1樓：鑽誠投資擔保****
流轉的土地不可以貸款，銀行抵押貸款對於抵押物有規定，產權明晰、足值、易變現等特點；
一、房屋抵押的申請條件：
房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
抵押人（年齡正常值18-65週歲）並且身體健全
抵押人徵信近24個月不得連累6
抵押人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，**，**等）
實際用款用途明確
二、準備資料：
借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）
借款人婚姻狀況證明及影印件
家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及影印件）
個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
工作單位收入證明
家庭民間借貸條等證明材料
評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
提交材料
簽署銀行檔案
房屋評估
銀行稽核通過
銀行放貸
抵押登記
按月還貸
2樓：法妞問答律師**諮詢
農村土地屬於農民集體所有，是不能用於貸款的。《土地管理法》第十條，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
3樓：南京萬和融公司
是借款人需合法取得土地流轉經營權，並依法取得農村土地流轉經營權證，且取得發包方（即村經濟合作社或股份經濟合作社）及流出方同意抵押，並在貸款無法歸還時可以由金融機構對抵押的土地流轉經營權進行處置的書面承諾。用於抵押的土地需是具備一定生產規模和持續生產能力的農業用地及其他符合抵押條件的農村土地，且依法經營，未改變農業用途。
據瞭解，相較於其他貸款，農村土地流轉經營權抵押貸款需要提供的個性化資料主要是3項：土地流轉經營權權屬證明材料，包括農村土地流轉合同、農村土地流轉經營權證等；地上（含地下）附著物情況說明資料；發包方及流出方同意抵押以及同意金融機構處置抵押物的書面證明材料。借貸雙方簽訂抵押貸款合同後，還需到縣農辦辦理抵押登記手續，金融機構取得《農村土地流轉經營權他項權證》後，即可根據借款合同發放貸款。
此外，為鼓勵金融機構支援農業生產經營主體發展，淳安縣財政還將對金融機構發放的農村土地流轉經營權抵押貸款實行獎勵。
農村土地流轉可以貸款嗎
4樓：法妞問答律師**諮詢
農村土地屬於農民集體所有，是不能用於貸款的。《土地管理法》第十條，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
5樓：土流集團
可以。《農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法》第七條規定， 通過合法流轉方式獲得承包土地的經營權的農業經營主體申請貸款的，應同時符合以下條件：
（一）具備農業生產經營管理能力，無不良信用記錄；
（二）用於抵押的承包土地沒有權屬爭議；
（三）已經與承包方或者經承包方書面委託的組織或個人簽訂了合法有效的經營權流轉合同，或依流轉合同取得了土地經營權權屬確認證明，並已按合同約定方式支付了土地租金；
（四）承包方同意承包土地的經營權可用於抵押及合法再流轉；
（五）承包方已明確告知發包方承包土地的抵押事宜。
6樓：鑽誠投資擔保****
鼓勵土地流轉已經成為了土地，特別是農村閒置土地利用，農民增收，農業規模化的重要途徑。雖然土地流轉已經進行很多年，但土地流轉仍然存在碎片化，缺乏規範，市場狹小的特點，而在個人或集體將土地流轉到手裡之後，要進行利用包括種植養殖或其他建設等，資金不足，技術缺失等，都阻礙了土地流轉的快速進步。在這樣的情況下，解決資金問題就顯得尤為重要。
流轉土地，然後貸款經營，這已經不是首創的經營模式了，特別是近年來國家政策的扶持，越累越多的流轉土地與金融掛鉤，農業貸款，土地流轉貸款等早已滋生。具體的貸款主要包括：（1）銀行貸款，這類途徑主要是流轉過來的土地，在滿足某一些銀行要求，或者政策情況，包括規模，收入，經營年限等情況下，是可以申請到相關貸款的，並且利息較低。
（2）金融機構貸款，這類貸款主要是市場金融機構，或者專業的農業服務平臺，針對農業或者土地的相關金融貸款支援，這類貸款在市場上已經屢見不鮮，且申請流程，申請條件等比銀行會簡單很多，可能利息會比銀行高。因此，流轉過來的土地，只要是滿足一定條件，農業或者非農業，都是可以貸款的，具體就看貸款機構的條件了。建議可以上網查一下當地的一些貸款機構，或者上銀行，**機構諮詢。
農村流轉土地是否可以作為抵押進行貸款 5
7樓：曾塔裡
是借款人需合法取得土地流轉經營權，並依法取得農村土地流轉經營權證，且取得發包方（即村經濟合作社或股份經濟合作社）及流出方同意抵押，並在貸款無法歸還時可以由金融機構對抵押的土地流轉經營權進行處置的書面承諾。用於抵押的土地需是具備一定生產規模和持續生產能力的農業用地及其他符合抵押條件的農村土地，且依法經營，未改變農業用途。
據瞭解，相較於其他貸款，農村土地流轉經營權抵押貸款需要提供的個性化資料主要是3項：土地流轉經營權權屬證明材料，包括農村土地流轉合同、農村土地流轉經營權證等；地上（含地下）附著物情況說明資料；發包方及流出方同意抵押以及同意金融機構處置抵押物的書面證明材料。借貸雙方簽訂抵押貸款合同後，還需到縣農辦辦理抵押登記手續，金融機構取得《農村土地流轉經營權他項權證》後，即可根據借款合同發放貸款。
此外，為鼓勵金融機構支援農業生產經營主體發展，淳安縣財政還將對金融機構發放的農村土地流轉經營權抵押貸款實行獎勵。
8樓：秒懂百科精選
農村承包土地經營權可以抵押貸款嗎？
9樓：匿名使用者
不可以，這個肯定不行
10樓：冷水秋
可以，但是這個地價不高。
流轉土地抵押貸款可以嗎
11樓：找地上聚土網
農村土地改革實行三權分置，將所有權，承包權，經營權三權分置，土地流轉是流轉的土地的使用權，也就是經營權。
在以前，規定不能將土地使用權作為貸款抵押的，包括自留地，耕地，宅基地等等，但是隨著土地改革和近年來土地流轉的不斷髮展，規定依法承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權，家庭承包集體土地使用權及通過轉包、出租、互換、轉讓等流轉方式取得的土地經營權均可設定抵押，地上設施可一併抵押。
在普通銀行，將流轉土地作為抵押貸款，在規定範圍內，只要稽核通過，符合規定，包括但不限於（種養殖規模，經營流水，經營年限）能達到要求，是可以申請貸款的，而且在現在的市場上有不少農業貸款金融機構和平臺，甚至可以無抵押貸款，這些都可以去了解下。
如果實在是不清楚，還可以去到當地**相關機構，或者相關銀行問一問。希望可以幫助到你。
土地流轉合同可以貸款嗎？
12樓：鑽誠投資擔保****
不可以。
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
13樓：匿名使用者
土地流轉合同目前在銀行不可以貸款，好像相關法律、細則還沒出來
14樓：你好陽光
只能在你當地找民間借貸
15樓：疏瑋胥藝
土地流轉是一個法律關係
小額貸款與土地流轉屬於不同的法律關係
農村流轉土地是否可以作為抵押進行貸款？
16樓：曾塔裡
是借款人需合法取得土地流轉經營權，並依法取得農村土地流轉經營權證，且取得發包方（即村經濟合作社或股份經濟合作社）及流出方同意抵押，並在貸款無法歸還時可以由金融機構對抵押的土地流轉經營權進行處置的書面承諾。用於抵押的土地需是具備一定生產規模和持續生產能力的農業用地及其他符合抵押條件的農村土地，且依法經營，未改變農業用途。
據瞭解，相較於其他貸款，農村土地流轉經營權抵押貸款需要提供的個性化資料主要是3項：土地流轉經營權權屬證明材料，包括農村土地流轉合同、農村土地流轉經營權證等；地上（含地下）附著物情況說明資料；發包方及流出方同意抵押以及同意金融機構處置抵押物的書面證明材料。借貸雙方簽訂抵押貸款合同後，還需到縣農辦辦理抵押登記手續，金融機構取得《農村土地流轉經營權他項權證》後，即可根據借款合同發放貸款。
此外，為鼓勵金融機構支援農業生產經營主體發展，淳安縣財政還將對金融機構發放的農村土地流轉經營權抵押貸款實行獎勵。
17樓：秒懂百科精選
農村承包土地經營權可以抵押貸款嗎？
農村土地能貸款嗎
18樓：法妞問答律師**諮詢
農村土地屬於農民集體所有，是不能用於貸款的。《土地管理法》第十條，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
19樓：小夢
目前還不能抵押貸款，下列集體土地不得抵押： (一)集體土地所有權； (二)鄉鎮企業土地使用權得單獨抵押； (三)耕地、宅基地、自留地、自留山； (四)所有權、使用權明或者有爭議集體土地； (五)被依法查封的集體土地，滿意請採納回答！
20樓：匿名使用者
您好，可以，2023年末，資興市啟動農村產權制度改革試點工作，陸續出臺了《資興市農村產權制度改革試點工作方案》《資興市農村集體土地上房屋抵押貸款管理辦法（試行）》等9個實施方案，率先在該市蘭市鄉等幾個試點單位開展農村產權制度綜合改革試點。通過對農村集體建設用地使用權、土地承包經營權、宅基地、房屋產權進行確權登記頒證，加快農村產權流轉交易和抵押融資平臺建設，推進農村土地資產交易流轉，促進農業產業發展。
「農村金融的最大難點就是農民沒有抵押物」資興市**金融債務辦盤雄表示，由於缺少抵押物，此前，農民向銀行貸款很難，貸款程式多、還得有人擔保，農民房屋更是不可能向銀行做抵押貸款。通過改革試點，對農民的房子進行確權頒證，把農村房屋的產權與農村集體土地所有權進行剝離。有了「房產證」的農房就像城裡的房子一樣有了抵押權，可以向銀行申請抵押貸款望採納
21樓：勿語
你好搜貸網小編為您解答
我國有相關法律規定，土地承包經營權、宅基地使用權依法不能抵押，且集體所有的土地使用權不能作為抵押。根據我國擔保法，經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以用來做為抵押。
集體土地所有權不可以抵押，鄉鎮企業的土地使用權不可以單獨抵押。所以，如果想用土地在農村申請抵押貸款的，還需要看清楚自己的土地所有權屬於哪種型別。
經過土地流轉來的地能貸款麼
22樓：聚土網
——聚土回答
以農村土地為例，流轉土地是指土地在三權分置之下，保留所有權和承包權，將經營權流轉。土地貸款在如今也逐漸走入人們視線。
大部分的土地貸款是指土地經營權貸款，即兩權抵押。但是兩權抵押如今並未普及，有部分地區進行試點。市場上還有不少其他方式的土地貸款，包括土地租金的，經營性的。
但大部分都是針對流轉過來的土地，因此流轉過來的土地，只要有貸款，是可以進行貸款的。具體情況，可以向相關單位諮詢。
農村土地流轉的歷史農村土地流轉有什麼意義
2004年，頒佈 關於深化改革嚴格土地管理的決定 其中關於 農民集體所有建設用地使用權可以依法流轉 的規定，強調 在符合規劃的前提下，村莊 集鎮 建制鎮中的農民集體所有建設用地使用權可以依法流轉。同時，在中國廣東 浙江 江蘇 上海 安徽 天津等地的農村建設用地使用權流轉開始了區域性或區域試驗，並發展...
什麼是農村土地確權和流轉,農村土地確權對農民土地流轉有什麼影響
中華人民共和國土地管理法 第十四條農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業 林業 畜牧業 漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。...
農村土地的流轉 農村土地徵用與公共建設等問題
當前農村土地流轉的主要型別為土地互換 出租 入股 合作等方式。流轉土地要堅持農戶自願的原則，並經過鄉級土地管理部門備案，簽訂流轉合同。徵地工作程式 1 告知徵地情況。在徵地依法報批前，當地國土資源部門應將擬徵地的用途 位置 補償標準 安置途徑等，以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶。在告知後，...