1樓：朋國
農村房屋沒有土地使用證可以辦理房產證嗎？農村的房屋即使沒有土地使用證，如果經過土地管理所的批准之後是宅基地的話，也可以辦理房產證明的。
2樓：官官
房屋沒有土地使用證，是不可以辦理房產證的，因為可能這個房屋就沒有通過審批，是違法建築，所以是沒有辦法辦理房產證的，這個時候可能就需要自己去想辦法，或者是自己看一看，確實是不是違章建築沒有通過土地管理部門的同意，就私自建造房屋了。
3樓：匿名使用者
沒有土地使用證它是不能辦理房產證的，一般農村的房子都是由一個大的土地證，一個村裡有一個村的人這樣的可以辦房產證的。
4樓：羅二虎
農村房屋沒有土地使用證，當然也是可以辦理房產證的，因為現在新的法律規定，農村的房屋雖然沒有土地使用證。也是可以辦理宅基地證的。也就是可以辦理房產證的。
5樓：擁有星座的解夢人
房屋沒有土地使用證，這個應該是沒有辦法辦理房產證的，因為他沒有土地使用證的擔保，相當於就不能夠證明這個地是他的，所以這個肯定也是不能夠辦理房產證的。
6樓：繁星點點
農村的房屋如果沒有土地使用證的話，辦理房產證應該是不太好辦的，最好爭取獲得土地使用證，再去辦理房產證。
7樓：帳號已登出
農村房屋沒有土地使用證，可以辦理房產證嗎？這個辦理不了的，農村的房屋現在還沒有房產證辦理，只是土地證的。
8樓：光勝
農村房屋沒有土地使用證，辦理房產證是不能不可能的，要先補辦土地使用證，然後再辦房產證。
9樓：雨過空氣好
農村房屋沒有土地使用證，如果要辦理房產證的話，先要辦理土地使用證。
10樓：丿丿愛恨灬情仇
農村房屋沒有土地使用證 但如果你住的時間長的話 已經從你小時候你們村已經認可這個地方的話 你可以去辦理 然後去詢問需要提供什麼材料。
11樓：
摘要。你好，很高興能夠你的問題，農村房屋沒有土地使用證的話，是不可以辦理房產證的。
你好，很高興能夠你的問題，農村房屋沒有土地使用證的話，是不可以辦理房產證的。
相關法律規定我國的城市土地是國有的，土地只能辦《國有土地使用權證》而沒有所有權證，房產證是所有權證《房屋所有權證》，是證明房屋產權的，你買房以後，拿到《房屋所有權證》再到土地局辦《土地使用權證》證明你擁有房屋所佔地方的土地的使用權利。土地證有使用年限和土地獲得方式。土地使用權是對土地所享有的權利，房屋產權是對土地上建造的房屋所擁有的權利。
但根據國家法律規定，土地上建造房屋的，房屋產權與土地使用權是合二為一的。相關法律規定我國的城市土地是國有的，土地只能辦《國有土地使用權證》而沒有所有權證，房產證是所有權證《房屋所有權證》，是證明房屋產權的，你買房以後，拿到《房屋所有權證》再到土地局辦《土地使用權證》證明你擁有房屋所佔地方的土地的使用權利。土地證有使用年限和土地獲得方式。
土地使用權是對土地所享有的權利，房屋產權是對土地上建造的房屋所擁有的權利。但根據國家法律規定，土地上建造房屋的，房屋產權與土地使用權是合二為一的。
農村沒有土地使用證能辦房產證嗎
12樓：羅仰俠
沒有土地使用證是否能辦房產證要根據不同情況來判斷。現在不動產產權證書包含了房產證和土地證，如果是開發商在出讓土地上建造的房屋，並且取得「五證」，就可以到房屋登記機構辦理不動產產權證。
一、房子沒有土地使用權可以繼承嗎。
不可以，房產繼承需要公證處開據公證書以及兩個證明和兩個證件：
一）要到派出所開死者的死亡證明。
二）該套房屋的產權證明或其他憑證；
三）要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
四）如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
五）繼承人的身份證件。
二、農村的土地使用證怎樣辦理。
一）申請。1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿影印件一份。
3、土地權屬材料（82年5月14日以前，提交村、隊權屬**證明書；82年5月14日以後，提交農村建房使用證；97年4月以後提交農村建房申請書、農村建設用地批准書等）。
二）調查。由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪製宗地草圖。
三）稽核。先由鄉鎮國土資源管理所進行稽核，再報縣國土資源局稽核，稽核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。四、審批。
經稽核符合「用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議」原則的，可批准並進行張榜公佈，在公佈一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民**頒發集體土地使用證。
農村的房子只有土地使用證，沒有房產證可以的嗎
13樓：
摘要。有土地使用證就能證明是你的房屋。農村的房子不可能有房產證的，只有土地證和宅基地使用證。
農村的房子只有土地使用證，沒有房產證可以的嗎。
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有土地使用證就能證明是你的房屋。農村的房子不可能有房產證的，只有土地證和宅基地使用證。
你好，現在這房子父母想給兒子，去改名說沒有房照不給辦理。
沒房照，想改兒子名，不給辦，現在還不給補房照。
1、農村中的房子沒有房產證的話，要想將房子過戶給子女，可以直接到村委會進行改名。2、農村自建房屋與土地分離，宅基地使用證上是你的名字，想過戶到你兒子名下，需要到村委會、土地管理局辦理相關手續。
那就是說不用去補房產證了？
沒房產證也能過戶？
當然是不用補房產證的，農村房屋是沒有房產證的。
房屋土地使用證可以貸款嗎
能貸,但得到你所在地的擔保公司辦理,銀行不會接的,因為銀行要的是房產證和土地使用證兩個,才能帶,你到擔保公司看看,他們的金額是根據你的評估,房屋土地使用證可以貸款嗎 只有房屋土地使用 證不可以貸款,還需要房產證才可以貸款。房產證辦理流版程 1 買權 賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件...
關於農村房屋轉讓土地使用證沒有過戶，只有轉讓協議。現在房屋要
村委是否出具證明，你們私下協議你只能返回當時的款項 屬於私自買賣 只有集體土地使用證的房子怎麼簽訂買賣合同 去找當地的土地估價所，他們會為你提供相關的服務。你們那邊的情況，我不是很熟.你可以去看看.私人簽定的房屋轉讓協議有法律效力嗎 40 私人簽訂的房屋轉讓協議是沒有法律效力的，因為房屋屬於不動產，...
集體土地使用證如何辦理
辦理集體土地使用證程式 一 本人提出建房申請，建房申請書須經農民集體經濟組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農村房助理員稽核簽字 村上蓋章。二 上報當地鎮人民 由鎮國土員實地踏勘，選址定點並填報農村住宅用地報審批表，村民委員會 國土員 鎮人民 再審批表上籤署意見，附上建房示意圖 新農...