「住宅用地」和「居住用地」兩個概念有區別嗎

2021-05-04 07:04:31 字數 733 閱讀 1127

1樓:匿名使用者

住宅用地:住宅建築基底佔地及其四周合理間距內的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。住宅用地一般以各類道路為界限。

如果與公共綠地相接,沒有道路或其他界限,住宅前後以日照距離的一半計算,住宅的兩側按3~6米計算;與公共建築相鄰並無明顯界限時,以公共建築實際所佔用地的界限為準。包括:①城鎮單一住宅用地。

城鎮居民的普通住宅、公寓、別墅用地。②城鎮混合住宅用地。城鎮居民以居住為主的住宅與工業或商業等混合用地。

③農村宅基地。農村村民居住的宅基地。④空閒宅基地。

村莊內部的空閒舊宅基地及其他空閒土地等。

居住用地:住宅用地和居住小區及居住小區級以下的公共服務設施用地、道路用地及綠地。城市居住用地按照所具有的住宅質量、用地標準、各項關聯設施的設定水平和完善程度,以及所處的環境條件等,可以分成若干用地型別,以便在城市中能各得其所地進行規劃佈置。

我國《城市用地分類與規劃建設用地標準》,將居住用地分為四類,其中一類最好,四類較差。

所以居住用地面積更大,它比住宅用地多了公共服務設施用地。

2樓:匿名使用者

住宅用地:住宅建築用地。

居住用地:居住小區、居住街坊、居住組團和單位生活區等各種型別的成片或零星的用地。居住用地包括:

1住宅用地(r11);2.公共服務設施用地(r12);3.道路用地(r13);4.

綠地(r14)。

見:城市用地分類與規劃建設用地標準》gbj137-90

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