1樓：匿名使用者
根據樓主提供的條件和地理位置，我提供以下幾種最佳經營專案，請樓主選擇參考：
1。網咖。雖然這已不是新興行業，但目前仍有大量的市場需求，社會上泡網咖的人還是有很多。
此處鄰近學校，年青人較多，還有許多公司白領，中午沒事也會跑來玩一手，在單位裡畢竟不很方便，總之，搞網咖客源是最重要的。
2。咖啡茶座。此處有許多高科技公司，商務往來中一定需要一個雅緻的交談商議的去處，選擇咖啡茶座是一個不錯的地方，這裡還有高校，學生交流情感也需要一個浪漫的地方，公司的白領一族也會來約會談心，淡淡的咖啡是最好的回憶。
3。文具服務。可以提供一些實用美觀的文具用品，這是學生與辦公族的必備用品，還可以銷售一些精巧的小禮品，可能是個獲利的好門路，條件允許的話，還可以提供辦公產品的維修服務，如印表機、影印機的維修保養等。
以上幾項，是充分考慮了此地的市場需求所提出的，特別是考慮了處於二樓這一情況，以上幾項受這一條件的影響不會很大，尤其是咖啡茶座更是以樓上為佳。不知當否，請樓主考慮選擇。最後，祝射手華哥一切順利。
2樓：死無葬身之廁所
純銀首飾
技術含量不高
投入也不多
利潤高．．．
本錢要一點點．．．
這種地方最適合搞這個了
順便買個香水什麼的．．
我要是有錢早去做了．．可惜窮人
3樓：匿名使用者
怎麼看怎麼覺得開飯店會很好的
不管是誰都是要吃飯的
不過你那是2樓
可能廚房會是個問題
開個冷飲店吧
冬天再換成咖啡店
4樓：匿名使用者
開一個**茶樓
1:檔次要高.
2:環境優雅.
3:不要在茶樓設定賭具.
4:要帶一些情侶色調.
5:管理要專業化.
5樓：
生財之道之一
不要跟風，貴在首創。
既要考慮經營什麼，又要考慮不能經營什麼（主客觀條件不行）。
商品或服務要兼顧青年白領、學生和居民、打工者，兼顧個人和團體消費（突破二樓侷限）。
6樓：匿名使用者
既然在高尚住宅區
1 美髮店
2 美容院
3 咖啡廳
4 便利店
7樓：單魔鈴
辦個小型超市，經營辦公用品，生活用品，學習用品，小食品，生意會很好。
原因：大中專學生大多住校，需要買生活用品，學習用品，小食品；公司經常會**一些辦公用品，比如影印紙之類的。
為網咖不是很好，一來，大專內應該有綠色網咖了，公司更不會缺電腦，現在電腦太普及了。二來，做黑網咖賺錢快啊，可是沒良心。要想有良心，規規矩矩地做網咖，是賺不了什麼錢的。
8樓：
給你個最好的建議吧——開個檯球廳（這個學校總沒有禁止吧）我作為一個學生，很喜歡打檯球，但不知道為什麼好多人把檯球=不良少年，檯球挺好的，現在外面檯球廳又少，找個檯球廳相當不容易，所以這個也是很符合學生口味的！
9樓：牽著小豬看月亮
本人感覺理髮店~~~~只要服務好 效率好~~會有很多回頭客
學生也喜歡敢潮流~~ 只要你們做的發行前衛就ok
10樓：
川菜館..進幾年川菜風行大陸,你既然有一個幾千學生的學校,早餐,午餐,晚餐都會有一定的客源,你還可以加送外賣服務.相信那些白領中午也會來光顧的,畢竟快餐吃多了也傷心..
你還可以加開多原化經營,列如夏天來了賣點涼麵,涼皮等等..相信生意會不錯..(還有就是投資少)
11樓：機念荷
讓我來說 就是搞餐飲就是最好了 雖說是二樓 不過還是好的 你應該知道北京王府井大街上就有一家的 我去過的 生意好的很 就在新中國兒童城上 還是在3樓 你最好去看一下 不過不管你幹什麼 我都祝你旗開得勝 生意興隆
12樓：匿名使用者
不如開個小飯桌.....
就是每月學生固定交多少錢
然後中午晚上你給他們做飯
還可以有休息的床
讓學生們中午來個午休再收取一定的費用
條件:1.舒適
2.乾淨,衛生
3.溫心
盈利應該是沒什麼問題的加油吧...
13樓：惠珈藍佑
根據條件，開網咖和咖啡茶座來的好些。
還要看有多大的面積，還要注意宣傳做到位，肯定可以盈利的。
祝你成功！！
14樓：甕寒
德克士或肯德基或麥當勞.
15樓：匿名使用者
開網咖吧，掙錢，我老舅以前就在一個類似與你的環境裡，不知道作什麼好，有人勸他開飯店，有人勸他開網咖，結果他開飯店了，環境很好，裝修的也很好，結果卻是不掙錢，後來他改開網咖了，結果掙很多錢！
16樓：匿名使用者
你有什麼手藝嗎? 要根據你的手藝和條件來看. 不過開書店也滿好的,不要什麼手藝啊...
的.只要有資金就可以了...............哈哈................
$+$=$
17樓：赤戀隨風
我覺得在這種地方,可能嘗試開一個**超市,比較趕潮流的,像類似屈臣氏之類的,或者是開一家花店或是蛋糕房也ok
18樓：匿名使用者
涼皮。。。吃完肚子痛的那種
千萬別去賣那個。。出事就不好了
19樓：
開辦彩民俱樂部 現在相當火.就看好不好批了~~
20樓：
開快餐店吧，呵呵，除你早日找到滿意的答案哦~~~
二樓店面做什麼生意好？
21樓：青青書童
隨著社會的進步和發展，人們的生活水平也在不斷地提高，需求也越來越多樣化。在我們的生活的小區周圍，各滿足生活需要的門店五花八門，常見的有飯店、超市、髮廊，還有藥店等等。這些商鋪和門店既為我們的生活提供了很多的便利，也滿足了各類人群的各種需求。
三、快遞倉儲。現在網購已經成為了人們購物的新選擇，由於人們工作繁忙，所以很多快遞都需要代收，在店面二樓做一個快遞代收點，也就是快遞超市也是很不錯的選擇。這也是人們的迫切需求。
如果有一個二樓的店面。你最想做什麼？
22樓：惠華小知識
自己可以開一個便利店，購物超市、按摩店、快遞驛站等都可以，而且這些都是一些投資比較小，回報比較高的運營模式。
23樓：滄海娛樂看點
二樓的店面可以做成書店、咖啡店之類的休閒場所，因為二樓不臨街，很多人會喜歡在這種地方清閒的休息。
24樓：聽見你的心事
我覺得可以做茶館。專門為人提供喝茶聊天的地方，還可以擴充套件一下冷飲業務。
25樓：aa國際動漫
我覺得動漫店不錯。而且現在還提倡多功能動漫店，一個動漫店裡，不僅有產品銷售，還有diy個性化製作，cosplay攝影等其他賺錢手段，90後的年輕人非常潮，自己拍照留念已經不單去照相館了，穿上自己喜歡的動漫人物服裝，製作一本相簿，是現在最火熱的。而diy更是如此，80%的客戶在照相完，還要購買點動漫產品，再將自己的**diy到t恤上，水杯上。
利潤是相當可觀的。
26樓：
因為不臨街，不適合隨機性的生意，好處是樓層低，不依賴電梯，更適合回頭率高的服務，比如棋牌室，小飯桌，補習班，美容美髮，瑜伽，快遞代收等。
27樓：匿名使用者
二樓店面做生意，可以從自己感興趣的行業裡面去找產品，也可以從自己有資源的行業裡面去找適合的專案，可以去看看市場裡面對什麼產品比較有需求，對什麼有需求，那就去做什麼，那準是沒錯的，感覺你這種地方是比較適合做特色小生意的。
28樓：
你好朋友。我覺得眼下各個行業都已經慢慢成熟，想找到商機不是那麼容易的，絕大多數人所能看到的那些機會那並不叫機會，如果你和很多人一樣去做一些老行業的話只能是自己給自己增加創業的難度，然後再加上你是新手，經驗不足，能成功的可能性自然就很小。你需要找到多數人沒有發現或者還沒有重視到的商機去做，那樣的話成功的機會則會大很多，你去看一下古往今來的成功者，都是別人還看不到或者不重視的行業裡找到機會，然後搶先下手，所以最後成功了。
等他成功之後，就會有一大批人跟風而來。我還見過很多創業者都有一個問題，不是自己沒能力，而是不相信自己有能力，往往都是在創業初期就算能看到商機也不敢去下手，導致最後錯過機會，一事無成，有句話說的好，光說不幹，事事落空；又說又幹，馬到成功。你如果光想著你要創業，要成功，不去行動的話什麼時候會成功？
不要懷疑自己的能力，自信的人才能成功。
朋友如果覺得我說的對，又不懂得怎麼去做的話，可以問我。
29樓：fan滿滿愛
餐廳，文化用品，禮品，學習班……都可以啊！
30樓：
做吃的可以選擇無油煙的嘛，現在做餐飲這麼吃香，比如奶茶或者外帶壽司 等等 ，都是無油煙的，。。
31樓：
二樓？感覺二樓的位置不是很好哦。不過，也不一定做不起來哈，多注意考察。
要看當地是一個什麼樣的水費水平，購買力強不強，當地現在有什麼，市場情況如何。什麼目前還比較少有人做，但是需求又大
我聽說，現在成都有個 ➊鼎旺串串 特受認可，但是很多地方還沒有
32樓：
攝影，美髮美容，棋牌桌球室，4d影院等都可以做。
33樓：景田不是百歲山
二樓店面可以做生意
1、美容美髮店：美容美髮業女人的「美麗產業」大有收穫機會。女性買菜時可能會為了一兩塊錢而計較，但為了讓自己更美更漂亮，卻是花錢毫不手軟。
尤其近年來，化妝護理、**美容等觀念通過大眾**的猛烈宣傳攻勢，極大地激發了女人愛美的天性，也因此拉動了女性美容產業的興起。
2、蔬菜水果店：小區是屬於生活區，**量大的場所，蔬菜水果是生活必備的物品，當然也是消費群體最多的地方，那麼說小區門面房適合做什麼生意的話，一個價效比很高的蔬菜水果店則是必備的場所。
3、舊衣改制店：該專案打破傳統的大改小，肥改瘦，補破洞服務範圍，主要為顧客提供改制成衣的創意設計，同時提供改制輔料，如絲帶，串珠，拉鍊等。可把不合身或款式落後的衣服進行款式的再造，或將要廢棄的衣服改制成其他物品，如娃娃玩具，靠枕靠背，家居飾品等。
店鋪宜小不宜大，投資成本不高，但對店主的創意設計能力和手藝有一定要求。那麼說小區門面房適合做什麼生意的話，舊衣改造點也是比較適合的。
4、修補店：修補店屬「拾遺補缺」一類，一般人是看不上眼的，實際上卻很有市場空間。修補店的門市可以不大，但經營專案要全，如修筆修傘修拉鍊、補鞋補襪補衣服等。
****較多，動作幅度較大，難免損壞衣鞋。他們大多拙手拙腳，自然不會自己修補。這些物品儲量又有限，缺了哪件都不行，損壞後往往急著要修補。
這是校園周圍不可缺少的學校商機。
5、美容院：美容院女性的"美容業"有很大的機會獲得。女人買菜的時候，可能會在乎一兩塊錢，但為了讓自己更漂亮，花錢也沒問題。
特別是近年來，化妝、**、美容等概念通過大眾**的激烈宣傳，極大地激發了女**美的自然慾望，也促進了女性美容業的崛起。
34樓：患放養孔
第三回：賈雨村夤緣復舊職，林黛玉拋父進京都
35樓：匿名使用者
做禮品店 利潤很大 而且不會弄髒屋子
門面房二樓適合做什麼
36樓：小蒙談影視
門市在二樓，適合做哪些生意？
我覺得門市在2樓可以選擇一些風格比較獨特的生意去做。因為地理位置對一個生意的影響是非常大的，就比如你開超市或者是開一些快餐店的話，只能選擇1樓這樣的位置，因為在1樓的是地方，**量比較大，人們來來回回的人比較多。所以在這種地方，人們會直接的選擇這個地方進去吃飯或者進去參觀。
在這種情況之下，1樓是非常有優勢的，但是如果在2樓開一個門市的話，那麼我覺得在2樓可以開一些諮詢類的東西。就比如一些律師事務所，會計師事務所等等這些東西可以開在2樓，因為這些東西不會因為你在2樓人家就因為比較遠不會上去。其實在2樓反而生意會更好一些，因為2樓比較清靜，人們可以坐下來交談，坐下來聊天。
因為這種東西替代性比較差，像超市或者快餐店，如果你在2樓的話，可能別人覺得非常麻煩就不願意上去吃東西，但是如果像一些諮詢類的機構，比如律師事務所，會計師事務所。這些東西如果在2樓的話，就不會受到這樣的影響，因為它的替代性比較差，可能一個區域之內就有這一家，如果你不去這一家的話，就要跑很遠的距離去找另一家。所以我覺得這個東西是非常不錯的，因為他可以嗯減少自己的房租，同時也可以招攬生意，所以我覺得在2樓這個地方可以搭配一些自信力的工作。
這樣的話自己的生意不僅不會差，反而房租會減少一些。
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