1樓：無訟
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標準和地點;
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、當事人約定的其他條款。
至於每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對於實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對於實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。必須公證。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
安置拆遷協議的注意事項
1、必須公證
這裡需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利於消除被代管人對協議的疑慮。
2、期限作用
拆遷補償安置協議簽訂後，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
這裡需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利於消除被代管人對協議的疑慮。
2樓：幻彩
大量實質性的規定由各省市區自行制定，極可能造成區域間的不平衡。因此對涉訴房層拆遷補償安置合同糾紛，根據審判工作實際需要，協議內容應載明的事項主要應審查是否具備以下幾點： 1、被拆遷房屋的基本情況。
包括房屋土地使用權取得方式，房屋產權證號碼，房屋的結構、面積、地點、層次、朝向、建築年限及被拆遷人家庭結構等。有附屬用房、地下室、附著物的都應列明。同時對房屋內用水、用電、供氣、通訊和其他需列明的重要設施需動遷的，也要在基本情況中註明。
2、被拆遷房屋的評估情況。不管是貨幣補償還是產權調換，為防止拆遷過程中低值高估和高值低估等不正常情況，都應請具備資質的評估機構對被拆遷房屋區位、用途、結構、成新、層次、建築面積等基本因素結合行業規定進行評估的情況。 3、拆遷補償安置方式。
要根據被拆遷人的意願確定拆遷補償安置方式。非被拆遷人真實意思表示的，法律不能認可。如果是實行產權調換的，還應根據實際情況標明安置用房建築面積、地點、層次、戶型結構、朝向、交付時間等。
4、搬遷期限，過渡方式，過渡用房地點、面積，搬遷補助費，拆遷補償費用支付辦法等。 5、違約責任。拆遷人與被拆遷人就房屋搬遷期限、週轉房過渡期限、安置房交付期限等還可約定違約責任及爭議解決辦法。
3樓：匿名使用者
凱諾律師事務所拆遷律師：
拆遷補償方式，協議中載明貨幣補償或者產權調換。2.補償方式相關的補償金額或者安置用房結構、面積、地點等。
3.搬遷期限、搬遷過渡方式和過度期限。4.
搬遷相關的補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式。5.違約責任和爭議解決的方式。
6.當事人約定的其他條款。如果拆遷協議裡面內容不明確，可以先不要簽訂補償協議，如果簽了只會讓自己吃虧
拆遷補償安置協議的內容包括哪些
4樓：法妞問答律師**諮詢
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和**所批准的用地檔案，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。
1.拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
2.安置用房面積、標準和地點;
3.產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5.搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
6.違約責任和爭議解決的方式;
7.當事人約定的其他條款。
法律依據：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
5樓：無訟
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標準和地點;
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、當事人約定的其他條款。
至於每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對於實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對於實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。必須公證。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
安置拆遷協議的注意事項
1、必須公證
這裡需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利於消除被代管人對協議的疑慮。
2、期限作用
拆遷補償安置協議簽訂後，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
這裡需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利於消除被代管人對協議的疑慮。
6樓：凱諾拆遷律師
你好，一般來說，一份合法的拆遷協議裡應當要有以下內容，一具體的補償方式、補償數額，安置房位置、面積等，二過渡安置費，過渡補償方式、過渡期限等；四違約責任和解決方式；五臨時安置費、停產停業損失費等補償標準及補償方式等
7樓：凱諾拆遷律師團
房屋拆遷涉及到被徵收人的利益，所以，在雙方就補償事宜達成一致時，一定要簽訂一份補償協議，這份協議裡要包含以下內容，拆遷補償具體數額、支付補償款時間，交付安置房時間，違約責任，安置房具體位置，安置房戶型等
房屋拆遷補償安置協議有哪些內容，應該注意哪些問題
8樓：可升
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有：
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
2、安置用房面積、標準和地點；
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限；
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
6、違約責任和爭議解決的方式；
7、當事人約定的其他條款。
這裡需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利於消除被代管人對協議的疑慮。
拆遷補償安置協議簽訂後，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
1、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大於房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。
2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補償不同，需要補償和不補償的專案容易混淆，都必須在拆遷方作記錄後一一過目。
3、違章建築的年限和補償。如果有違章建築，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單，因為不同年份的補償多少不同。
4、簽訂合同時，要仔細搞清合同內容，不清楚的問清以後才簽字。
房屋拆遷補償安置協議一般會包括哪些內容？
9樓：琴竹禰安
房屋拆遷補償安置協議主要內容有：
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
和開發商簽訂拆遷補償協議包括哪些內容
10樓：北京在明律師事務所
徵收補償協議，直接決定被徵收人所獲取的補償結果，因而在徵收維權中佔有極為重要的地位。一般來說，協議簽訂了，徵收維權律師的**工作即宣告結束，維權的大幕也就基本落下了。那麼，徵收補償協議究竟應該長什麼樣呢？
哪些條款、內容是一份合法的徵收補償協議所必備的呢？本文，在明律師為你做全面解讀。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第25條規定，房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。據此，簽訂合法補償協議的主體雙方就是房屋徵收部門和被徵收人。房屋徵收部門可以是市、縣級人民**設立的專門的房屋徵收部門，也可以是房地產管理部門、建設主管部門等**的現有機構、部門。
這項內容是任何一份徵收補償協議所必有的，是根據被徵收人提供的產權證明材料，結合法律、法規及徵收補償安置方案所確定的標準，由協議雙方核對對被徵收房屋及其附屬物的情況進行的確認。具體應包括以下資訊：
1. 房屋坐落的具體地址、位置；
2. 房屋產權的明確歸屬狀況（一人所有還是多人共有）；
3. 房屋用途（住宅、商鋪店面還是工業用房）
4. 房屋的附屬物情況（是否有附屬建築）
5. 被徵收房屋有無設定抵押權
這項也是一份協議的必有內容。根據《條例》的規定，由被徵收人自願在3種方式中任選其一：1. 貨幣補償；2. 產權調換；3. 二者相結合
補償方式一經選定，就不得隨意變更。被徵收人選擇產權調換的，由徵收部門提供安置房，雙方就擬調換房屋的地點、戶型、套數、面積等簽訂《產權調換意見書》。
此部分內容可根據房屋的性質用途分類進行列明，區分合法建築部分和違法、違章部分的不同補償標準。
該部分實行貨幣補償，不作產權調換，補償金額需根據《房屋附屬物登記表》得出。
通常按每平米若干元確定標準，再計算補償的期限。
一次性支付，注意應當包含室內大型機械裝置的遷移費用。
這是被徵收人最關心，也是**最熱衷的專案，應書面列明最終獎勵金額。
這裡需要計算出一個補償的總數予以列明。
這項在產權調換的情況下會產生，如果是純貨幣補償就不存在了。
即被徵收人應於某年月日前將房屋騰空，經徵收部門確認後拆除。
被徵收人一方面要保證所提供的房屋權屬證書及相關材料客觀真實，另一方面要自行承擔被徵收房屋此前因轉讓、繼承、分家析產、抵押等原因導致的糾紛責任。
如徵收部門逾期支付貨幣補償或交付安置房，則按補償總額按日計罰違約金。
通常約定為協商不成向人民法院起訴。受行政協議性質的限制，一般不會約定仲裁條款。換言之，該項內容可以不做約定。
對此，在明律師表示，實踐中一些被徵收人習慣於自作主張簽訂補償協議，簽完後才發現協議存在各種法律問題，可能導致其徵收權益無法實現。此時再向律師求助，往往造成很大的維權困難。因此，對於協議的簽訂被徵收人一定要慎之又慎，先諮詢律師而不是寄希望於事後補救。
沒有上述內容的過於簡單的補償協議，被徵收人一定要警惕起來，慎重簽字。
會議通知應包括哪些基本內容，一份會議通知應包括哪些基本內容
一 會議內容 二 參會人員 三 會議時間及地點。會議通知簡介 會議通知是上級對下級 組織對成員或平行單位之間部署工作 傳達事情或召開會議等所使用的應用文。是我國黨政軍各級機關乃至企事業單位 群眾團體經常使用的公文文種，是應用寫作中常見的一種文體。會議通知的寫法 1 以佈告形式貼出，把事情通知有關人員...
社群體育服務的基本內容有哪些技巧
社群體育主要指在人們共同生活的一定區域內，以轄區的自然環境和體育設施為物質基礎，以全體社群成員為主體，以滿足社群成員的體育需求 增加社群成員的身心健康 鞏固和發展社群感情為主要目的，就近就便開展的區域性群眾體育。社群體育具有六大構成要素，即社群體育組織 社群成員 場地設施和經費 管理員 指導者 社群...
封建正統法律思想的基本內容有哪些
中國的封建正統思想提倡的是儒家思想，提倡君權神授 江山一統 三綱五常等，儒家思想有利於國家統一，穩固皇權，也可以教導百姓謙讓不爭 忠孝兩全 寬恕忍耐 知足求穩之類的性格，有利於統治階層的統治。比如 君要臣死臣不得不死，君為臣綱 父為子綱 夫為妻綱等等就直接體現出儒家思想中所提倡的等級森嚴，被領導者必...