1樓：堅定不移
國家規定不超過1.4，63／45小於1.4
2樓：匿名使用者
63的公抄攤20你買就是豬了！難道沒房子bai買了啊！正常一百多平du的房子電zhi梯房也才8 9平。
我以前做房產dao的，但是現在變怎樣了不知道，你自己多瞭解下吧！好好考慮考慮，當然房子的建築面積是連牆都算上的，那正常的但是不叫公攤，如果是公攤就是被宰了。具體的我不瞭解
3樓：匿名使用者
高層的公攤面積本來就很多，國家目前沒有明確的法律規定比例，沒辦法，當時買房時你們也沒有說明！我買的120公攤21比你的少！
4樓：建舍部長
如果你是高層，類似2梯6戶人家的戶型，也差不多，公攤是比較大，但一般情況下，你這個得房率稍微偏低了一點，也能接受
5樓：匿名使用者
這已經是行規了
愛買不買,自會有人買
6樓：幽幽冷瞳
我買的130的都沒你這公攤大，被忽悠了吧
7樓：世紀風
你買的是高層吧！高層的得房率低！
我買的房子使用面積47.67平，建築面積才64平，合理嗎？
8樓：匿名使用者
合理啊！如果是首層還包括騎樓等，如果是商品房還要包括公攤面積，一般都會控制在15%以內。扣除磚牆面積後實際使用面積會大幅度縮水的!
9樓：匿名使用者
房屋公攤面積＝房屋的總建築面積×公攤係數，多層住宅公攤面積約在10％－13％；點式樓盤公攤面積約在15％－17％；30層以上高層建築公攤面積在25％左右。
10樓：騎驢飛黃河
在辦理產權證時，房管中心會對樓房進行認真測算，如果與開發商所報不一致，根本就辦不下來產權證。所以開發商不太可能在這方面做手腳。
11樓：獵狼
一般bai籤認購書是不但要寫明使用du面積同時更要寫清楚建築zhi面積，只告訴你使用dao面積是存版在欺騙，
但當時你自權己也該問清楚，買房子怎麼能不問建築面積是多少呢，疏忽了！一般房子的得房率在80%左右，你的可能稍微低了一點！你說的意思是不是你付了64個平方的錢得到了47.
67平方有點不合理，套內是可以量的出來的，再說如果真是70平你又得多付幾個平方的錢！
12樓：匿名使用者
這是bai合理的，因為開du發商能賣房子是合法的zhi程式，房屋的各種dao
面積不是由
開發商量的回，而是由合法的答測繪公司量的，公推含電梯樓道公共走廊綠化分灘等等，建築面積含牆體佔地陽臺等等，如果你覺得這些加在一起不對的話，你可以找權威的測繪公司從新測量，結果不對你就可以要求退房和按合同賠償違約金，但都希望你先了解你們所簽訂合同的內容及意義。
13樓：匿名使用者
你買的應bai該是多層結構樓du房。
按你說的合同裡建築面zhi積dao64平米內，套內面積56平米，公攤8平米在多層建築裡面容是正常的。得房率是87.5%
你說的：使用面積乘以1.5等於建築面積，不知道從何而來。就算高層建築的房率也在70%以上。高層建築套內面積56平米，建築面積就是80平米左右，公攤大概有24平米。
任何的房屋買賣合同裡面規定的計算面積都是含公攤的建築面積，沒有人按套內面積銷售的，你可能理解有誤。而且有五證的商品房的建築面積不是開發商自己定的，都是由當地的房管局指定測量部門測定、註明，在面積上開發商無法做手腳。
剛買了小高層88平米的房子，套內建築面積是63.7，請問公攤率是多少啊
14樓：匿名使用者
公攤面積的計算du方法就是公攤zhi面積除產
權面dao積就是公攤率，計算方法如下：內
產權面積容是88平米，套內面積是63.7平米，公攤面積就是88-63.7=24.
3，那麼公攤面積就是24.3平米，公攤率就是24.3/88=27.
6%，公攤率就是27.6%。
15樓：小玉玉寶
公攤率（88-63.7）/88≈28%
去年買的這個期房，交了一半錢，現在去看了房子，不太理想，心裡很糾結，求大師指點，這個戶型怎麼樣，謝
作為投資肯定是可以的 作為居住場所肯定是不行的 太狹長，太奇特 這種房子不利於家庭穩定 你這個邊套戶型確實一般，通透性差，房型不方正 求大師指點，新買的房子看下風水有何不妥的 具體戶型圖發出來，幫你看看 現在上海一些拍賣公司不要鑑定費了說要把藏品做個登記備案，要收取很 現在中國唯一被官方認可的備案行...
去年買的房子今年剛交房想搞裝修，要注意些什麼
提醒一個家庭復 裝修容易忽略的問制題 防鏽和bai潤滑。裝修中的金屬件，du如合頁 窗zhi簾滑道，拉門滑道 馬桶蓋轉dao軸等需要塗抹潤滑脂。否則幾個月後開始陸續出現生鏽 異響 運轉不暢等問題.裝修潤滑應採用全合成潤滑矽脂，有安全認證，沒有影響健康的氣味，對身體安全 無色透明，不會影響美觀 防鏽防...
我是個人婚前買的房，由於買的是期房，要到婚後才能付清全款，拿到產權證
1 在購房合同上應該只寫了你一個人的名字 2 房產證的辦理是按照購房合同上的名字辦理的，所以你無須擔心，產權證上只有你一個人的名字。依據你說的情況 一種是寫你和你愛人的名字 正常辦理 一種是寫你父母的名字 因為實際的貸款是你父母支付的，給你們的話所示贈予 一種只寫你的名字 算是你父母贈予你的婚前財產...