1樓：百勝學院
嚴格地講，旅館和民宿在概念上的有重疊和模糊的部分，沒有實質性的區別：
1、日本的民宿，本來是日本農民或漁民自家的房子，在取得日本旅館業經營許可後，作為副業來經營，従業員大多為家裡的成員，這樣，費用會便宜一點。一般來說為日式的住宿，西洋是的民宿叫做「ペンション」。
2、旅館大多為西洋式的，也叫「ホテル」，是專門用於旅店業使用的的房子。
3、從獲得日本的営業許可證上，「ホテル」、「民宿」、「ペンション」並沒有嚴格限制。
2樓：himawari日本
「住宅宿泊事業法」（民宿新法）在2023年6月15日開始實施後，日本對於民宿的管理變得嚴格。
經營民宿需要申請民宿資質，每年只允許經營180天。
這讓很多房主受到了暴擊。
「只允許經營180天」並不代表就能真的做滿這麼多天，也就是說，實際的經營天數只會更少。
這時候，簡易旅館就出現了。
對於有條件的民宿經營者，可以考慮對所投資的物件進行改造，申請到簡易旅館資質（而並非民宿資質）。這樣不僅可以合法的經營民宿，而且可以全年經營，沒有後顧之憂。
「旅館業法」所規定的簡易旅館的構造及裝置標準：
1. 客房數：沒有限制。
2. 客房面積：總面積33平米以上（住宿者10人未滿的情況下，平均每人面積在3.3平米以上即可）。
3. 玄關處服務檯：沒有限制（國家沒有法令要求，但還需根據自治體具體安排）。
4. 入浴裝置：滿足住宿者需求的、適當的沐浴裝置。
5. 換氣等：有適當的通風、採光、照明、防溼和排水裝置。
6. 其他：根據都道府縣的條例不同，有可能會有不同的基準。
2023年4月，在確保衛生水平的前提下，簡易旅館的許可標準在一定程度上被放寬限制。
原有的許可條件認為客房所需的佔地面積需要在33平米以上。後規定住宿者10人未滿的情況下，平均每人面積在3.3平米以上即可。
例如：住宿5人的情況下，3.3平米×5人=16.
5平米，需要在16.5平米以上。
反觀民宿，不僅各方面受到具體法令的限制，很多自治體、甚至管理組合都會對經營者提出要求。
從現狀來看，經營民宿確實相對來說費心費力。與其處處受限，不如選擇條件放寬的簡易旅館來得更加踏實。
3樓：株式會社東寧
日本雖然已經將民宿經營合法化，但是在日本開設民宿現階段仍舊存在著諸多的限制條件，管控著民宿的開設和經營。在購買房產的時候，您就需要考察該**是否具備經營民宿的許可，此外，如果您想申請經營管理簽證的話，需要圍繞民宿經營進行一系列的公司開設流程，包括經營免許的申請等等。在這方面，您可以尋求專業的日本房產中介的幫助。
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如何做好民宿的經營管理，如何做好經營管理工作？
做民宿的有兩種人，一種是真的有情懷，但是不懂做生意，開起來就容易虧損。另外一種覺得開客棧會賺大錢，覺得民宿是暴利行業。奉勸沒做好心理準備的人都不要做民宿，其實民宿就是個正常的生意。開客棧的人大部分都是很講情懷的，從而忽略了客棧也是門生意，誰也沒天生想著虧錢吧。1 裝修 硬裝和軟裝 就是整修房子，一般...