1樓：辛石無敵
只要你簽字了，你就是共同貸款人是要還貸款的。
婚前買房婚後共同還貸，離婚房子怎麼分？
1、婚前個人首付，婚後共同還款
雖然房子在婚前是由個人進行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，儘管房產證只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對於不能達成協議的，人民法院一般會將房產判給房產證署名一方，未來房貸自己償還。
但是對於另一方，需要根據共同還貸數額以及房屋漲價的部分進行補償。
2、婚前個人貸款買房未辦理房產證
房產證是證明房屋產權歸屬的有力證據，離婚時，雙方對尚未取得所屬權或者尚未完全取得所屬權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所屬權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。因為沒有房產證，需要你們雙方先自行商議，協商不**民法院根據實際情況判決。
3、婚前個人貸款買房加名
現在的婚姻法明確規定了婚前全款買房屬於婚前個人財產，在這個條件下結婚並不能將其轉化為夫妻共同財產，不加名，離婚房子毫無疑問還是個人的。但是婚前個人貸款買房加上了配偶的名字就是另外一種情況了，加名實質上算是一種贈與行為，加名後另一方有權分割房產。
2樓：等待晴天等待
只要是用的你的名字的產權證去貸款，並且簽字就是代表你知情且認可的，無論是不是你是哪種狀態，離婚不離婚這個債務你都跑不掉。
3樓：
產權是你的！你老公用它貸款，你簽字，如果你們離婚那麼債務就是你的，由你來還債。這個是沒有疑問的！
4樓：匿名使用者
你可以做個附加條件，由男方***產生的債務與你沒有債券關係，你不承擔任何責任，關於房屋他沒有處置權，只有使用權，
5樓：匿名使用者
哈哈，你想的真遠，未雨繆謀，準備以後離婚。產權證是你的名字，也是夫妻共同財產，不過如果用房屋抵壓必須經過你戶主簽字，但是如果你老公在你們離婚前未還清貸款，那麼你的房子抵押在銀行，緹不能夠買賣的，再如果你老公無力償還貸款，房子有可能被拍賣用於還款。須
6樓：小金星演出服
我想這個貸款應該是公共債務吧，如果真的離婚，你也有責任償還的，要不你倆做一個約定，看看公證機關給你們公正嗎，能公正一下最好，希望能幫到您。
7樓：一滴清露駐晚秋
問題不大，只要你老公是有良心講理的人就好辦，他要是無賴的話，就算你不簽字，你也會相當煩心。
8樓：廣琴心
是屬於你的個人財產嗎 你可以申請法院 判他還你錢不就行了 他拿你的房子去貸款 就等於是和你借錢 讓他出一個借款合同 限期償還
9樓：乘顏駿
夫妻關係存續期間的債務，離婚後共同承擔
10樓：匿名使用者
怎麼辦，當然貸款得由你歸還，這個貸款和離不離婚沒有關係，房子是你的，貸款的資金在你名下，你給誰那是你自已的事情，簽字是你，最終的債務肯定是你來承擔！
11樓：匿名使用者
凡事不要往壞處想！
如果貸款，能按期還款，是不會有任何影響的！
如不能按期還款，離不離婚，房子將被抵壓！
12樓：崇名殊
你好，如果以後離婚了，那也是共同貨款共同還。
13樓：
既然你簽字證明你認可了這筆貸款，即使將來離婚，那你還是要共同承擔這個貸款債務。
14樓：匿名使用者
產權是不是你們倆共同？你有離婚這個想法，那就沒法下結論了。
15樓：加洲貓
既然你簽字了，福禍同責
16樓：在國清寺照顧寵物的歐亞狼
今後離婚只能成為債主和欠債的關係再進行法律程式。
17樓：
這貸款可能是要你還的了
18樓：蕭軍
夫妻共存期間，賺的錢還有債務是應當共同承擔的，更別說用你名產權進行貸款。
19樓：匿名使用者
婚姻存續期間的債務屬於共同債務，夫妻兩個人需要一起償還。債務問題在離婚協議裡要寫明的。
20樓：匿名使用者
神知道喲，既然你想到要離婚，那一切都是個******xx喲。
21樓：來自舜皇山和藹可親的馬更歇狼
就是離婚也是您的債務。就是離婚也是您的債務。就是離婚也是您的債務。就是離婚也是您的債務。
要離婚，可有一套還在還款的房子，房產證上是兩個人的名字，現在房子要歸一方所有，要怎麼辦？
22樓：逍遙
此房應該屬於夫妻共同財產，離婚時應當分割。可以通過以下方式分割：
房子由雙方 約定歸一方所有，並由房屋的所有方向另一方補償，到房管部門變更登記；
如果雙方都要求要房屋的所有權，由法院判決；如果雙方都不要房屋的所有權，可以對此房變賣，對房款分割。
23樓：高界律師
可以去訴訟離婚，拿法院判決去房管局改房產證即可。
24樓：機超
最穩妥的辦法就是法院判決！協議的話會有問題。最重要的就是解決不需要你嫂子本人出面的問題，只有通過法院判決書才可以完成。公正，協議都有變數。畢竟那麼長的時間
我的房子還沒有拿到產權證,想賣掉,如何操作
籤合同,來做全權委託自公證於買方,找個律師做買賣見證。銀行的錢要嘛由買方一次性支付完,要嘛在協議上體現由買方按時支付每月還款包括利息。以後過戶由買方與受託人過戶,過戶產生的一切費用由買方承擔。房動方不用交的就是營業稅 個人所得稅,如果是非普通住宅再多一個土地增值稅。無法進行合同更名的這情況。想賣房子...
我買的房子沒有產權證，就辦不到居住證嗎
一 房產證沒下來可以辦居住證的，辦理居住證是在當地派出所辦理。二 居住證辦理條件 居住證暫行條例 第二條 公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩定就業 合法穩定住所 連續就讀條件之一的，可以依照本條例的規定申領居住證。第九條 申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託...
我想問一下我買的這個是真的嗎,我想問一下這個是真的麼
你倒是發 啊，看不到你買的什麼東西也不能給你作出判斷呀，你不發我怎麼知道那個東西是之前你發了我才知道那個東西是真是假，我才能告訴你這個東西是真是假。不錯。看起來挺好。不知手感如何？是不是溫潤如玉？便宜的都大幾千，不敢買，買不起。真的，玉的水很深，沒法估價，你認為值就值了，何必當真，你買的那個是什麼呀...