1樓：精彩百曉生
一、玻璃砸破，算是民事法適用的私人財物損害。其責任很清晰，應由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人負責，與物業無關。如果有物業責任，警察會處理物業的。
二、業主與物業的關係，屬於民法中的合同雙方關係。物業承擔什麼義務，由物業管理合同與國家對於物業管理行業的法規規定（物業管理條例）。
1、物業對業主沒有財產和安全的責任，除非你適用於物權法的保管義務，也就是你將家裡的鑰匙給物業，並且支付保管費用，簽訂合同。
2、物業合同和法規規定物業承擔秩序維護的責任，同時業主支付物業費，構成合同關係。如果要指認物業責任的話，需要提出物業未按合同履行的證據。包括保安巡查頻次不足、外來人員進出未管理、呼救時到達時間超過10分鐘等。
3、如果以上物業違約行為成立，業主可據此要求不支付對應的物業費組成部分（保潔、工程等部分還是得支付的）
三、如果確實心中不忿，可以向業主委員會反應或者市民投訴，這是你的權利。不過據理據法，難以支援。畢竟物業公司是個企業，不能管理別人對你家的破壞行為，或者說你繳的那點物業費，沒有達到全職保鏢的高度。
2樓：請雨停空
物業公司負責公共區域的維護。業主自己家的不在維護範圍。
檢視玻璃是怎樣造成的，肇事者負責賠償。高空墜物，造成損害的，找不到責任人，需要所在單元住戶證明自己沒有過錯，不能的就需要業主分攤了。
最好是檢視物業服務協議，具體物業公司有沒有盡到巡邏、檢查、安全防範的責任。
如果沒有，物業公司也是有管理不善的責任。
希望能給你參考
小區住戶玻璃不知被誰破壞應該找物業賠嗎？
3樓：精彩百曉生
一、玻璃砸破，算是民事法適用的私人財物損害。其責任很清晰，應由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人負責，與物業無關。如果有物業責任，警察會處理物業的。
二、業主與物業的關係，屬於民法中的合同雙方關係。物業承擔什麼義務，由物業管理合同與國家對於物業管理行業的法規規定（物業管理條例）。
1、物業對業主沒有財產和安全的責任，除非你適用於物權法的保管義務，也就是你將家裡的鑰匙給物業，並且支付保管費用，簽訂合同。
2、物業合同和法規規定物業承擔秩序維護的責任，同時業主支付物業費，構成合同關係。如果要指認物業責任的話，需要提出物業未按合同履行的證據。包括保安巡查頻次不足、外來人員進出未管理、呼救時到達時間超過10分鐘等。
3、如果以上物業違約行為成立，業主可據此要求不支付對應的物業費組成部分（保潔、工程等部分還是得支付的）
三、如果確實心中不忿，可以向業主委員會反應或者市民投訴，這是你的權利。不過據理據法，難以支援。畢竟物業公司是個企業，不能管理別人對你家的破壞行為，或者說你繳的那點物業費，沒有達到全職保鏢的高度。
車輛停在小區內玻璃被損壞…物業要不要承擔責任？
4樓：斜陽紫煙
不需要。除非你向物業交納了車輛保管費（不是停車費）。
業主房子被燒,物業有責任嗎,小區火災住戶房子被燒物業有什麼法律責任
未盡管理義務的可以要求過錯賠償責任,比如像有業主在小區內燃放煙花,造成的失火物業應當是要承擔一定的責任的。否則不承擔。小區火災住戶房子被燒物業有什麼法律責任 10 這個要看火災的產生原因以及物業是否切實履行了職責,或者說物業是否有過錯,如果火災的原因完全是意外或者天災等不可抗力因素,且物業已經確實履...
小區店鋪玻璃門晚上被小偷砸了，東西被偷，請問物業有沒有責任嗎
您好，這種情況小區物業管理人員當然是有責任的，畢竟小區店鋪老闆也是交了管理費的，所以物業當然有一定的責任，現在可以先報警，並且讓物業調查監控配合調查！小區店鋪玻璃門晚上被小偷砸了東西被偷，物業肯定是有監管的責任的，你可以跟物業協商一下。這個不好鑑定，就你的店來說你有沒有單一交給物業管理費如果有他們應...
車子停在小區被高空墜物砸爛擋風玻璃，物管該賠嗎
看你停在哪個位置，收費情況。物管要賠的情況是，你把鑰匙交給物管，構成物品保管責任或者簽訂的停車合同包含有意外賠償。按你講的情況，賠償你車的責任人應該是樓上丟物品的人，不是物管。物管只能協作調查，確定責任人應該是警察或者法院。或者是保險公司。車子停小區被前擋玻璃砸碎了 停車區域無監控 只砸碎了玻璃，沒...