1樓：契約鎖電子合同電子章
房屋租賃行業可以使用電子合同。
通過將電子合同應用與房屋租賃平臺整合，可以實現房東、租客、租賃平臺協作高效、簽約合規。
具體流程：1、租賃平臺與房東：2、租賃平臺與租客：
經電子簽名的意向書具有簽署內容不可篡改、簽署身份不可抵賴等特性，為維護租客與運營商合法權益提供有效憑證。
簽約管理合規化、標準化：基於法律法規實施與部署，保障合同簽署管理合規、安全
2樓：法大大電子合同
出租房屋是可以籤電子合同的，而且還有很多好處。
房屋租賃行業很容易產生糾紛，出租者也很擔心承租者的身份不明，造成房屋汙損或合同違約。
承租者也在相當程度上對合同的法律效力產生懷疑，也害怕出租者修改租約，使自己的利益受損。
電子簽名可以確認房屋租賃當事人身份，方便快捷簽約，同時其法律效力也使日後法律糾紛中各方有依據。
3樓：籤盾電子合同
電子合同是國家法律承認，具有和紙質合同相同效力的簽署方式！
法律明文規定，電子合同和紙質合同具有相同效力。
《電子簽名法》明確了電子簽名的合法性及有效性：
第3條 民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。
第14條 可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
《合同法》認可了資料電文的書面形式屬性：
第10條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
第11條 書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式 ，《刑事訴訟法》明確將電子資料納入刑事訴訟證據。
第48條 可以用於證明案件事實的材料，都是證據。
租房籤電子合同安全嗎？
4樓：零學海江頡
您好：租房合同是和中介籤還是和房東籤？
1、與房東簽訂租房合同。一般情況下，房子是誰的就和誰簽訂租房合同，中介公司只是第三方，也就是見證方，以後出了事也可以找中介公司。但是在選擇中介公司的時候一定要選擇信譽度高，正規的中介公司。
2、如果房東委託中介代簽的，可以和中介公司簽訂租房合同。到時候所簽訂的合同以你和中介的合同為準。籤合同的時候一定要看清楚合同內容再籤，不要急，要細緻。
簽訂租房合同要注意哪些問題
1、看房東的房產證，避免二房東的出現。這個社會的房屋中介行業都有一個名詞叫二房東，就是將他們自己租到的房子轉租給您，以便從中賺取差價，因此在承租房子時如果可以，可以請求房東提供房產證，確認其房屋享有的收益權。以免在租進之後找不到二房東，又被原先的房東趕走的事項。
2、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
3、租賃期限。在簽訂租房合同的時候要在合同中約定好具體的租賃期限。以免發生糾紛。
4、違約責任。在簽訂合同的時候雙方要在合同中約定好違約責任。如果房屋租賃合同約定的違約金過高，是無效的，不受法律保護。
我是房東，有很多房子，想問一下，租房可以用電子合同嗎？
5樓：法大大電子合同
只要合同簽署各方都經過實名認證，且是根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名，電子合同才具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。
電子合同指雙方或多方當事人，通過網際網路以電子形式達成的設立、變更、終止某種民事權利義務關係的協議。
租房行業電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平臺簽署，一般第三方電子合同都能安全合法合規。
房屋租賃籤電子合同有效嗎？
6樓：法大大電子合同
首先，要看是怎樣的電子合同，根據《電子簽名法》規定，電子合同必須滿足「鎖定簽約主體真實身份、有效防止檔案篡改、精確記錄簽約時間」這三個條件，才能具有與紙質合同同等的法律效力。而可靠的第三電子合同平臺，在保障電子合同有效性的基礎上，更加便捷安全，無論對於租客還是房東，或者中介以及第三方租賃平臺，都是最佳的選擇。
部分租賃平臺採用平臺自動生成的協議來替代傳統合同，這種方式由於沒有使用可靠的電子簽名，法律效力不足，出現糾紛租賃平臺處於弱勢，且平臺難以證實使用者的真實身份，一旦遇到詐騙，容易遭受巨大損失。
採用第三方電子合同平臺簽署租賃合同，「實名認證」、「網路備案」、「統一合同模板」，將有效規避法律糾紛。
我們的電子合同平臺，主要為各種線上交易平臺、人力資源管理等行業及**機構提供電子合同、電子檔案簽署及存證服務，同時整合提供司法鑑定、網路仲裁和律師服務。
7樓：籤盾電子合同
根據法律規定，以下這幾條規定不適用下列文書：
（一）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（二）涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；
（三）涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；
（四）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。」
租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。
8樓：傲雄科技
《電子簽名法》有規定，除了少數服務的合同暫時還不適用於電子合同以外，其他型別的電子合同，是有法律效力的。而且規定了不能因為只有電子合同無紙質合同，而拒絕承認電子合同的合法效益！
《電子簽名法》第三條民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。
當事人約定使用電子簽名、資料電文的文書，不得僅因為其採用電子簽名、資料電文的形式而否定其法律效力。
前款規定不適用下列文書：
（一）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（二）涉及停止供水、供熱、供氣等公用事業服務的； [3]（三）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。
想在可加公寓租房，但是他們籤的是電子合同，想問一下，這個合同有風險嗎？
9樓：誠達籤
主要看該平臺的電子合同是否有效。
2023年8月28日，我國頒佈了《中華人民共和國電子簽名法》(以下簡稱《電子簽名法》)，於2023年4月1日起施行。2023年4月24日又進行了修改，此法率先以法律形式規定了可靠的電子簽名和手寫簽名或蓋章具有同等的法律效力，對電子認證服務設立了市場準入制度以及明確了電子認證服務業的主管部門。2023年8月31日我國通過了《電子商務法》，使電子商務行業與傳統行業的關係進一步在法律層面得到了明確，對電子商務經營者、電子商務合同的訂立與履行、電子商務爭議解決、電子商務促進和法律責任五個方面加以規定，成為我國電子商務領域的一部基礎性、與時俱進的網路法律規制。
10樓：契約鎖電子合同電子章
如果該租房平臺的電子合同是經可靠的第三方電子合同服務商簽署的電子租房合同，那麼這個合同就是具備與線下簽字蓋章的紙質租房合同同等的法律效力。
通過將電子合同應用接入房屋租賃平臺，租客可以藉助平臺快速選房租房，而且還可為維護房屋租賃雙方權益提供可靠憑證。例如租房協議、分期租賃支付協議、家政服務協議等，幫助房主、房客、租賃平臺維權履約提供安全、有效的途徑。
租房協議，電子合同，靠譜嗎？
11樓：契約鎖電子合同電子章
房屋租賃行業可以使用電子合同，為確保安全性需要注意使用可靠的電子合同簽署平臺，其次是合同內容需仔細商榷，避免隱藏隱患。
通過將電子合同應用與房屋租賃平臺整合，可以實現房東、租客、租賃平臺協作高效、簽約合規。
具體流程：
1、租賃平臺與房東：2、租賃平臺與租客：經電子簽名的意向書具有簽署內容不可篡改、簽署身份不可抵賴等特性，為維護租客與運營商合法權益提供有效憑證。
12樓：土流集團
那要看你簽署的電子合同是否具有法律效力了。一般而言電子合同和紙質合同法律效應相同。
電子合同的表現形式有很多種，但是真正具備法律效力的電子合同卻非常少。我們經常看到的電子合同有以下幾種：
採用水印、視覺化圖章甚至是ps的電子簽名簽署合同，
**平臺生成的電子協議，使用者只需點選「確認」。
其實這些電子合同都不算有效的電子合同，是沒有法律效力，很容易在傳輸或者儲存的過程中被人篡改。
電子合同是否有效，則要看其是否具備以下兩個條件：
1、合同簽署各方經過實名認證，
2、是根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名。
滿足以上兩個條件，這份電子合同則具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。
根據《電子簽名法》第五條至第八條規定，鎖定簽約主體真實身份、有效防止檔案篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。
而一般的網際網路平臺是不具備資訊保安認證技術和可靠的電子簽名技術，無法識別簽署雙方身份是否真實，無法防止電子合同在簽署及傳輸儲存的過程中不被篡改，因而無法確保電子合同的法律效力。
所以，通過第三方電子合同平臺，採用可靠的電子簽名簽署的電子合同才是合法有效的。
而租房子對於我們來說真的需要小心謹慎，萬一簽署的「電子」合同法律效力低、容易被人篡改資料，那麼我們就處於非常被動的弱勢地位。所以，如果要簽署電子合同，一定要簽署符合法律法規要求的採用可靠電子簽名簽署的電子合同。
13樓：零學海江頡
您好：租房合同是和中介籤還是和房東籤？
1、與房東簽訂租房合同。一般情況下，房子是誰的就和誰簽訂租房合同，中介公司只是第三方，也就是見證方，以後出了事也可以找中介公司。但是在選擇中介公司的時候一定要選擇信譽度高，正規的中介公司。
2、如果房東委託中介代簽的，可以和中介公司簽訂租房合同。到時候所簽訂的合同以你和中介的合同為準。籤合同的時候一定要看清楚合同內容再籤，不要急，要細緻。
簽訂租房合同要注意哪些問題
1、看房東的房產證，避免二房東的出現。這個社會的房屋中介行業都有一個名詞叫二房東，就是將他們自己租到的房子轉租給您，以便從中賺取差價，因此在承租房子時如果可以，可以請求房東提供房產證，確認其房屋享有的收益權。以免在租進之後找不到二房東，又被原先的房東趕走的事項。
2、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
3、租賃期限。在簽訂租房合同的時候要在合同中約定好具體的租賃期限。以免發生糾紛。
4、違約責任。在簽訂合同的時候雙方要在合同中約定好違約責任。如果房屋租賃合同約定的違約金過高，是無效的，不受法律保護。
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