1樓：匿名使用者
期房貸款流程具體如下：
1、諮詢。購房者先通過銷售單位瞭解辦理貸款的相關事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等。
2、申請。購房者到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表，填寫**，並將**和相關資料一同提交到銀行，提出貸款申請。
3、審批。購房者提交申請後，銀行會對購房者的申請資料和申請人的個人情況進行了解，並進行審批。通常該過程需要15個工作日左右。
4、籤合同。審批通過以後，購房人和銀行簽訂借款合同。
5、辦手續。借款合同簽訂完畢以後，借款人將應辦的保險和抵押手續辦理完畢。
6、放貸款。以上步驟完成後，銀行即可按照合同約定發放貸款。
2樓：念憶
期房，是指正在建、尚未建完的房子。
期房貸款流程具體如下：
1、諮詢。購房者先通過銷售單位瞭解辦理貸款的相關事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等；
2.申請。購房者到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表，填寫**，並將**和相關資料一同提交到銀行，提出貸款申請；
3.審批。購房者提交申請後，銀行會對購房者的申請資料和申請人的個人情況進行了解，並進行審批。通常該過程需要15個工作日左右；
4.籤合同。審批通過以後，購房人和銀行簽訂借款合同；
5.辦手續。借款合同簽訂完畢以後，借款人將應辦的保險和抵押手續辦理完畢；
6.放貸款。以上步驟完成後，銀行即可按照合同約定發放貸款。
3樓：匿名使用者
在開發商處購買房子，開發商會找一個合作銀行辦理按揭貸款手續，在開發商處簽訂購房合同後，開發商會讓買受人到哪個銀行去簽訂貸款合同，或銀行客戶經理在開發商處簽訂貸款合同，需要的資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
4樓：阿拉斯加9號
1.既然是期房，那麼很明顯就是在房子建好之後你就擁有了這套房子的使用權和所有權
2.按揭的時間很簡單。在你和開發商簽好合同後，銀行審批貸款下來後的次月你就開始還貸了。
3.所以按揭的時間與期房什麼時候建好沒有關係。
明白了麼？
5樓：匿名使用者
問售樓的 一清二楚，看清楚在房管局有備案，有五證的話，可以放心的買。
購買期房的程式怎樣的?也就是什麼時間籤合同，交首付，辦按揭?
6樓：匿名使用者
你好，期房購買流程、購買期房的流程
1.簽訂認購書。
2.簽訂買賣契約。
3.預售登記。
4.簽訂管理公約，辦理入住手續。
5.辦理產權過戶，領房產證。
購買期房常見問題：
1.購買期房是不是要先簽合同並支付一定的定金？
如果先預訂期房的話，一般應先交納定金；如果直接簽訂購房合同， 也可以不交定金。
2.餘下的期房房款辦理按揭，是不是要等到樓頂封頂之後才可以？
簽訂商品房買賣合同並支付首付房款後，再申請辦理按揭貸款，以個人名義買房可以申請按揭貸款。
3.如不需要按揭，餘下的房款一般要到什麼時候支付給房地產公司？
支付房款可以一次性付款，可以辦理按揭貸款，也可以分期付款。
4.以個人買房，以後小孩的戶口可以不可以遷過來？
房子取得產權證後，即可辦理孩子的戶口遷入手續望採納
7樓：吊吊巨蟹
交首付時就籤合同呢。
期房遲遲不能交付，怎麼退房，按揭購買的期房還沒有交房，怎麼辦理退房手續
開發商逾期交房，購房人可以與客觀上協商，要求解除合同。如果協商不成，在經催告後在三個月的合理期限內仍未交房，購房人就可以向法院起訴，要求法院判決解除合同了。同時還可以逾期開發商退還預付購房款 賠償利息損失。最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十五條規定 根據 合同法 ...
購買期房的具體流程，購買期房流程是什麼？購買期房要注意什麼？
一般情況下，購買期房的流程如下 1 收集 資料，開發商的綜合實力和資質。2 明確自己購房的目的，做一個小的規劃。比如我想買什麼戶型的房子，買多大的，買在 等問題，給列一個小清單。3 去售樓處看房，期房主要是看區位沙盤 戶型沙盤 專案沙盤等。還要仔細聽置業顧問的講解。4 確定 之後，開發商的工作人員會...
購買期房還沒開始蓋就付全款對嗎，買期房開發商未交房要求付全款
購買期房只要開發商取得了 商品房預售許可證 的，在簽訂購房合同之前就要一次性付清房款的，如果是按揭方式付款的話，在簽訂購房合同之前就要交清首付款的，這個開發商是有法可依的。人們習慣上把在建的 尚未完成建設的 不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證 大產證 止...