我家農村拆遷改造，我想問下，住宅門前的道路多少範圍之內算是住宅面積

1樓：匿名使用者

住宅面積的確定是按房產證的面積，道路不算。

拆遷時房屋面積是怎麼量的

中國農村宅基地面積規定的標準是多少？

2樓：低調額低調額

根據《土地管理法》第三十八條規定：

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。

使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。

實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

擴充套件資料

宅基地主要問題

1、被奪宅基地的農民，根據國土部的試點管理辦法，增減掛鉤嚴禁違背農民意願、大拆大建。但在一些地方，強拆民房，強迫農民「上樓」的事例，已有發生。管理辦法要求要在農村建設用地整理復墾潛力較大的地區試點，現實中，不顧實際情況，「一刀切」拆並村莊的做法，非常普遍。

2、除被要求交出宅基地之外，今後農民要獲得宅基地，將成為難題，在全國多個地方，宅基地上建築不再批准動「一磚一瓦」，也不另批宅基地。村民如有住房需求，需要拿宅基地住房換樓房。失去宅基地的農民，還將面臨生活、生產方式轉變。

對於長期從事農業生產的農民來說，生活成本增加和耕種不便，成為最現實問題。

3樓：匿名使用者

農村宅基地用地標準是佔用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。

《土地管理條例》規定「在城鎮和城市發展控制區以內地區，應按照城市居住區標準統一規劃建設村民住宅，不再批准宅基地。

內蒙古農村宅基地面積標準法律規定如下：

居民建住宅實行一戶一宅。宅基地面積按照《實施辦法》的有關規定執行;宅基地的申請、審批程式，按《中華人民共和國土地管理法實施條例》有關規定執行。

第十條具備下列條件之一的，可以申請新的宅基地：

(一)因國家或集體建設佔用土地，原住宅需要拆遷的;

(二)因土地利用規劃及村鎮建設規劃，原住宅需要拆遷的;

(三)因騰優佔劣將原址復耕復植，需搬遷的;

(四)達到婚齡，確需建住宅的。

第十一條宅基地使用者應按批准用途使用，不得買賣和非法轉讓。

村民在城市發展控制區以外地區自建住宅用地，有條件的，應當統一規劃建設;沒有條件的，且本村人均耕地面積不足六百六十七平方米的，每戶用地面積不得超過一百六十七平方米;

本村人均耕地面積在六百六十七平方米以上的，每戶用地面積不得超過二百平方米」。

農村宅基地房子四周多少範圍是屬於自己的

4樓：匿名使用者

當地國土局如果量過面積，你家的土地使用證上就會註明宅基地使用面積，範圍內都是自己家的

5樓：匿名使用者

宅前新戶主填滿地基高度超過後面宅戶

請問國家出臺的房屋拆遷賠償標準是怎樣的？