1樓：楊子電影
如果二手房原戶來主戶口沒遷出的情況源下肯定會影響孩子上學，房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構**）原件及影印件（加蓋公章），單位法定代表人**委託書（收件視窗領取），受託人身份證原件及影印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意**證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
2樓：翰墨神飛
以後買二手房一定要記住合同附加規定時間要求業主遷出戶口要不錢就白花了
3樓：匿名使用者
你是怎麼解決的,我也遇到和你同樣的問題
4樓：來小妹來
我也遇到了和你一樣的問題
二手房可以買嗎買賣二手房要注意哪些問題
買賣二手房需要注意什麼？買房必須知道的知識，不然被坑了！買賣二手房有哪些問題需要注意？您好，買賣 bai二手房請注意一下du幾點 1 房屋zhi手續是否齊全 2 產權是dao否明晰無糾紛 3 交易 專房屋是否在租屬 4 土地情況是否清晰 5 市政規劃是否影響 6 房屋是否合法，不要有違規搭建等。7 ...
買二手房可以提取公積金嗎，購買二手房後怎麼提取公積金？
可以住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修具有所有權的自住住房的 2 離休 退休的 3 完全喪失勞動能力 並且與所在單位終止勞動關係的 4 出境定居的 5 償還購房貸款本息的 6 房租超出家庭工資收入的規定比例的。可以提...
結婚買二手房，能接受麼，結婚可以買二手房嗎？還是一定要買新房
樹恆幸儀 經驗1 購房需要量力而行。買房看房之前先，可先預算一下自己的經濟狀況,從而分析一下什麼區域面積多大什麼價位的房子適合自己。另外個人的信用資質決定了貸款額的多少，貸款購房前也應該提前充分了解自己在銀行的信用評價。h,c ii3 jq 3經驗2 充分考慮時間距離而非實際距離。購房人大多想在工作...