1樓：匿名使用者
拿法院判決書到法院申請強制執行，法院會出執行書，你拿法院判決書、法院執行書和原房產證，可以辦理房產過戶了！
2樓：萃湖小蝦
你可以拿著判決書和房產證、土地使用證到公證處問一下，房產過戶需要公證處的公證才可以的
3樓：匿名使用者
應該可以這是強制招待的事情！
拿法院的判決書可以到房產所直接過戶嗎
4樓：關鍵他是我孫子
單方持判決書，房管一般是不給辦過戶的，需要雙方當事人共同辦理。對方不配合的，可以申請法院強制執行，法院向房屋登記部門發出協助執行通知書，就可以辦理。
1、如果是行使形成權的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權變動之日，這時候你就能原始取得房屋所有權，可以直接辦登記，因為此時不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說是房產局登記有誤。
2、如果是給付判決的話，就比較麻煩。給付判決你可以理解為判決對方把房子給你。你就必須和對方一起去房產局辦理過戶手續，對方如果不願意辦，你也不能拿著判決書直接辦，只能申請法院強制執行。
《房屋登記辦法》第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
5樓：匿名使用者
據法律規定,法院裁決使房屋的權屬發生了轉移的,當事人應當持本人的身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證(共有權證)等相關的資料到當地的房管部門辦理轉移登記手續,即過戶手續。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續的,新的房屋的所有人可以申請法院強制執行,來由當地的法院向房管部門送達協助的文書,之後,新房屋的所有人可以單方持上述的資料到當地的房管部門辦理過戶手續。但是如果原來的持證人因故不交出原來的房屋所有權證(共有權證)就會使新的房屋所有人仍然無法辦理房屋戶手續的,可以按照如下程式辦理過戶手續:
權利人(申請人)為個人時:請持有本人的身份證明到市房屋產權登記中心法律事務科遞交公告申請書,同時提交法院的裁定(判決書)、身份證明(因故不能親自辦理時的還須提交公證委託書及受委託人的身份證)原件及影印件各一份。
權利人(申請人)為單位時:請持單位介紹信到市房屋產權登記中心法律事務科遞交公告申請書,同時提交法院的裁定(判決書)、代辦人身份證明原件及影印件各一份。
通過拍賣程式成交的,還應提交法院委託拍賣行的拍賣委託書、拍賣成交確認書。
法律事務科在受理公告申請後30日內起草公告、報領導簽發。在您(單位)向報社交納公告廣告費後,該科幫您(單位)到報社刊登上述公告。之後,該科將刊登公告的整版報紙合檔,您(單位)可從該科免費領取該份報紙。
登報公告規定的期限屆滿後,持證人仍未交出房屋所有權證(共有權證)時,您(單位)可持上述資料原件及刊登公告的整版報紙到房管部門(軍產、涉外產、公房上市的到市房屋產權登記中心,其他的到房產所在的區房管局)申請辦理房屋權屬登記手續。
6樓：齋秋珊植彭
看是什麼判決。
1.如果是行使形成權的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權變動之日，這時候你就能原始取得房屋所有權，可以直接辦登記，因為此時不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說是房產局登記有誤。
2.如果是給付判決的話，就比較麻煩。給付判決你可以理解為判決對方把房子給你。
你就必須和對方一起去房產局辦理過戶手續，對方如果不願意辦，你也不能拿著判決書直接辦，只能申請法院強制執行。
據法律規定,法院裁決使房屋的權屬發生了轉移的,當事人應當持本人的身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證(共有權證)等相關的資料到當地的房管部門辦理轉移登記手續,即過戶手續。
若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續的,新的房屋的所有人可以申請法院強制執行,來由當地的法院向房管部門送達協助的文書,之後,新房屋的所有人可以單方持上述的資料到當地的房管部門辦理過戶手續。
7樓：匿名使用者
因房地局敗訴，將我們住的房子抵壓於對方，並通知我們去辦理過戶手續。請問怎麼辦理。
8樓：匿名使用者
可以。但需要法院一併出具協助執行通知書的。
協助執行通知書有一份要法院直接送達房產所，房產所才會按協助執行通知書上寫的辦理單方司法過戶。
憑法院判決書可以辦理房產過戶手續嗎
房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市 區 縣房地產交易管理機構受理過戶...
辦理房產證時還能加人名嗎，房產證上可以加名字嗎
一 如果開發商已經網簽了該房產，那名字拿房產證時候是改不了的，但房產證辦理下來之後進 產證的變更 即在房產證上加名字 前提沒有貸款。二 購房合同更名手續有兩種情況 1 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要 產商協商，把合同登出，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及...
房產證和土地證怎麼辦理啊，有房產證，需要什麼辦土地證，怎麼辦，到哪裡可以辦？
只要你有證據證明開發商有過這種承諾，就可以起訴，要求辦理房產證 土地證，如不能辦理，你也可以要求解除購房協議，退還房款，勝算還是比較大的。謝的熱心解答，可是我已經裝修入住開發商還能不能歸還裝修費用呢？付費內容限時免費檢視 回答你好！有房產證卻沒有土地證，要根據房屋的具體情況來進行分析。如果房屋的年代...