1樓：匿名使用者
這個我有經驗啊！家裡剛裝修好也被泡了！
1 你沒法證明是外牆保暖工人踩踏造成的那就是舉證不成功，所以你找他們也沒用
2 你幫房東代看是口頭還是有簡訊為證？如果有簡訊為證的話，你要承擔主要責任，房東的次要責任，因為你們這個屬於委託關係，你是責任主體
3 如果不能證明你倆存在過委託關係，那責任主體是房東，你是次要承擔人。
4 暖氣注水測試已經貼了公告，起到了告知義務，如果是那種老式的鑄鐵暖氣，恭喜你，供暖公司有義務維護，他們也要承擔責任，如果是自己新換的，又分兩種情況 a經過供暖公司或物業同意更換的，要承擔連帶賠償責任；b 反之，則需要找暖氣安裝公司承擔責任
5 所以，你這個說的太籠統，我也沒法幫你分析，另外我也是因為這事剛找過律師朋友，人家說，即使勝訴你也要承擔訴訟費，因為非對方全責，起步價4k，你評估下損失吧
2樓：勞亞爾防水專家
既然是施工方造成的，那可以找施工方來賠償，再怎麼也是房東來解決，與你無關吧，頂多不租房了，又不是你找人施工來造成的，他自己的房子，為什麼要你來負責？不管他，頂多搬家。
3樓：品質紅旗
這問題麻煩了 去法院諮詢下吧
租的房子漏水，導致樓下直接損失，請問損失由誰來承擔？
4樓：
我租的房子也是漏水 不過房主人還行 樓下的也很能理解 所以沒有說到賠償的問題 你應該和房主協商 雙方都有責任 我感到房主的責任更大 因為畢竟房子是他的 我支援你
5樓：
租房的維護大修是房東的義務，另有協議的除外
租的房子漏水了，可以要求房東賠償損失嗎？ 5
6樓：匿名使用者
1、「房東沒有給房子做防水，導致水漏到樓下」：這個理由站不住腳，到時說了也是租房者沒理，因為：
（1）要求做防水的是廚房和衛生間，沒有哪個建築規範要求門廳還「做防水」。
（2）你自己也明白，漏水是因為你們使用不當、頭髮堵塞了下水道導致的，而不是「沒有做防水」的問題。
2、「是否應該由我們這些租戶來賠償或做我們租的房子的防水呢？」：是否應由你們賠償、做防水：
（1）要看你們原合同中對此是否有約定，有約定的按約定處理；
（2）如果原合同中沒有約定：由你們和房東協商，但廚房和衛生間防水沒有做好的應由房東做，但要求門廳做防水沒有依據。協商不成時，一般應由房東做防水，即使房東不做、你們自己為使用方便自己做的，也應徵得房東同意，如果自己擅自做了防水，房東有權要求你們在搬走時拆除的。
（3）至於到樓下的賠償：如果你們還承認是你們自己使用不當而造成下水道堵塞，只能由你們賠償了：租戶自己的不當行為造成損失，當然得由租戶自己承擔了。
除非你們能找到證據證明下水道設計不合理、材料不符合規定，無法使用而造成損失，這是房子本身的設施不符合使用目的，你們可以讓房東賠償。
7樓：阿輝娛樂
首先應分清誰的責任造成的漏水，由責任人賠償因漏水造成的損失：
1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應有房東負責。
2、由於水管老化、管件鬆動而漏水，房東沒有及時更換，並且房客剛搬來並不知情。由漏水致使樓下損失，這個是房東的責任，房客不承擔責任。
3、房客發現水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下損失，應視由房東負主要責任，房客負次要責任。
4、如果是房客因忘記關水管，造成的樓下的漏水損失應由房客承擔全部責任。
8樓：老廟
那要看怎麼漏水的，是房子本身的問題還是你使用中不慎造成的，誰的問題造成的損失誰來負責。
9樓：匿名使用者
要看這個漏水是怎麼造成的，如果是租戶使用不當造成漏水並使地板損壞，租戶應向出房東作出賠償；如果是房屋質量或第三方（如樓上）問題造成的漏水，租戶不承擔責任，漏水造成租戶自有物品、裝置損壞的，房東或第三方應承擔向租戶賠償的責任。
你可以在租賃合同裡面找依據（一般都有「房屋、設施、裝置自然損壞由房東負責修繕」這句話，房東沒有及時修繕，造成漏水而損壞地板，應由房東自己負責，並且要賠償租戶「妨礙居住」的損失。
10樓：浩型天下
要看房子漏水的原因來自**，首先，如果他本身房屋質量問題，給你造成損失，而且是他明知有問題沒告知你的情況下，退你房租不可能，賠償一部分損失是可以的。如果是樓上漏水導致的，那隻能說你和房東去追究樓上的責任。關於讓你賠償木地板的問題，除非漏水的原因是你自己失誤或者過失造成的，你應該賠償，其他的問題都和你無關。
說白的，漏水的責任在房東，他自己扛著或者賠償你，原因在樓上，你們一起去樓上討要，原因在你，你賠償。主要看原因，不是誰說什麼就是什麼的
11樓：匿名使用者
如果籤合同了、如果房東好說話，或許會給你補償。
我租的房子漏水了.給樓下住戶造成損失這損失誰來賠償
12樓：樑二佳
第一，根據我國合同法的規定，除非你跟出租方的特殊約定，否則出租人（房東）應當履行租賃物的維修義務。
第二，在你提出修繕要求之後，如果出租方沒有進行修繕，你可以先行進行修繕，費用由出租方承擔（當然這樣你可能會面臨房東賴賬的麻煩）。
第三，如果因為這個維修問題造成你使用不便，你是可以要求出租方相應減少租金或者無償延長租用期的。
13樓：動漫
這個肯定是房東付了，本身就是非人為造成的。由房子持有人承擔。
當然如果花不了多少錢，小錢你付了也罷就是。
房子漏水的損失該由誰來承擔呢?
14樓：零點**
房屋漏水，首先要確定是誰的責任，責任的劃分非常的關鍵，以下依據，供參考：
《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條第二款：規劃上專屬於特定房屋且建設單位銷售時 已經根據規劃列入該特定房屋買賣中的露臺等 應當認定為物權法第六章所稱專有部分的組成部分
《中華人民共和國建築工程管理條例》第三十九條：規定建築工程實行質量保修制度 建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書 質量保修書中應當明確建築工程的保修範圍 保修期限和保修責任等，在正常使用條件下建設工程最低保修期限為
（一）：基礎設施工程，房屋建築地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程的合理使用年限
（二）：屋面防水工程 有防水要求的衛生間 房間和外牆面的防滲漏為五年
（三）： 供熱與供冷系統為兩個採暖期供冷期。
（四）：電氣管線 給排水管道裝置安裝和裝修工程為兩年
15樓：匿名使用者
應該去找開發商要求賠償，至於是由開發商，還是物業來承擔這個費用，那是他們之間的事情。。如果得不到解決，不建議上法院。。給電視臺打**比上法院去解決的速度快多了。。。
16樓：家裡不漏水
你找錯物件了，如果是在5年防水質保期內，開發商負責，過期了自己負責！不是找物業，除非你與物業籤的合同裡有這些規定！關於損失問題首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，責任就明白了，誰的責任誰賠償。
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17樓：匿名使用者
首先、你們看漏水是你們自己的問題。還是質量問題、如果是質量問題，和物業妥協（具體妥協辦法好多、我也不一一解釋了）、要是自己問題。那就自己承擔
18樓：匿名使用者
那要看是什麼原因引起的漏水，大多數物業是不會賠償的，他會要你去找開發商，理論上也只有開發商有責任進行賠付。而如果是由於你個人裝修，造成的問題，那就應由你個人承擔，或者由你去找當初進行裝修的裝修單位進行賠付
19樓：汪華維修師
儲存證據，和物業理論或打官司
住的出租房，水管漏水導致樓下受損，該由誰來承擔損失
20樓：匿名使用者
這個責任的界定要看是誰導致的。如果在接手出租房之前就有這個問題，那就要房東來承擔責任，如果是使用人使用不當造成的漏水，那就要使用人來承擔責任，如果是水管自動老化造成的漏水則由房東和使用人共同承擔。望採納
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