1樓：匿名使用者
房屋抵bai押貸款所需資料:1.借款人du的有效
身份證、戶zhi口簿;2.婚姻狀dao況證明,未婚內的需提供未婚證、已離婚容的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.
借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);5.房產的產權證;6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)房屋抵押貸款需要注意:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入**;3.
擔保人;貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等
2樓：社會第三方角度
民間房屋抵押bai不受法律保護，屬du於個人行為，個人沒zhi有放貸的資格，就是dao民間內借貸後無力償還用容自己房產作為還款的保證，如果你是紅本房產不需在民間借貸貸，可到銀行或其他金融機構借，如果是綠本就沒問題，因為綠本房地產證是不能作為抵押和買賣就算有律師見證也是無效的，只是用來做為還款的保障，如果沒還上款最多就是把房子的使用權佔時讓放貸方使用(收租）。權屬是你的，遇到房改徵收舊城改造都是你說了算，這是有明文規定的，如果你不是誠意的話就是對方沒經你允許的話就佔用了你作為抵押的房產的話你可到法院起訴他，因為這樣做時違法的！
3樓：匿名使用者
你問的有問題啊。
民間的那是房屋質押。
到銀行辦理的房屋借款那才叫抵押。
找個大點的擔保公司就行了，沒什麼他別注意事項。
採納我吧，不明白可以追問
辦理房屋抵押貸款需要注意什麼
4樓：駿四哥
只要不被騙了就行，直接去找銀行或者大一點的公司，需要注意的應該是銀行。
民間房屋抵押貸款需要注意什麼
5樓：樑丘開宇陰勳
民間房屋抵押不受法律保護，屬於個人行為，個人沒有放貸的資格，
就是內民間借貸後無力償還用自己房產作
容為還款的保證，如果你是紅本房產不需在民間借貸貸，可到銀行或其他金融機構借，如果是綠本就沒問題，因為綠本房地產證是不能作為抵押和買賣就算有律師見證也是無效的，只是用來做為還款的保障，如果沒還上款最多就是把房子的使用權佔時讓放貸方使用(收租）。權屬是你的，遇到房改徵收舊城改造都是你說了算，這是有明文規定的，如果你不是誠意的話就是對方沒經你允許的話就佔用了你作為抵押的房產的話你可到法院起訴他，因為這樣做時違法的！
民間房屋抵押貸款需要注意什麼？
6樓：懶羊拆爆軍團荱
房屋抵押貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提專供未婚證屬、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)房屋抵押貸款需要注意：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入**;3.擔保人;貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等
民間房屋抵押貸款需要注意什麼?
7樓：匿名使用者
一、準備簽約階段：
1、製作《
一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》等簽約檔案。
2、預核實房地產權利人即您的舅舅的身份真實性，瞭解上述人等的戶籍資訊(也即各種親屬或身份關係)，抵押房地產之屬地市房地產登記冊(即登記資料)查閱，同時對經公證之委託書、認證書、《房屋買賣合同》(二手房、一手房、期房)等參看。
二、簽約階段
1、核對並影印借款人/抵押人的身份證、出生證明、戶口簿(或戶籍證明、戶籍藤本、戶口名簿)、結/離婚證(或離婚判決書、離婚調解書、結婚證明)等表示身份、戶籍、婚姻關係的各類證明檔案的原件，對個人身份資訊、戶籍關係等進行形式甄別。
2、解釋並要求借款人/抵押人簽署《
一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》，其他簽約檔案包括《單身承諾函》、《配偶同意書》、《自住承諾函》、租賃《通知》、《授權委託書》等，這一環節較為重要，通過參閱客戶資料，對於發現可能影響今後辦理房地產抵押登記的法律或其他實質性問題。
3、對於受委託簽署《
一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》及辦理抵押登記的，還需仔細檢視經公證或認證之《委託書》原件，核對抵押房地產坐落、委託事項、有無轉委託許可權等資訊，根據辦理抵押登記的經驗對受託人進行善意提醒;同時需委託本所或第三人辦理抵押登記的，須提前預約公證機構辦理公證手續或告知事後自行去公證處辦理。
三、具體的流程：
評估（請您銀行的朋友認定的評估您舅舅的房產進行評估，出評估報告，看有多少可貸的額度）。
2.面籤（與您舅舅簽署貸款合同，貸款利率，年限等.......）。
3.審批（您將對您的資料進行稽核，個人資訊及收入的真實性等...）。
4..抵押公證（舅舅和您父親到當地的公證處辦理一份公證證明）。
5.放款（您父親拿到抵押公證證書可以放款給您舅舅）。
需要的資料：
夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，房產證。
2.收入證明（由您工作的單位證明您在該單位上班並且有收入）。
3.流水賬單（銀行卡近半年或一年進賬的明細）。
民間房產證抵押貸款需注意什麼
8樓：
除了你所應該提供給銀行的個人資料以外，還必須提供原房產證的房主的身份證、婚姻證明、、、資料才可以到銀行信貸部門申請！
9樓：紫花櫻月翼
民間抵押一般需要身份證結婚證（如離婚需要離婚證、離婚協議或法院判決書）、戶口本、房本、房產資訊（土地資訊和房產資訊）。速度快貸款額度高，手續簡單，見證放款。
民間房產抵押貸款有哪些注意事項
10樓：金佑財富
流程：1、申請抄人提交資料
2、稽核材料
3、評估房產
4、辦理（借款、強制執行）公證（交納公證費）5、辦理抵押登記手續（交納所有費用）
6、放款
7、到期歸還貸款本息及解押
抵押人出示材料：
1、抵押人身份證
2、戶口本
3、婚姻狀況證明(已婚的均提供夫妻雙方的資料)房產證及需要提供的其它資料
4、第二套住房的房產證或直系親屬
5、夫妻雙方身份證
6、戶口本
7、結婚證
8、房產證。
車輛抵押貸款需要注意點什麼啊，民間房屋抵押貸款需要注意什麼
1 貸款時帶全資料 二手車雖然可以辦抵押貸款，但往往門檻都十分的高。二手車抵押貸款所需資料包括 二手車的車輛評估報告 賣車人出具的車輛產權證明書 機動車年檢報告以及個人的身份證明 還款能力證明和徵信報告。2 二手車是否具有抵押價值 二手車貸款所能獲得的額度不高，通常只有汽車評估 的百分之五十左右，甚...
做房屋抵押貸款需要什麼材料，房屋抵押貸款，需要哪些材料
房屋抵押貸款所需要的資料是 房主 已婚 夫妻二人的身份證 戶口本 房本 結婚證 銀行流水和收入證明等。辦理流程 評估房子 銀行面籤 銀行批貸 建委做抵押登記 銀行放款。辦理週期 房子全款的情況下資料齊是15 22個工作日左右，具體要看房子是哪個區域的。貸款條件 1 有合法的身份 2 有穩定的經濟收入...
北京房屋抵押貸款需要什麼，銀行房屋抵押貸款需要什麼條件
貸款手續需要 貸款人夫妻雙方的身份證明 戶口本 結婚證 房權證 土地證 或影印件 工商執照 稅務登記證 收入證明 銀行的資金流水 房屋的評估報告 銀 屋抵押貸款需要什麼條件 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押 1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等...