1樓：匿名使用者
一、委託開發商或**公司辦理房產證
二、自己辦理房產證
在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人「要求開發商協助將房產證收押」、「需委託開發商代辦房產證」的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委託開發商或**公司辦理房產證。
另外，有些地方法規規定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務，此時您也只能委託開發商或**公司辦理房產證。
如果是一次性付款，或貸款已經還清，則完全可以自行辦理。
2樓：匿名使用者
你家宅基地如果確實辦理過土地使用證，當地國土部門或上一級土地管理部門應該有檔案留底，查到後先在當地國土部門指定的報紙上做遺失宣告，宣告期滿後可到當地國土部門申請補發。
3樓：周長鵬律師
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5、按當地土地管理所要求攜帶資料前去補辦。
土地使用證是證明合法使用土地的有力證明，一旦遺失，失主應及時到土地管理部門申請補辦。土地使用證遺失之後，當事人應先在當地報刊中進行公告，一個月之後再向當地有關部門申請補辦，經稽核確認之後，再攜帶相關材料補辦土地使用證。由此可見，補辦土地使用證的流程比較麻煩，在平時，個人應保管好重要證件，避免不慎遺失。
土地使用證丟失補辦需要向土地行政主管部門遞交補辦申請，由相關部門核實土地現狀，核實確認登報說明遺失情況，登報公示30日攜帶身份證前往土地管理所領取新證。
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土地使用證丟失怎麼辦
4樓：du知道君
土地使用證丟失到當地土地主管部門（土地局）登記掛失，然後拿著給你的材料去登報，再拿著報紙回土地局就可以補辦土地證了。不補辦雖有影響，但不是很大，因為土地部門有相應的土地登記卡作為依據的。但最好是辦一下，比較穩妥。
房產證丟失後可以補辦。房產證丟失後，應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況後，房主到所在居委會開具證明信，然後帶齊戶口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證宣告。
房主再持宣告及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失宣告。該宣告見報後，若無人提出異議，房主可持身份證、宣告書原件、刊登宣告的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產證申請表》辦理房地產補發公告，房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知，該通知見報後自補發公告之日起六個月內無異議，將由房管部門補發新的房產證。
5樓：周長鵬律師
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5、按當地土地管理所要求攜帶資料前去補辦。
土地使用證是證明合法使用土地的有力證明，一旦遺失，失主應及時到土地管理部門申請補辦。土地使用證遺失之後，當事人應先在當地報刊中進行公告，一個月之後再向當地有關部門申請補辦，經稽核確認之後，再攜帶相關材料補辦土地使用證。由此可見，補辦土地使用證的流程比較麻煩，在平時，個人應保管好重要證件，避免不慎遺失。
土地使用證丟失補辦需要向土地行政主管部門遞交補辦申請，由相關部門核實土地現狀，核實確認登報說明遺失情況，登報公示30日攜帶身份證前往土地管理所領取新證。
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土地使用證丟失 怎麼辦
6樓：張建洲律師
儘可能獲得有關丟失的證的資訊，然後向當地土地登記部門提出申請，當地土地登記部門應依法審查，做出決定。或者，要求當地土地登記部門補證，如被拒絕，可提起行政訴訟。可委託律師辦理。
7樓：匿名使用者
是揚州的嗎？我的回答是基於你是揚州的土地證，建議你先去揚州土地局問一下，應該在行政服務大廳裡，你好像還要到揚州晚報或者別的報紙上去登條資訊，先去問下吧，祝你好運
去土地局問的？時代超市附近
8樓：周長鵬律師
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5、按當地土地管理所要求攜帶資料前去補辦。
土地使用證是證明合法使用土地的有力證明，一旦遺失，失主應及時到土地管理部門申請補辦。土地使用證遺失之後，當事人應先在當地報刊中進行公告，一個月之後再向當地有關部門申請補辦，經稽核確認之後，再攜帶相關材料補辦土地使用證。由此可見，補辦土地使用證的流程比較麻煩，在平時，個人應保管好重要證件，避免不慎遺失。
土地使用證丟失補辦需要向土地行政主管部門遞交補辦申請，由相關部門核實土地現狀，核實確認登報說明遺失情況，登報公示30日攜帶身份證前往土地管理所領取新證。
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土地使用證丟失？
9樓：
到村委領導開土地使用證丟失證明信，到土地局辦個土地使用證。
土地使用證過戶怎麼辦？
10樓：匿名使用者
土地使用證過戶稅費的繳納，依據過戶土地使用性質來定。
如果是國有出讓性質土地，那麼辦理該土地證過戶，在辦理完畢住房過戶手續後，由買賣雙方一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，老土地證，新房產證，契稅證明，一起到土地局辦理登出老土地證，辦理新土地證。只要幾百元手續費，就可以辦理。
如果該土地為劃撥或者集體性質土地。那麼需要繳納該土地的土地出讓金，轉變該土地使用權性質為國有出讓性質，此時才可以辦理土地證過戶，再繳納幾百元手續費就行。
土地出讓金計算方法：
一. 有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。
二. 發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。
三. 通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委託有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。
四. 劃撥土地使用權成本**佔土地**的最高比例不得高於60%，在以劃撥土地使用權**計算出讓金時，必須將成本**換算成市場土地**，再按不低於40%的標準計算土地出讓金。
11樓：
土地使用證過戶怎麼辦理，要多少錢
土地使用證丟失怎麼辦理流程
12樓：法妞問答律師**諮詢
補辦土地證的程式：
（一）辦事應當具備的條件：
1、土地證書丟失；
2、其他需要補辦土地證書的情況。
（二）辦事所需要的手續、材料及相關檔案
1、土地權利人應向土地登記機關報失；
2、土地權利人應在土地登記機關規定的**上宣告其土地證書滅失；
3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、在**上的宣告原件；
4、營業執照副本、組織機構**證、法人代表身份證明、法人代表身份證；授權委託書、受委託人身份證；
5、原權源資料。
（四）收費標準： 登記費、工本費等。
13樓：周長鵬律師
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5、按當地土地管理所要求攜帶資料前去補辦。
土地使用證是證明合法使用土地的有力證明，一旦遺失，失主應及時到土地管理部門申請補辦。土地使用證遺失之後，當事人應先在當地報刊中進行公告，一個月之後再向當地有關部門申請補辦，經稽核確認之後，再攜帶相關材料補辦土地使用證。由此可見，補辦土地使用證的流程比較麻煩，在平時，個人應保管好重要證件，避免不慎遺失。
土地使用證丟失補辦需要向土地行政主管部門遞交補辦申請，由相關部門核實土地現狀，核實確認登報說明遺失情況，登報公示30日攜帶身份證前往土地管理所領取新證。
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國有土地使用證轉為集體土地使用證有區別嗎
如果是集體土地使用證，也就是宅基地性質，只能在本村集體內成員間轉讓。否則轉讓給他人是違反法律規定。國有土地使用證不受限制。按北京出臺有關指引，兩類房地產的 相差約在40 左右。補償各地情況不同，一般來說，集體土地補償低於國有土地補償，也就是所說土地出讓金及其相關的影響，但有些地方實物補償標準基本一致...
土地使用證有用嗎 有什麼用，土地使用證有什麼作用，土地使用證怎麼辦理？
土地使用證可以保證該片土地享有國家法律保護，不受非法行為侵害。有了土地使用證，這片土地或房屋您就可以依法享受到國家賦予您的權利，擁有絕對使用權。土地使用證的擁有者可以對該土地進行生產建設，在依照法律的前提下修剪房屋或商業區。最好是變更戶主,如果是村子裡的那變不變沒什麼關係,但是如果是在城市裡的最好變...
集體土地使用證如何辦理
辦理集體土地使用證程式 一 本人提出建房申請，建房申請書須經農民集體經濟組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農村房助理員稽核簽字 村上蓋章。二 上報當地鎮人民 由鎮國土員實地踏勘，選址定點並填報農村住宅用地報審批表，村民委員會 國土員 鎮人民 再審批表上籤署意見，附上建房示意圖 新農...