1樓：日照四季陽光
贈與協議與分家協議有重大區別。
贈與協議（贈與合同）是當事人個人意志和權利的統一。贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受，贈與合同即告成立。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。
贈與的財產不限於所有權的移轉，如抵押權、地役權的設定，均可作為贈與的標的。
分家協議（分家析產）則是權利當事人集體意志和權利的統一。兩個以上的共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關係存續期間，部分共有人不能擅自處分共有財產的。
任何一方不同意協議，則分家協議不具有法律效力。
中華人民共和國合同法（節選）
第十一章贈與合同
第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百八十七條 贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
第一百八十八條 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。
第一百八十九條 因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。
第一百九十條贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十一條 贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。
第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定**人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定**人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
第一百九十五條 贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
中華人民共和國民法通則(節選)
第七十一條 財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、 收益和處分的權利。
中華人民共和國婚姻法(節選)
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（一）
第十七條 婚姻法第十七條關於「夫或妻對夫妻共同所有的財產，有平等的處理權」的規定，應當理解為：
(一)夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。
(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
第十八條 婚姻法第十九條所稱「第三人知道該約定的」，夫妻一方對此負有舉證責任。
第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
中華人民共和國民法通則（節選）
第七十八條 財產可以由兩個以上的公民、法人共有。
共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。
按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在**時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。
最高人民法院關於貫徹執行《民法通則》若干問題的意見(修改稿)節選
91.對於共有財產，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如果不能證明財產是按份共有的，應當認定為共同共有。(原88條)
92.在共同共有關係終止時，對共有財產的分割，有協議的，按協議處理;沒有協議的，應當根據等份原則處理，並且考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況，但分割夫妻共有財產，應當根據婚姻法的有關規定處理。(原90條)
93.對共有財產分割時，共有財產是特定物，不能分割或者分割有損其價值的，可歸生產、生活、學習、工作有特殊需要的人所有，對其他共有人可以折價補償。折價的標準由當事人協商，協商不成的，可以參照國家牌價、市場**或有關部門的估價確定。
都無特殊需要的，可以採用拍賣方式確定歸誰所有。(見原91 條)
94.共同共有財產分割後，一個或者數個原共有人出賣自己分得的財產時，如果出賣的財產與其他原共有人分得的財產屬於一個整體或者配套使用，其他原共有人主張優先購買權的，應當予以支援。(原92條)
95.共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關係存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。
其他共有人明知而未提出異議的，可以認定有效。(見原89條)
96.部分共有人擅自處分共有財產或者非所有權人擅自處分所佔有的財產，如果第三人是善意、有償、依法定手續取得該財產所有權的，第三人不負返還義務，由擅自處分財產的人對所有權人予以賠償。法律另有規定的除外。
2樓：匿名使用者
可擬定贈與協議，亦可擬定分家協議；贈與協議不需要其他人同意，分家協議需各方簽字；可以辦理公證；需到公證處辦理。
縱橫法律網 馬勇律師
3樓：王之敏
你好:1 贈與協議。
2 公證，那是自己原。隨你們自願。只能到當地的公證機關去公證。只要協議，身份證就行。
3 完全可以現金補償。
4樓：匿名使用者
寫贈與協議。
房產贈與需要公證後才可以過戶，你們現在不急著過戶，要兩年呢。
公證一定要去公證處，村長或者村支書只能算是「見證」，不是公證。
既然是協議，需要各方簽字。
縱橫法律網 劉子兵律師
5樓：六盤水陳志賢
這應該屬於贈與協議，為了便於以後發生不必要的矛盾，最好是有人證了。當然能得到公證處的公證，那就更好了，但這是自己家的事情，應該沒有那種必要了。至於簽字的話，那當然是要所有人都籤的咯。
6樓：加菲貓
都可以，但你得寫清楚房子到底歸哪個，如果是五個子女分別享有，那就得寫得十分清楚，小心以後子女間都去爭，公證人什麼都得寫清楚，一般在縣級部門的專門的司法公正中心去公正才最有法律效應。
7樓：海邊的淡水龜
協議的名稱無所謂 關鍵是合同實質；
如果是：僅涉及的將房子分配給五個子女共有的 可以不做公正當然也可以做；
如果想在本協議中確立最終的所有人，其他人放棄所有權的；
可以約定補償方式和金額；但是此類協議一般是需要公證的；因為不動產是登記有效的
所以需要提供國家相關機關的公正才能順利辦出房產證明。
分家協議怎麼寫，兄弟分家協議怎麼寫
把我個人戶口立出，因為我長期在外小孩在外面就讀 律師解答 分家協議沒有固定的格式，我指導您一下，您自己寫一下就行。寫明分家人及其基本資訊，寫明要分的財產和債務，然後分別列明一下就行，派出所也只是要個形式性的東西，不管內容的。因為本人要把戶口遷出來，派出所需要分家需要才同意。所有我想請你幫我起草一份分...
什麼是財產贈與協議，財產贈與協議書怎麼寫
就是當事人願意把自己的財產送給某個人的協議。贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關 企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限於所有權的移轉，如抵押權 地役權的設定，均可作為贈與的標的。贈與合同一般具有以下性質 雙方行為。贈與合同須當事人...
急！農村分家協議書怎麼寫，農村分家協議有法律效力嗎
分家協議書 協議人 一 姓名 男，年 月 日出生，身份證號碼 家庭住址 二 姓名 女，年 月 日出生，身份證號碼 家庭住址 與 是原配夫妻，共生有 個子女，分別是 別無其他子女。與 夫婦共同建造 購買 了位於 的房屋，房產證號為 現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自願達成協議...