1樓：匿名使用者
肯定不合理 但是這種瑣事 也不好追究他的責任 和找相關部門維權 唯一的辦法也就天天打**煩他給錢 只有這招了 他自己知道理虧 在煩著的情況下會給你的
2樓：匿名使用者
1、當事一方都有權利隨時解除租賃合同，區別僅在於是否存在違約責任，由何方承擔違約責任的問題；
2、根據你的問題，租賃房屋應保證基本住房需求，例如有供水、供電等基本的住房條件，房屋停水，無法提供基本生活需求，你當然可以要求解除租賃合同，索要已提前支付的剩餘租金及租房押金。這其中，要注意停水原因是如何造成的，若由於不可抗力因素，如道路塌陷造成水管毀壞無法供水處於修復階段，這種各方無責，但可解除合同；如由於房東拒絕支付應由其承擔的水費而導致的停水，責任在房東，房東應按約定負違約責任；如由於你拒絕支付應由你承擔的水費而導致停水，此時你還要求解除合同，當然應由你負違約責任。
3、這種問題，協商解決，協商不成，只能訴訟，通過法院你來解決這些你還划算？
房屋租賃遇到問題，繼續解決！求助懂法律的朋友！
3樓：匿名使用者
1、你租賃別人的房子，未經有權人（房東）同意，你是無權轉租的。你上一家將房子轉讓給你，其實是無效的，但是後來取得了房東的同意，所以變得有效。
2、房屋租賃一般需註明租賃期限（最長20年），如果未註明，雙方事後可以協商租賃時間，若協商不成則雙方可以隨時解除租賃合同，但是必須給對方合理的準備時間。至於租賃合同上「只有約束我的條款，沒有約束他的條款」。從你給的這些資訊來看，這些算不上《合同法》中列出的無效的格式條款。
合同內容是雙方自願協商的，如果沒有欺詐、脅迫、顯失公平等情形，該條款是有效的。
3、你所說的「預設虧掉這些錢」，是指你即將轉租所獲得的收益麼？還是指你已經預交的房租？如果是前者，就不存在有失公平，因為他才是房屋的所有者，享有佔有、使用、收益、處分等權利，而你只是有使用權，沒有處分**租）的權利。
如果是後者，你可以叫他退還你剩下時間的房租，如果你們約定了租賃時間，你也可以要求繼續履行該租賃合同直到租賃時間屆滿。如果我的回答你還不清楚，可以加我為好友。
4、他老公代簽是有效的。你是善意的第三人，她不能以不知道老公代簽為理由主張合同不成立。 而且，這份合同不存在霸王條款的問題。
4樓：ainty彤彤
與房東簽訂租房合同為準.轉讓費不關房東事,如合同不到可叫房東賠錢,合同到期房東有權收回.
5樓：
說過的話是可以收回的，只要沒有簽訂協議，就沒有法律效力。雖然租賃合同雙方權利義務不是很平等，但是是你自己籤的，自己放棄的權利，沒辦法的，只能怪當初籤合同的時候沒有考慮周全。房東在合同期滿後完全可以收回的。
解決辦法只有跟房東好好協商，再延長一段時間了。
6樓：肖夫子
她老公來籤的也是有效的，但他口頭說過的話怕他不承認。你能夠證明他老公說的話嗎？具體的還要看你的合同內容........
關於房屋出租的問題，請求懂法律的朋友，幫助！
7樓：匿名使用者
租賃合同雙方必須是自願行為，如一方隱瞞房屋狀況，如拆遷和內部構造等問題，相對方可以要求解除合同，並要求賠償損失。
根據你提供的資料現實，房東故意隱瞞房屋拆遷事實，同時其他房間也不可用，你可依據以上兩個事實向人民法院起訴，要求解除合同，返還租金，賠償損失。
河北鴻翔律師事務所
15033321812
8樓：梳頭的猴子
如果出租的主體本身就不符合國家法律規定，你可以通過訴訟要求解除合同，並對給你造成的損失進行主張
9樓：匿名使用者
按你所說，這種情況出租方存在明顯欺詐行為，且明顯違反法律和行政法規的強制規定，所以你可以向法院起訴，主張合同無效。5000元以及逾期利息都可以一併主張。應該能勝訴。
10樓：匿名使用者
違章建築對外出租無效。你到法院去，要求解除合同，返還5000元，法院一定會支援你的。
房屋租賃問題，請懂法律的人幫忙謝謝 210
11樓：延靈鬆
總之什麼都是以租房合同為主，當然前提是租房合同必須是公平性的合同才有效果。
12樓：匿名使用者
你合租的 管不到房東租其他房間，房東只是無權干涉你住的房間
13樓：水蜜桃於美人
交屬於你的那一部分就好了。情事變更，重新商量打成新的協議
懂法律的朋友幫幫忙急急急，請懂法律的朋友幫幫忙！！
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