1樓：匿名使用者
房產稅是按照家庭套數徵收的。
房產繳納的稅收主要是：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
備註：二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。
2樓：
現在還木有出臺房產稅
請問契稅是按房價算還是按面積算，辦房產證交契稅是按實際面積計算還是購房面積計算
購買房子，契稅的收取金額是根據房子的面積和買受人是否是首套房來看的，計算面積是按照建築面積來計算的。契稅繳納金額如下 90平方以下1 90平方 144平方1.5 144平方以上3 二套房3 房屋總價。契稅是按房價算的，契稅是總房價的一定比例，所以房價越高契稅就越多。不過面積也有決定作用，房屋面積的各...
農村房屋拆遷是按戶口還是按面積，農村房屋拆遷賠償是按農村戶口人數算嗎？
按面積為主，按戶口為輔。拆遷補償是否和戶口有關係要看具體的拆遷政策，每個專案的政策不同。的專案是按房產的面積為補償計算的依據，對於房產的戶口的情況不予以合計。有的專案則把戶口的數量做為安置面積的計算標準，因此按戶口補償多存在於有回遷安置房的專案中。農村房屋拆遷中，是按面積補還是面積補償 首先是按面積...
賣房面積怎麼算，賣房是按實用面積還是建築面積
房屋的實際建築面積加上公攤面積才是賣房要算的面積！我買房時是按套內面積算的，賣房時是按建築面積還是套內面積？都可以。按建設部 國家工商總局印發的 商品房買賣合同 示範文字第四條之規定，現行商品房計價方式有如下四種 1 按套內建築面積計算 即 套內建築面積 套內使用面積 套內牆體建築面積 陽臺建築面積...