1樓：匿名使用者
對於開發商，要看地產商的五證是否齊全——土地使用證、售房許可證、用地規劃許可證、工程規劃許可證、工程施工許可證有了這五證你才能保證你買的房子能辦理產權。
對於樓要看朝向結構周圍環境。
還要看物業公司如何。
2樓：何度醬
購房自住，首先選擇方便自己上下班、上學、購物待。不要聽其它人說好，人買我也買。選擇層樓時，最好選購5-8樓的層數，因為經調查說這層數的空氣最好。
觀察一下這裡早晚的環境，附近有否工廠汙染、留意燥音、**雜不雜。調查建築商的資格證之類，看看樓內的結構，留意牆身、柱子是否重直，看看佈局，實用面積，最著緊的價錢問題，最好看多幾個樓盤，比較下，選個最好的。
初次買房看房應該注意些什麼
3樓：小洋說財商
給剛需購房者的三個建議：能力範圍內最好、合理利用槓桿、少研究房價走勢
4樓：大鬍子說房
第一次買房注意事項：1、首付不夠要敢於和父母親人湊；2、最好一步到位買個3房；3、多關注樓市降溫下的二手房市場的讓利；4、買新房一定要看5證是否齊全；貸款一定要選一年一調，而且是等額本息。
5樓：鑽誠投資擔保****
在購買房的時候先檢視清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。
1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解： 房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：
保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要檢視清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。
當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房後無法及時收到餘款；有的賣方發現房價飆升，則稱未徵得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房
6樓：匿名使用者
第一次看房注意一下幾點：
1、開發商的 實力狀況，證件是否齊全
2、二手房產權是否清晰
3、明確自己的購買目標，總價，面積等
初次購房者在第一次看房時要注意些什麼？
第一次看房需注意什麼
7樓：大鬍子說房小助理
第一次買房注意事項：1、首付不夠要敢於和父母親人湊；2、最好一步到位買個3房；3、多關注樓市降溫下的二手房市場的讓利；4、買新房一定要看5證是否齊全；貸款一定要選一年一調，而且是等額本息。
第一次購房的幾個問題，第一次買房子要注意些什麼？
1 買房是根據你的能力及當時的收益來衡量的，哪個划算，你自己應該是有數的，因為不買也買了呀，沒得後悔了。2 等額本金就是人們平時講的遞減法，它的還款公式是這樣的每月還款額 本金 總期數 月 本金 已還本金 x月利率,你可以自己計算一下。或者你可以登陸以下 http cmbchina.cmb2005w...
女生第一次做要注意些什麼,女生第一次要注意什麼
也不需要過多的注意什麼，就是會疼，墊個衛生巾。會疼幾天，注意衛生，其實的不要注意什麼了，男生要注意衛生就可以 祝你們幸福 可能會出血，但不會很多，也不會疼很久，最好弄個護理液，可以事後清洗，這樣比較衛生 不是吧?這個都能問啊?女生第一次要注意什麼 這是女生邁向女人的重要一步，過程中可能會有很多感受，...
第一次去北京需要注意些什麼東西,第一次去北京旅遊要注意什麼？
1 北京夏季高溫多雨，要注意防晒，也要注意防雨 2 北京公共汽車上小偷較多，注意隨身物品 3 北京公共汽車是中門上車，前後門下車 4 北京的黑出租 黑摩的較多，要注意分辨，一般以京b為車牌號的車才是正規計程車 5 北京黑旅遊車較多，主要集中在天安門 前門一帶，不要相信他們，要到北京旅遊集散中心乘坐正...