購買了120平米的房子實際使用面積是多少?怎麼計

2021-06-04 06:17:50 字數 992 閱讀 4046

1樓:匿名使用者

這講的是得房率,這需要看到你所購買房屋的測繪頁上的有得房率。

然後用實際面積乘以得房率。如;100平米得房率是85%這樣的話就是100*85%=85平米。

一般塔樓的得房率稍低些,板樓的得房率高些,但是一點;正常的得房率不會超過86%。一般都在82%-85%左右。

希望能幫到你。

2樓:蛙家居

實際的使用面積需要用120平米減去公攤面積,房子面積計算方式如下:

樓房使用面積怎麼計算?

1、房屋面積測量是對房間內部測量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。

2、使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說,承重牆體是磚牆時,結構厚24cm,寒冷地區外牆結構厚度為37cm,混凝土牆結構厚度20cm或16cm,非承重牆12cm、10cm、8cm不等。一般來說房屋建築面積計算,軸線位於牆體的中間,中間兩側各為半個牆厚。

3、據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm,計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾釐米之內,說明抹灰厚度不準確、不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。

測量出房間兩個方向的內部尺寸,相乘即得房間使用面積。

樓房使用面積計算公式是什麼?

1、使用面積就是建築面積減去套內牆體面積,一般說來使用面積的比例佔總面積的60%到70%左右。使用面積:房屋戶內全部可供使用的空間面積,按房屋的內牆面水平投影計算,即通常所說的地毯面積或地磚面積。

2、建築面積-公攤面積=使用面積。一般來說多層和高層都有一個相對穩定的公攤係數,高層大約17%——20%,多層一般10%——15%,你自己算一下就出來了。

3樓:還讓不讓改了

板樓:80-85%左右

塔樓:75-80%左右

房子的建築面積是120平米,那實際面積是多少平米?

購買了120平米的房子,實際使用面積是多少?怎麼計算

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