1樓：一起守侯
法院拍賣房子的過戶流程：
(一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封；
(二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門；
(三)當事人自願履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不願履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知***過戶；
(四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關係，依法辦理房產過戶手續。
需提交證件(以下資料必須是原件)
(一)協助執行通知書；
(二)民事裁定書；
(三)委託拍賣書(法院委託)；
(四)拍賣成交確認書及發票;
(五)私有房地產權登記申請書及身份證；
(六)地稅完稅證明；
(七)契稅證明。
注意：1、個人買受拍賣標的房屋需另提供資料：
(1)買受人身份證明(核對原件收取影印件)；
(2)買受人婚姻狀況證明(核對原件收取影印件)；
(3)流動人口婚育證明(買受人為18-49週歲非本市戶口的女性流動人員需提供，核對原件收取影印件)。
2、單位承受拍賣標的房屋需另提供資料：
(1)工商營業執照或組織機構**證(核對原件收取加蓋公章影印件)；
(2)**人身份證明(核對原件收取影印件)。
2樓：匿名使用者
男方家人可以代辦，只要男方委託。
委託代辦需要的證件：
（1）身份證明（驗原件留影印件，委託辦理的無需核驗原件）（2）委託辦理，還需提交授權委託書及受託人身份證明（驗原件留影印件）。
身份證原件和授權委託書可以由男方用快遞寄回。
因離婚而發生的房產過戶手續需要的證件：
（1）原房屋所有權證；
（2）離婚證；
（3）離婚財產歸屬協議（協議離婚）或生效的法院判決書（法院判決離婚；權利人一方申請的）或經公證的離
婚財產歸屬協議（權利人一方申請的）；
（4）原房屋所有權證所附房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（房屋所有權人欄空白；原房屋所有權中沒有
附圖、表的，可不提交）；
（5）契稅完稅或減免稅憑證。
注 意 事 項
★申請人應當對所提交材料的真實性負責
★ 所有影印件需用a4紙影印，同時加蓋單位公章
3樓：南盈芒靈慧
賣方的手續你應諮詢當地房管局,這樣才準確無誤.
如果對方肯配合,你想過戶給誰都可以.如果不肯,我覺得就麻煩了,因為判決是要求他過戶給你的.
判決書是否有用,這要看對方是否肯在判決後主動配合辦理,如不配合,就有用.
4樓：
男方家人可以，但需要委託書。
5樓：
男方本人，不行就公證委託書
法院判決的房子如何過戶?
6樓：法妞問答律師**諮詢
對於經法院判決的房子，在判決生效後，過戶的方法有二種：
1、由雙方直接到所在地的房管局，依據法院判決書和相應的資料進行過戶。
2、如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執行，由法院依據相關法律規定進行強制過戶。
法律依據：
1.《民事訴訟法》第二百三十六條 規定：
發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
2.《民事訴訟法》第二百五十一條 規定：
在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
7樓：一起守侯
法院拍賣房子的過戶流程：
(一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封；
(二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門；
(三)當事人自願履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不願履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知***過戶；
(四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關係，依法辦理房產過戶手續。
需提交證件(以下資料必須是原件)
(一)協助執行通知書；
(二)民事裁定書；
(三)委託拍賣書(法院委託)；
(四)拍賣成交確認書及發票;
(五)私有房地產權登記申請書及身份證；
(六)地稅完稅證明；
(七)契稅證明。
注意：1、個人買受拍賣標的房屋需另提供資料：
(1)買受人身份證明(核對原件收取影印件)；
(2)買受人婚姻狀況證明(核對原件收取影印件)；
(3)流動人口婚育證明(買受人為18-49週歲非本市戶口的女性流動人員需提供，核對原件收取影印件)。
2、單位承受拍賣標的房屋需另提供資料：
(1)工商營業執照或組織機構**證(核對原件收取加蓋公章影印件)；
(2)**人身份證明(核對原件收取影印件)。
8樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》相關法律法規規定，買賣雙方先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款。
過戶的手續：只要雙方的身份證原件以及影印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要親自簽字的。
簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶後20個工作日即拿到新的產證。
過戶時產權變更，既然你們的房子經過法院判決，是不允許變更產權人的。
至於法院的判決，如果在過戶過程中買賣雙方沒有實質性的變動，在過戶時也沒有發生判決書以外爭議的，一般不需要。
9樓：杭州的殷律師
現在不動產登記歸國土資源局了，原來住建部的規定還適用嗎？過時的資訊。
10樓：承翮滑飛舟
你先聯絡被告，要求配合，如果他不配合的，要求法院執行就行了，不過你也要給補償被告啊。
然後和被告一起去登記中心，以判決***轉移登記就行了
11樓：中顧法律網
當事人持生效的判決書，到法院執行庭，申請開具協助執行公函，然後當事人持判決書，協助執行公函，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門申請過戶住房。
《房屋登記辦法》：
第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
12樓：陽萱綜合
安遠判決完了的房子，可以按照正常的手續，然後有證明就可以過戶了
13樓：
賣方的手續你應諮詢當地房管局,這樣才準確無誤.
如果對方肯配合,你想過戶給誰都可以.如果不肯,我覺得就麻煩了,因為判決是要求他過戶給你的.
判決書是否有用,這要看對方是否肯在判決後主動配合辦理,如不配合,就有用.
14樓：在大餘灣村跳水的鐘會
小孩很小時候父母分手把房子判給了小孩有幾年了小孩現在長大了可以把戶過了不
法院判決後的房產如何過戶的法律法規
15樓：匿名使用者
房屋登記辦法
第十二條
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
16樓：藍之煊
判決書就有執行力
拿判決書一般都會順利過戶
17樓：匿名使用者
將判決書申請執行即可。也可將其作為過戶申請的資料一併提交。
憑法院判決書可以辦理房產過戶手續嗎
房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市 區 縣房地產交易管理機構受理過戶...
單憑法院判決書和原房產證，可以辦理房產過戶嗎
拿法院判決書到法院申請強制執行，法院會出執行書，你拿法院判決書 法院執行書和原房產證，可以辦理房產過戶了！你可以拿著判決書和房產證 土地使用證到公證處問一下，房產過戶需要公證處的公證才可以的 應該可以這是強制招待的事情！拿法院的判決書可以到房產所直接過戶嗎 單方持判決書，房管一般是不給辦過戶的，需要...
被告不領法院判決書怎麼辦，法院判決書判決金額錯誤怎麼辦？
當庭宣判的，應當在十日內傳送判決書 定期宣判的，宣判後立即發給判決書。被告不出庭的，如果是一審判決，可以留置送達，或郵寄送達，或公告送達等，法定時限一過，被告不上訴的，判決即行生效。如果是二審判決，審判一旦作出，立即生效。1 留置送達 第八十六條 受送達人或者他的同住成年家屬拒絕接收訴訟文書的，送達...