1樓：
現在社會經濟發展迅速，很多人都會去把自己的家裝修的溫馨一些，有些老房子，舊房子會選擇人們會選擇去翻新一下，但是房子翻新有很多的問題需要注意，這也是房屋翻新需要注意的一點。
第一就是花費，房屋翻新花費不能太高，如果太高的話那就得不嘗失了，就好比你花很多的錢去翻新一箇舊房子，到頭來發現，翻新的房子花費的**和買一個新房子差別其實不大，那這樣做就是特別虧本的了。舊房的翻新不一定花費的比新房子的少。這一個問題是特別的需要注意的，如果你在翻新的時候考慮這個問題那就是一個很正確的決定了。
舊房子的所出現的問題還有很多，還有一個比較嚴重的問題就是舊房子的線路老化問題，舊房子因為常年的居住，牆壁當中的水泥已經和線路產生了嚴絲合縫的接觸了，如果翻新的時候不小心因為這些問題而導致工人中電，或者是引發火災那就更加得不償失了。
其次就是陽臺不要外推。陽臺外推雖然可以增加一點點空間，但是這是違法的操作，是不允許的，且對於業主來說，裝修費用也會大大增加，所以應該致力於改造陽臺景觀，而不要去外推陽臺。要熟悉裝修流程。
房屋翻新雖然不需要業主親自動手，但是業主也應該對房屋的裝修流程有個大概的瞭解，這樣既有利於提出自己的需求，也有利於更好的監督施工程序。
2樓：珺權
舊房翻新的時候，儘量把一些空間給擴的寬一些，水電重新搞。
3樓：小丫娃娃的海角
翻新的時候就要注意安全，不然在修建的過程中就要出問題。
4樓：匿名使用者
舊房子翻新時預算要算好，不比新房省錢。水電下水要重新改。
5樓：葉曉楓
舊房翻新的時候特別注意一下，電路和水路，不要擅自改動。
6樓：智繪媽媽
舊房翻新時，最重要的工程在瓦工基礎部分，還有電路改造也是非常重要的環節。
7樓：摩登星座說
要做好頂部和洗手間的防水，特別是頂層更要注意漏水的弊端。
8樓：思念久久你
那就是要知道預算有多少，還有廚房和衛生間的防水。
舊房翻新步驟有哪些舊房翻新需要注意哪些
9樓：土巴兔裝修
房子的居住是不是舒適主要是靠裝修效果來決定的，但是黃鑽閨秀的使用壽命都是有限的，在使用了若干年之後都會漸漸的陳舊或者是損壞，如果想讓舊房子煥然一新，那麼就可以重新的進行裝修。但是舊房子翻新裝修和新房裝修有很多的不一樣，因為舊房子有很多的設施需要提前的清楚才可以進行施工，所以在改造之前一定要對整體的流程有一個清晰的規劃。
認裝修目的
舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費者在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工，有沒有在此長期定居的打算，並確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質量，抑或單純只是為了面子的比較心態，審視這些問題過後，還能肯定其價值者，才能去進行接下來的動作。
門窗拆除
門窗老化是一個突出問題，俗話說一個家的門面很重要，一般人的第一眼看的就是一個房子的門窗，一般來說只需要重新刷漆便可以使其煥然一新，但是如果木門窗已經起皮、變形，就要換新的了。如果是鋼製門窗的話，一旦表皮脫落，甚至開裂的話，很容易傷到人體，除外它還很難恢復原形，一般是要換掉的。
牆地面的拆除
牆皮也會因為時間長了而脫皮、掉渣，甚至出現裂縫，可以選擇重新粉刷然後用砂紙打磨後直接塗漆。砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、複合地板和竹地板才能進行翻新哦。也不能區域性翻新，這樣會導致地板之間顏色和新舊程度的差異。
牆和地面的拆除一定要注意水管
電線的分佈。
水電路拆除
舊房中原有的水路電路時間久了就會有多處被腐蝕，老化。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修過程中必須將其全部更換掉。如果原有的電線都是鋁線，也必須換成銅線。
注意：空調由於功率比較大，安裝時一定要單獨跑線。
置換傢俱
等到基本的裝修都完成了，傢俱可以入場了，傢俱對一個房子來說也是很重要的，傢俱的煥然一新也會使整個房子都充滿朝氣。
上面介紹的就是一般的舊房翻新裝修的步驟，建議大家在對舊房進行裝修之前一定要仔細的設計，首先要對裝修的效果有一個合理的計劃，然後要判斷哪些設施需要全部的更換，哪些設施還可以簡單的修改然後繼續使用，這樣就可以最大限度的節約經費。有些裝修只是比較陳舊但是還可以繼續使用，那麼就可以重新的進行表面處理。此外建議大家的是水電路的翻新是比較重要的，在裝修的時候最好全部的更換。
10樓：拼狗網路科技****
舊房翻新裝修步驟是怎樣的一
大家在翻新前應該有一個整體的設計和計劃，尤其是在對舊房進行翻新時，一個很好的計劃可以避免業主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業主需要明確是要區域性改造，還是全部改造。比如房屋中原來的一些佈局業主能接受；或者由於預算等等問題，業主只做一些區域性的改造：
例如給配水、區域性造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
舊房翻新裝修步驟是怎樣的二
大家在有一個整體規劃後，就可以著手找裝修公司了。如今市面上裝修公司很多，他們的裝修品質也是良莠不齊的。因此大家一定要經過詳細的認證和考察才能做出選擇。
裝修公司的選擇不僅關係到我們房子裝修質量還與我們以後的生活息息相關。
舊房翻新裝修步驟是怎樣的三
下一步就可以著手舊房翻新了,一般來講舊房在佈局上都不是很科學,因此裝修的第一步就是對舊房進行主體拆改，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是原來的裝修，現在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起來。
舊房翻新裝修步驟是怎樣的四
廚廁是家中用水、用電最為頻繁的區域，因此老化得也是比較快，因此對這兩個空間進行翻新是很有必要的。假如廚廁改換了地方還涉及到水電路改造。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間，就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關建議。
主要包括：1、看看油煙機插座的位置是否影響以後油煙機的安裝；2、看看水錶的位置是否合適；3、看看上水口的位置是否便於以後安裝水槽。
舊房翻新裝修步驟是怎樣的五
大家在對舊房進行改造時有一個特別注意的地方,那就是切勿動承重牆，私自拆除承重牆不僅有嚴重的危險隱患，並且也違反國家的相關規定。這是因為承重牆是房屋的承重主體，一旦出現問題，不但經濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的牆體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。
所以拆除前先徵詢一下物業，因為物業會有房子的一些結構圖紙。
舊房翻新裝修需要注意事項:
一、花費
1、舊房翻新比新房要複雜一些，所以其花費也不見得會少。同時，裝修之前需要考慮拆除費用，因此裝修前要考慮好各階段的花銷。
2、如果想要節省開支，則可以充分的利用原有的裝修和傢俱家電，把裝修的重點放在客廳和主臥上，同時多考慮採用活動傢俱。
3、如果是打算用來養老的房子，為了老年人生活更加安穩，就要對裝修進行更加細緻的改造，儘量選用規格更高的實木地板，衛生間、廚房的裝修要注意瓷磚的防滑度，整體投入可以偏高一些從而保證細節的質量。
二、傢俱
衣櫃等一類的大型傢俱，不宜在色彩選擇上出現太大的偏差，從而保證居室空間的設計定位。可以在原有色系中挑選一種合適的色彩，增加房屋的新鮮感。如果僅僅是部分傢俱的更換，比如茶几、單人沙發等，則可以選擇鮮亮的顏色，增加房屋的色彩跳躍感。
三、水電
1、舊房翻新裝修時，水電改造是最為基礎，也是最為重要的部分。舊房裝修年代久遠，在材料原則上，例如水管工藝大多采用的是鍍鋅管或是鋁塑管，這些材料耐久性差，容易漏水，在翻新時可以考慮更換為更為耐用的材料。
2、線路改造時，則應該注意房屋已經存在的電線老化、佈線不規範等問題，通過重新的更換、佈局，完成對線路的優化翻新。在施工之前，要與施工方仔細確認水電線路的鋪設方、位置和管徑，保證鋪設的規範。如果出現衛生間或是廚房的大改，甚至於牆體的修改，在施工時容易影響房屋的防水質量，所以要格外小心，如果發現防水有問題，要及時重做，避免發生不必要的損失和糾紛。
四、牆體
1、舊房翻新過程中，如果業主期望重新改變房子的戶型結構，則需要設計牆體改造的施工過程。如果戶型很好，則只需要通過更改牆漆、桌布等，從而給家帶來全新的感受。
2、當涉及牆體改造、空間的重新設計時，必須要注意分辨承重牆，且不可隨意在承重牆上打洞或是開門，一定要跟施工方及物業方確定施工方案安全後再動工，防止產生嚴重的安全隱患。
11樓：齊家網
新房貴，那麼老房翻新也是個不錯的選擇。只是，以下這些注意事項要小心啦。 第一：
老化水管要換掉；二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5釐米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工後不能留下死角。
第二：電路需改造；二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.
5平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設定一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用pvc絕緣護線管。 第三：
「隱蔽工程」需重新拆開；目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由「隱蔽工程」施工不當造成的。何為「隱蔽工程」?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為「隱蔽工程」。
因此，在二手房裝修時，對「隱蔽工程」要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、裝置是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連線是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於「隱蔽工程」的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。業內人士建議，舊房裝修時，能重新開啟這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的「隱蔽工程」除掉。
第四：三「面」改造必不可少；在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的。建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。
如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括剷除牆面油汙、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
第五：房間要徹底消毒；在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後，要等地面完全乾透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。
而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利於今後的檢查和維修。
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