1樓：潘增飛
雙方配合直接走發放程式，沒有過戶一說
2樓：勤勞的老克
農村宅基地土地使用證，採取有限制過戶的辦法。
《土地管理法》第八條規定：「宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。」《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經濟組織的宅基地只能由本集體經濟組織的村民使用，《土地管理法》第62條：
「農村村民一戶只能擁有一處宅基地……農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。」第63條：「農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。
」其它相關法律也有「禁止城鎮居民在農村購置宅基地」的條例。
宅基地可以「宅基地調劑」方式過戶給同村村民。具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准；2、接受宅基地調劑使用的村民（調入方）須符合國家和所在地《農村村民宅基地管理辦法》等相關規定的一戶一宅和麵積標準。
需要的手續：宅基地調劑使用雙方憑身份證、戶口簿、房屋所有權證（已過戶）、集體土地使用證、宅基地調劑協議、村民委員會同意調劑證明等有關資料向所在地國土資源管理所提出申請，並填寫宅基地調劑申請、審批表及土地使用權登記申請表。
3樓：
可以到縣級國土局依法辦理轉移登記手續。
《不動產登記操作規範（試行）》
10.3 轉移登記
10.3.1 適用
已經登記的宅基地使用權及房屋所有權，有下列情形之一的，當事人可以申請轉移登記：
1 依法繼承；
2 分家析產；
3 集體經濟組織內部互換房屋；
4 因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發生變化的；
5 法律、行政法規規定的其他情形。
10.3.2 申請主體
宅基地使用權及房屋所有權轉移登記應當由雙方共同申請。因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會生效法律文書等取得宅基地使用權及房屋所有權的，可由權利人單方申請。
10.3.3 申請材料
申請宅基地使用權及房屋所有權轉移登記，提交的材料包括：
1 不動產登記申請書；
2 申請人身份證明；
3 不動產權屬證書；
4 宅基地使用權及房屋所有權轉移的材料，包括：
（1）依法繼承的，按照本規範1.8.6的規定提交材料；
（2）分家析產的協議或者材料；
（3）集體經濟組織內部互換房屋的，提互動換協議書。同時，還應提互動換雙方為本集體經濟組織成員的材料；
（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權屬發生轉移的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書；
5 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。
10.3.4 審查要點
不動產登記機構在稽核過程中應注意以下要點：
1 受讓方為本集體經濟組織的成員且符合宅基地申請條件，但因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移的除外；
2 宅基地使用權及房屋所有權轉移材料是否齊全、有效；
3 申請轉移的宅基地使用權及房屋所有權與登記原因檔案記載是否一致；
4 有異議登記的，受讓方是否已簽署知悉存在異議登記並自擔風險的書面承諾；
5 申請登記事項與不動產登記簿的記載是否衝突；
6 本規範第4章要求的其他審查事項。
不存在本規範第4.8.2條不予登記情形的，將登記事項記載於不動產登記簿，並向權利人核發不動產權屬證書。
10.3.5 已擁有一處宅基地的本集體經濟組織成員、非集體經濟組織成員的農村或城鎮居民，因繼承取得宅基地使用權及房屋所有權的，在不動產權屬證書附記欄記載該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人。
農村宅基地證怎樣辦理
4樓：北京市盛廷律師事務所
大家都知道在農村土地上建房需要農村建設規劃許可證
5樓：小一九九九
農村現在的宅基地都是個家的老院子，有地方你就蓋，村委會鄉鎮土地部門就批，沒地方村委會不會再拿出土地另批宅基地的。
宅基地是不準買賣的，那是集體有使用權的土地。
6樓：匿名使用者
到當地鄉鎮國土資源管理部門辦理，只得到居住權或宅基地使用權，而不能經過登記取得房產。可以拿到地契或房本。
7樓：姓趙的萍萍
我們那裡，沒有發宅基地證
如何辦理農村宅基地土地使用證？
8樓：匿名使用者
只要你家宅基地取得是合法的就可以，你家戶主寫份宅基地使用權證的申請，讓你們村和鎮裡負責宅基地人員到你家實際丈量一下建築面積，就可以了
9樓：潘增飛
問問村裡，這離不了他們
10樓：匿名使用者
建議到你戶所在區域土地所辦理。
農村辦理宅基地證都需要哪些手續在哪辦理呀？
11樓：藍眼睛
去宅bai基地是國土局依法管理
du登記備案。zhi
辦理程式：農村村dao民建住宅需要使用宅基地的，應版向本集體權經濟組織提出申請，並在本集體經濟組織或村民小組張榜公佈。公佈期滿無異議的，報經鄉(鎮)稽核後，報縣(市)審批。
經依法批准的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公佈。
需提交資料：
1、戶口簿原件、影印件、身份證影印件一份(a4紙)2、當地公安局派出所的證明
3、申請書一份、委託書一份
4、宅基地使用權登記表
5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件
6、更正後填寫的土地登記卡三張
12樓：匿名使用者
農村辦理激勵證件需要哪些手續吧，請問辦理農村需要辦理基地政委需要農村戶口身份證和等你需要的許可證就可以辦理。
13樓：匿名使用者
農村自建房辦理房產證需提供集體土地使用權證、符合城鄉規劃的證明及身份證，本人持上述要件到市房地產鄉鎮處辦理即可
14樓：禹凹人
個人申請，村委會、小組開會；
土地所勘察、公示；
填寫申請表、村鎮、土地所簽署意見；
區縣一級土地主管部門審批。
15樓：匿名使用者
沒有什麼證件，在什麼單位辦？
16樓：濃鬱金香玉
一戶一宅，多面積為一宅，一戶為多少人口，
17樓：匿名使用者
去鎮上的建管所，你可先打**過去諮詢下，**可撥打114查詢。
農村宅基地土地使用證繼承問題，農村宅基地土地使用證怎麼過戶
1 直接地說，沒有。2 你手上握有當初去公證處公證獲得的公證文書，確定那三女一男放棄了你爺爺的房產的繼承權，這就可以了 這個房產屬於你父親，公證的文書是具有法律效力的。3 你所擔心的是那塊宅基地，這個應該也沒有必要擔心的。根據現行法規的規定，農村的土地包括宅基地的所有權屬於村集體，而不屬於任何個人 ...
怎樣辦理宅基地證，農村宅基地證怎樣辦理
有圖紙必有證，你只要去申請遺失補證即可。記住 不是補辦，是補證。概念不一樣的。辦一張大學畢業證書要花你四年的功夫，遺失了補一張，半天能搞定。又不是現在以前都沒標準的鄉下只要村裡點頭就動工了，造房子村子都點頭的，是他們工作沒做好老白姓哪懂這麼多，現在要求補都不知道怎麼補了 農村宅基地證怎樣辦理 大家都...
農村宅基地查詢，怎樣查詢農村宅基地房產證
一 農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地有兩種狀態，一是有房屋的宅基地，也就是有房的地 二是空閒的宅基地，也就是空地。二 提問有兩種解釋，其一 個人怎麼查自已家的宅基地的相關資訊 其二 作為管理者層面，怎麼查一個村...