1樓：匿名使用者
按照貸款保障條件，銀行貸款可以分為擔保貸款、信用貸款和票據貼現。
(1)擔保貸款。擔保貸款是指具有一定財產或信用作為還款保證的貸款。按照擔保方式不同，擔保貸款又可以分為抵押貸款、質押貸款和保證貸款。
擔保貸款的特點在於，銀行承擔的風險相對較小，但擔保貸款手續比較複雜，評估費用和保管費用等導致客戶承擔的貸款成本較高。
抵押貸款：指以借款人或第三人的財產作為抵押物而發放的貸款。如果借款人不能按期還本付息，銀行將行使抵押權，處理抵押物以收回貸款。
質押貸款：指以借款人或第三人的動產或權利作為質押物而發放的貸款。如果不能按期還本付息，銀行將行使質押權，處理質押物以收回貸款。
保證貸款：指以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按照約定承擔一般保證責任或連帶保證責任而發放的貸款。在發放擔保貸款時，銀行一般要求保證人提供連帶責任保證。
(2)信用貸款。信用貸款是指銀行完全憑藉客戶的信譽而無需提供抵押物、質押物或第三方保證而發放的貸款。特點在於不需要保證和抵押，僅憑借款人的信用就可以取得貸款。
銀行發放信用貸款風險較大，要收取較高利息，要從嚴審查。一般僅向實力雄厚、信譽顯著的借款人發放，並且期限相對較短。
(3)票據貼現。票據貼現是指銀行應客戶要求以現金或活期存款買進客戶持有的、未到期的商業票據的方式而發放的貸款。
票據貼現實際上是一種以票據為擔保而對持票人發放的一種特殊貸款。票據貼現的期限一般都比較短。是一種短期貸款。
票據貼現實行預扣利息，票據到期後銀行可向票據載明的付款人收取款項。由於票據管理嚴格，承兌人信譽良好，因而這種貸款的安全性和流動性都比較好。
2樓：七瑾之花
信用貸款，擔保貸款，票據貼現～其中擔保貸款包括保證貸款，抵押貸款，質押貸款
3樓：匿名使用者
無壓貸款，低壓貸款，兩種
按貸款方式分類，貸款分為哪幾類？
4樓：就醬紫吧
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支。
3、按貸款用途或物件不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價**經紀人貸款等。
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等。
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款。
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。
5樓：宓玉枝綦雁
按貸款方式分，可分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。
辦理房屋抵押貸款注意事項有哪些
6樓：那次邂逅
核對房屋的相關抵押資訊；
房屋抵押貸款應簽訂書面合同。抵押合同的主要條款有：
1、雙方的自然狀況；
2、被擔保債務的基本情況；
3、抵押物的詳細描述、狀態；
4、抵押物在抵押關係存續期間的保管、收益、意外損失的責任、保險及保險收益；
5、違約責任及爭議解決方式；
6、抵押的期限；
7、抵押物清償方式等等；
房屋抵押貸款要進**地產抵押登記。
7樓：
二手房的房齡通常比較高，所以借款人在辦理房產抵押貸款的時候，要注意房齡是否超過20年，房齡越高，風險越大，更難申請高額度，最嚴重的甚至被拒貸。並且，房產抵押貸款對借款人資質要求不高，不過借款人也要徵信記錄良好，不要有任何逾期，防止負債率過高。
8樓：
1、不是一切人都可辦理按揭貸款，房子按揭貸款對借款人的收入和信用都是有相關規定的;
2、不是一切銀行按揭貸款利率都是一樣的，若條件允許，你可以多諮詢幾家銀行問問，可能會獲得更低的貸款利率;
3、房子按揭貸款借款人需要支付房屋的首付款;
4、二套房子按揭貸款首付款金額比較高，一般需要達到6-7成;
5、按揭房貸款辦理完畢，借款人一定不要忘記辦理住房抵押登記;
6、即時還款很重要，否則不但會產生罰息，還會對個人的信用造成影響。
9樓：亂談家阿俊
辦理房屋抵押貸款的時候，我們應該要注意什麼？
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