1樓：匿名使用者
不能辦理。
集體性質土地是沒有繳納土地出讓金的。歸集體和國家所有。
此類土地和住房，只能改集體內部人員之間辦理過戶，不對外地或外村戶籍人士辦理。
父母的集體土地使用證怎樣才能過戶給子女
2樓：鑽誠投資擔保****
辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
集體土地使用證可以過戶給兒子嗎？沒有房產證
3樓：
集體宅基地只能本村組村民享有使用權，如果兒子戶口在本組，可以辦理過戶。
4樓：聶春旅黛
房子是可以過戶給你兒子的，根據你上面的講述已經很清楚了，其實就是土地和產權不同的問題，我國的國土都是國有制的，任何單位，個人擁有的都只是使用權而已，現在你手上的國土不能過戶是因為你現在手上的是集體的大國土，你只是擁有這塊土地使用權中的一人，你個人無權對這塊土地進行過戶。
至於產權就不同了，房屋所有權包括了房屋的所有權和使用權的。也就是說只要你擁有這個房子的所有權，你可以在國家允許的範圍內過戶給任何人。你的房子過戶後，房子將變成你兒子的名字，但是國土依然是你原來的集體所有（即原來共同擁有這塊地的使用權人不會改變），這個不影響房子的使用和所有權。
希望對你有所幫助。
我沒房產證，只有集體土地使用證可以過戶給孩子嗎
5樓：匿名使用者
要過戶必須是兩個證，房產證和土地使用證，你只有一個證是不能過戶的，建議你去房管部門補辦房產證，辦好後拿上到當地派出所開具的父母和子女的關係證明，就能順利過戶！
6樓：匿名使用者
我也不太瞭解，建議你諮詢一下有關人士和部門！希望你早日得到解答！
7樓：匿名使用者
你可以去房管笱裡問問，應該可以辦。
8樓：匿名使用者
這應該不可以吧，集體土地使用證怎麼過呀，
村裡的房子父親想過戶給兒子，有集體土地使用證和房產證，可以不可以買賣或贈與的方式給與兒子 10
9樓：哈爾濱公證處
如果兒子沒有房產證和集體土地證的話，應該是可以的。
與房主同戶口的全部成年家庭成員到公證處辦理，提交的材料有：身份證、戶口，土地證和房產證等。
10樓：愛情密碼
村裡的好說吧 不是商品房 不用去房管局 去大隊把宅基證名字改了不就行了
集體土地使用證可以過戶嗎 10
11樓：華律網
宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。
12樓：匿名使用者
如果是農村戶口戶口的話，你可以在你們村買房子，但是還得經過你村的人同意才能過戶，城市戶口最好別買農村的
13樓：匿名使用者
誰賣給你，你找誰進行聯絡，他實在不願意的話，你可以找村委會出面進行解決。
14樓：匿名使用者
欺騙，失情義，無信用，可恥。
15樓：梅運吉天澤
集體地盤應用證,不克不及過戶到該村集體村平易近以外的人的啊
檢視原帖》
有集體土地使用證和房產證可以過戶嗎？
16樓：匿名使用者
你房產證是怎麼辦到的，很神奇！按理你這應該是村鎮的小產權房，怎麼會有房產證，房產證上有沒有什麼別的要求和內容，如果確實有的話，那當然可以過戶。
歡迎繼續交流，若能幫到你，望採納！
有集體土地使用證能不能辦理房產證
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