1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
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2樓：桐紫安
最少要貸20年，如果首套等額本息的話，每月還1830，如果想輕鬆點，貸30年，每月1486，時間越長利息越多
3樓：匿名使用者
這個的話你可以選擇商業貸款或者是公積金貸款
月薪4000，一個月最好還多少房貸
4樓：匿名使用者
一，bai
銀行規定，月供不得du超過月薪的一半，即zhi收入證dao明的月薪必須開到版月供的二倍以上。
權二，收入證明的月薪包括：工資，獎金，年終獎，這獎那獎，防暑降溫費，洗理費，這費，那費等等等等，只要能確認是你的收入，把它們全加在一起，除以12，這才是收入證明的月薪。
三，單看月薪4000，那月供最多隻能還2000。月供2000，對應的貸款年限就會很多（商業貸款年限最長為30年）。但要是把所有收入全加在一起，除以12，這個月薪就高了，有可能達到5000甚至更高。
那樣的話，月供也就提高了，就可以適當的縮短貸款年限了。
5樓：匿名使用者
月還2000就差不多 10年貸20萬月還2040元 15年貸30萬2242.8元 20年貸35萬月還2150.05元 你看看那個適合你的 記住買二手房的時候算一算過戶費 這筆錢你要減出去
年齡59歲，退休，一個月2300塊工資，是否可以貸款買房，貸款金額28萬10年每個月還款3500左
6樓：匿名使用者
從你說的情況裡來看，你的工資是覆蓋不了每月的按揭款的，一般銀行對還款能力的要求是按揭款佔家庭月均收入的50%以內，雖然你基本條件都符合，但如果提供不了其他收入**，辦下來的可能性比較低，具體對於已付房款遇到拒貸的情況是否可以退返或者其他方式處理，都是要你們雙方協商後在合同中明確的，退房的話，一個要看原因是否因不可抗力因素造成的，如果沒有合理理由要求退房的話，而合同中又有約定的話，這個扣20%的行為不違法。你先把和開發商簽訂的合同拿出來認真看一下。
7樓：我們還年輕
可以貸款 倒每月必須還清
家庭收入9000還房貸每月4000，20年還清可以嗎？
8樓：木木大了
嗯具體的話你自己分析了，這個是當然可以的。但是建議的話，房貸不要超過收入的40%。房貸可以申請25年或者30年，最高是30年。申請的年限長每月還貸款肯定就少一些。
買房貸款30萬，貸15年，每月還多少
買房貸款30萬，貸15年，每月還2379元 等額還款 按最新下浮30 http loan.house365.com 還款計算器 貸款分兩張 等額本息 和 等額本金 先解釋一下 1.等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款 包括本金和利息 這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入...
請問我想買房貸款16萬，貸30年 每月還多少 元，如果分
住房公積金貸款屬於國家政策性貸款，凡濟南行政區域內正常履行住房公積金繳存義務的職工在購買商品住房 經濟適用房 單位集資建房 房改住房和二級市場住房時,都可以根據多繳多貸 少繳少貸的原則申請住房公積金貸款。住房公積金貸款的特點 一是利率低，以貸款30萬元，期限20年為例，可比按基準利率計算的商業銀行貸...
請高手指導 買房貸款40萬,30年還 選擇等額
您好！如果僅從利息支出角度考慮，等額本息還款法利息高於等額本金還款法。但等額本金還款法前期還款月供金額較多，壓力較大。如果不考慮還款月供壓力，可以使用等額本金還款法。如您有更好的投資專案，收益高於貸款利率，且收益確定 風險可控，可以選擇儘可能長的貸款期限，以提高資金收益 另，還要考慮您的財務安排。如...