停業損失的補償。現在房屋拆遷的補償方案為價值同等補償，跟戶口本上的人數多少沒有關係。拆遷補償的主體及受益人...
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憂鬱沉積 繼承的份額是從被繼承人死時遺留的個人財產中獲得。現在並未發生開始繼承的是由，自然談不到遺產。即使拆遷房是婚前財產，若拆遷後分到的房子列為你繼母名下，自然就是婚後財產。那麼她作為你父親的配偶，與你是同一順序法定繼承人。至於拆遷房戶口本上有你的名字，你已成年的話，自然會得到相應的補償款或是分到...